Terrains à vendre à Kiso Machi, Nagano Ken, Chubu, Japon

Préfecture de Nagano Kiso-gun Kiso-cho Mitake 900-355 Olympus Mitsutake Villa Terrain à vendre Lot 471長野県木曽郡木曽町三岳900-355　オリンポス三岳別荘売地 区画471

Acheté il y a plusieurs dizaines d'années mais quasiment pas utilisé. Un lot d'environ 300 tsubo (environ 1 000 m²) dans une zone de résidences secondaires. Les frais de gestion sont réglés jusqu'à la fin septembre 2025. Il est indiqué (non confirmé) que le terrain est en pente d'environ 70 %, taux d'emprise au sol (建ぺい率) 20 % et coefficient d'occupation des sols (容積率) 40 %. Je souhaite céder le bien à une personne disposée à effectuer une vérification sur place et une étude réglementaire approfondie. L'adresse sera communiquée lors de la visite. Les visites sont soumises à approbation préalable et exigent la présentation d'une pièce d'identité. Vendu en l'état ; exonération de responsabilité pour non-conformité du bien au contrat.何十年も前に購入したがほぼ未使用。別荘地内の1区画で約300坪（1000㎡）。2025年9月末分までの管理費支払い済。傾斜地約70％、建ぺい率20％、容積率40％との情報あり（未確認）。現地確認および法令調査等を十分行える方へお譲りしたい。住所は現地見学時に案内。見学は事前承認制で本人確認書類提出等を要請。現況有姿、契約不適合責任免責。

Le terrain avait été acheté il y a plus de 30 ans dans l’intention d’y construire une maison en rondins pour l’utiliser comme lieu de villégiature / maison secondaire, mais il n’a jamais été utilisé depuis l’achat. La végétation y est très dense et il a été indiqué que l’eau de pluie s’écoule depuis la partie haute du terrain ; on a entendu qu’un filet d’eau s’écoule par endroit. Le terrain semble présenter une légère pente, de sorte qu’il est incertain quel type de construction pourrait y être réalisé. Si une personne souhaite reprendre ce bien, nous serions reconnaissants qu’elle nous contacte. ※ Vente souhaitée dans les meilleurs délais. Environ 30 minutes en voiture se trouvent la station de ski Kaida Kogen Maia et le téléphérique d’Ontake.

【Résumé du bien】※ Terrain uniquement
Emplacement : Préfecture de Nagano, district de Kiso, commune de Kiso, Mitake
Surface du terrain : 1 000 m²
Bâtiment : aucun

Charges de gestion annuelles : 55 000 ¥
Taxe foncière : 5 400 ¥ログハウスを建てて、避暑地・別荘地として利用するつもりでしたが、30年以上前に購入してから、現在まで使わないまま来ています。木々が生い茂っていますし土地の上の方から、雨水の通りになっていると言っていました。ちょろちょろ流れて来ていると聞きました。

少し斜面のようになっているように見えますので、どういった建物が建てられるかは不明です。お引取りいただける方がいらっしゃいましたらご連絡いただけますと幸いです。※できるだけ早期の売却を希望しています。30分ほど車を走らせると開田高原マイアスキー場、御岳ロープウェイがあります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：長野県木曽郡木曽町三岳
土地：1,000㎡
建物：なし

年間管理費：55,000円
固定資産税：5,400円