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J'ai acheté cette propriété à une connaissance en avril 2020, et après avoir remplacé les toilettes, l'intérieur et le chauffe-eau par des neufs, je l'ai louée (janvier 2020 à août 2020 : 55 000 yens, mars à mai 2020 : 42 000 yens (je recrute actuellement pour 42 000 yens en juillet 2020)
C'est une grande propriété avec 7DK et vous pouvez vous garer à proximité pour 3 300 yens par voiture. Dans le passé, nous avons reçu des demandes d'entreprises de construction venues de loin, des demandes d'emménagement parce qu'il n'y avait pas de maisons en location à proximité et des demandes d'occupation à court terme pour reconstruire une maison. Il est recommandé aux familles car il y a plusieurs chambres donc vous n'aurez pas à vous soucier du rangement, et il y a des toilettes au 1er et au 2ème étage. Il est également recommandé de trouver des dépanneurs, des supermarchés, des bureaux gouvernementaux, des bureaux de poste et des gares à proximité. Un sujet de préoccupation est la mauvaise qualité de la construction en raison de l’âge du bâtiment.
J'envisage de vendre la propriété en raison de mon transfert et j'aimerais l'utiliser à titre de résidence personnelle ou comme bien locatif.こちらの物件は知人から令和4年4月に購入し、トイレ、内装、給湯器を新品に交換のうえ賃貸に出しておりました（令和4年1月～令和5年8月:5.5万円、令和6年3月～5月:4.2万円 令和6年7月現在4.2万円で募集中）
7DKと大きな物件であり、近隣に1台3,300円の駐車場もとれます。過去には遠方の工事業者からの問い合わせ、近隣に貸家がないことによる入居希望、自宅の建て替えのための短期入居などのお問合せをいただいており、そこまで長期間の空室がないと思っております。部屋数が取れるため収納に困らないことと、1、2階両方にトイレが付いているのでファミリー向けにオススメです。近隣にコンビニ、スーパー、役場、郵便局、駅がそろっていることもオススメです。懸念点として築年数経過による相応の建付の悪さがあります。
私の転勤に伴い売却を検討しており、自己居住用や賃貸物件として活用いただければと思います。価格、購入時期につきましては柔軟に対応させて頂きたいと思いますので、気軽にお問い合わせください。
| Dépôt de garantie :敷金 | 2,5 millions de yens (prix négociable, délai de règlement négociable)250万円（価格交渉可、決済時期は応相談） |
|---|---|
| Terrain :土地面積 | 450 m² |
| Bâtiment :建物面積 | 128 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 histoires2階建 |
| Structure :構造 | En bois木造 |
| Bâtit en :建築年 | 1976 |
[Tournée organisée] [Pendant la rénovation] Heike 2SLDK dans un coin où 3 voitures peuvent être garées sur le parking en plein air avec les travaux enlevés. Il est idéalement situé à environ 1,3 km de la ville d’Aeon Takasu.【見学会開催】【リフォーム中】 工作物撤去し、青空駐車場に3台駐車可能の角地の平家2SLDK。イオンタウン鷹巣まで約1.3kmと便利な立地。
| Terrain :土地面積 | 167 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 82 m² |
| Structure :構造 | Construction en bois / 1 étage木造 / 1 階建 |
| Bâtit en :建築年 | 2001 |
Il s’agit d’un « bien locatif avec deux bâtiments » qui peut également être utilisé comme « entreprise et résidentiel ». « Le bâtiment A est adapté aux bureaux » et « Le bâtiment B est adapté à l’habitation ». De plus, il y a un débarras pratique sur les lieux qui peut être utilisé comme « entrepôt ou atelier » ! !「事業用・居住用」としても使える「２棟まとめての賃貸物件」となります。「Ａ棟は事務所向き」・「Ｂ棟は居住向き」です。更に敷地内には「倉庫や作業所」としても使える便利な物置もあります！！
| Bâtiment :建物面積 | 152 m² |
|---|---|
| Superficie exclusive :専有面積 | 152 m² |
| Structure :構造 | En bois木造 |
| Bâtit en :建築年 | 2002 |
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Akita Ken, située dans le nord du Japon, offre un style de vie tranquille, proche de la nature, avec de magnifiques paysages, des montagnes, des forêts et des sources chaudes. La région est connue pour sa culture riche, ses festivals traditionnels et sa cuisine locale, notamment le fameux riz d'Akita et le sake. La vie quotidienne y est généralement plus douce et moins stressante que dans les grandes villes comme Tokyo ou Osaka, ce qui en fait une excellente option pour les familles à la recherche d'un environnement serein.
En termes de logement, Akita Ken est en général plus abordable que de nombreuses autres préfectures, surtout comparé aux zones urbaines. On peut trouver des maisons et des appartements à des prix raisonnables, mais il est important de noter que l'offre peut être limitée, surtout pour des logements modernes.
En comparaison avec d'autres régions, Akita Ken affiche une qualité de vie élevée, notamment en raison de ses espaces verts et de sa tranquillité. Le coût de la vie y est généralement inférieur à celui des grandes villes, bien que certaines commodités et services puissent être plus limités. En somme, Akita Ken convient parfaitement aux familles qui apprécient le contact avec la nature et un mode de vie paisible.
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