Terrains à vendre à Kazo Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Il s'agit d'une terre agricole en friche, non entretenue. La parcelle est soumise à la loi sur les terres agricoles et ne sera vendue qu'à des personnes disposant du statut d'exploitant agricole.

Résumé du bien (terrain uniquement)
Emplacement : Préfecture de Saitama, ville de Kazo (Tomuro)
Surface : 180 tsubo (environ 595 m²)
Bâtiment : aucun
Type/structure : terrain agricole (champ)
État actuel : terre en friche, non entretenue休耕農地となっており、手入れはしておりません。農地法適用の土地のため、農家の方へお売りします。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:埼玉県加須市戸室
土地:180坪
建物:なし
構造:畑
現況:

Bien qu’il se trouve dans la zone de contrôle de l’urbanisation, tout le monde peut le construire. Il n’y a pas de conditions de construction, il est donc possible de construire avec votre constructeur de maison préféré.市街化調整区域内ですが、どなたでも建築する事が可能です。建築条件等はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築することが可能です。

La superficie du site est de 807,42 m² (environ 244,25 tobo), et il peut être utilisé non seulement comme maison mais aussi comme site d’appartements et de magasins. Elle fait face à la route sud (route préfectorale 9m).敷地面積が807.42m²（約244.25坪）であり、住宅だけではなくアパートや店舗用地としても利用可能です。南道路（県道９ｍ）に面しております。

Le prix est de 4,8 millions de yens, et c’est un terrain très demandé ! La superficie est de 103,5 m² (registre officiel) ! Il n’existe aucune spécification pour les conditions de construction telles que le plan d’étage ou le temps de construction ! La pression économique est inférieure au prix du marché, et c’est un terrain de 4,8 millions de yens qui permet de se le permettre ☆ Après l’achat du terrain, il n’y a aucune condition de construction pour construire une maison à aucun moment ☆ C’est un terrain avec une superficie recommandée de 103,5 m² (enregistrement officiel) ☆ Pour ceux qui cherchent un terrain à vendre, ce terrain est recommandé ☆価格480万円でニーズの高い土地です！土地面積は103.5m²(公簿)あります！こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません！経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる480万円の土地です☆土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし☆イチオシの土地面積103.5m²(公簿)の土地です☆売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです☆

Il s’agit d’une propriété terrestre uniquement. J’ai acheté une maison vide qui a été construite ici il y a quelques années et j’ai aimé y vivre tout en la réparant. Récemment, mes parents sont décédés l’un après l’autre et j’ai décidé de déménager en raison de changements dans mon environnement de vie. Actuellement, tous les bâtiments ont été démolis et vacants.

C’est une zone de contrôle de l’urbanisation, mais comme il s’agit de la zone 11, n’importe qui peut la construire. J’ai également soumis le « Formulaire de Consultation d’Action de Développement » au service en charge de la ville et j’ai reçu l’autorisation (demander une maison dédiée. Si l’utilisation du bâtiment change, soumettez-le à nouveau). Le terrain fait environ 890 mètres carrés et il est un peu trop grand, je l’ai donc divisé en deux traits. Le prix est le même pour les deux. Nous vous donnerons un prix unitaire de terrain moins cher que le lotissement avec des conditions de construction qui sont vendues à quelques minutes à pied. Comme c’est immédiatement après la division, la limite a été déterminée.

Beaucoup de voisins sont des gens gentils. Je suis aussi une personne qui a déménagé de Kawasaki, mais je n’土地のみの物件です。数年前にこちらに建っていた空き家を購入し、修繕しながらの生活を楽しんでいました。最近両親が相次いで他界し、生活環境の変化で引越しをすることになりました。現在建物は全て解体し、更地となっています。

市街化調整区域ですが、11号区域なので誰でも建築可能です。市の担当部署に「開発行為等相談表」も提出し、許可ももらってあります（専用住宅で申請。建物の用途が変わる場合は再提出）。土地が約890㎡あり少々広すぎる為、2筆に分筆しました。価格は1筆あたりのお値段でどちらも同じ価格にしています。徒歩数分のところで販売されている建築条件付きの分譲地より安い土地単価でお譲りします。分筆直後なので、境界確定済です。

ご近所さんはやさしい人が多いです。自分も川崎のほうから引越してきた人間ですが、意地悪されたことなどは一度もありません。距離の詰めかたは都会と違うなと思うこともありますが（笑）、道ですれ違う小学生もむこうから挨拶してきたりするので、都会のドライさに慣れていると多少びっくりすることはあります。コンビニ、個人スーパー、パン屋さんが徒歩圏内にあります。車で5分、自転車で10分ぐらいの距離にカインズモール(カインズ、スーパー、ツタヤ、JINS、オートアールズ、ワークマン女子）やピアシティ大利根（スーパー、ドラッグストア、100均、洋服屋）がまとまって建っており、大抵のものはそろいます。高速道路も車で10分ほどです。駅は遠いですが、原付1台あれば割と快適に暮らせると思います。小学校まで2kmほどです。結構遠いのですが、近隣に住宅が増えていることもあり、近所から通っている子も割と多い印象です。中学校は1.6kmほどです。徒歩1分ぐらいのところに、新しく健診クリニックが開院するようです。スタッフや来院者向けに、自宅兼店舗で何か開業するのも良いかもしれません。

写真を撮ってから時間が経ってしまった為、草が生えてきています。定期的に草刈りはしていますが、面積が広く、刈草までは処分しきれないので現状引渡しとさせてください。土地B部分は売却済です。土地Aは引続き売却活動中です。