Maisons à vendre à Kitakata Shi, Fukushima Ken, Tohoku, Japon

■Il y a aussi un terrain sur place, et vous pouvez également profiter d’un jardin potager ! ■C’est aussi un endroit idéal pour faire une visite des ramen à Kitakata !■敷地内に畑もあり、家庭菜園も楽しめます！■喜多方ラーメンめぐりをするのにも最適な場所です！

La belle maison ancienne a été habitée par ma belle-mère jusqu'en mars de l'année 6 de l'ère Reiwa. Il s'agit d'une maison ancienne qui semble avoir plus de 100 ans. Il y a des détails fins dans l'entrée et les portes, et les colonnes et poutres sont épaisses. La salle de tatami au deuxième étage mesure 17,5 tatamis, avec une superficie totale de 73,51 tsubo, ce qui est assez spacieux. Il y a des taches au plafond, des endroits où le sol semble s'effondrer, et une pièce sans sol.

La superficie du terrain est de 487 tsubo, ce qui permet un jardin potager. Il y a un garage (pour 2 voitures) et un petit bâtiment pour le travail agricole, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 voitures. Il y a un champ de 586 tsubo à environ 10 minutes à pied. Nous coopérerons pour l'autorisation de 3 articles. L'eau publique, le système de collecte, l'électricité et le gaz propane sont tous connectés actuellement.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne
Lieu : Kōtoku-machi, Toyooka, ville de Kitakata, préfecture de Fukushima
Terrain : Terrain résidentiel de 1 325 m², champ de 646 m²
Bâtiment : 242 m²
Structure : Maison en bois de 2 étages
État actuel : Maison vacante令和6年3月まで義母が生活していました。築100年を超えていると思われる古民家です。玄関や戸袋等に細かな細工があり、柱や梁も太く2階の座敷は17.5帖一間、延べ面積73.51坪と広めです。天井のシミ、床が抜けそうな箇所、1部屋床が無い部屋があります。

敷地面積は487坪ありますので、家庭菜園が可能です。車庫（2台分）と農作業小屋があり、駐車スペースは5～6台は止められます。徒歩10分程度の場所に586坪の畑があります。3条許可の協力をします。公営水道、汲み取り、電気、プロパンガス現在全部繋がっています。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福島県喜多方市慶徳町豊岡
土地：宅地1,325㎡、畑646㎡
建物：242㎡
構造：木造2階建
現況：空き家

Bien situé à 5 minutes à pied de la gare de Kitakata. Acheté pour investissement locatif et destiné à la location, certaines rénovations ont été effectuées (repeinture de la toiture, repeinture partielle des pièces de style japonais, remplacement partiel des plafonds). Agencement : 3LDK (séjour de style occidental + 3 pièces japonaises). Garage intégré (restrictions selon le type de véhicule). Terrain avec maison ancienne (vendu en l'état). Terrain : 87,68 m² ; Bâtiment : 98,47 m² (1er étage 48,85 m², 2ᵉ étage 49,62 m²). Structure : bois, toiture en tôle d'acier galvanisée, 2 étages. État actuel : maison inoccupée. Prix demandé : 2 800 000 yens. Construit en janvier 1977. Taxe foncière et taxe d'urbanisme : environ 30 000 yens. Nature du terrain : terrain à bâtir (zone résidentielle). Zone d'utilisation : deuxième zone résidentielle. Accès routier : voie publique à l'est, largeur 9,4 m, longueur de la liaison 5,2 m. Loué jusqu'en novembre 2022 au loyer mensuel de 47 000 yens, puis laissé vacant. Vente en l'état (vendu tel quel).喜多方駅から徒歩5分の物件。不動産投資・賃貸用として購入後、一部リフォーム（屋根塗替え、和室一部塗替え、一部天井交換）済。間取りは3LDK（洋室リビング＋和室3）。ビルトインガレージ付（車種制限あり）。古屋付土地（現状渡し）。土地：87.68㎡、建物：98.47㎡（1階48.85㎡、2階49.62㎡）。構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建。現況：空き家。希望価格：280万円。建築年月：昭和52年1月築。固定資産税・都市計画税：約3万円。地目：宅地。用途地域：第2種住居地域。接道：東側公道 幅員9.4m、接道長さ5.2m。2022年11月まで月4.7万円で賃貸していたが、その後放置。現状有姿売買。

Cette propriété est également recommandée pour ceux qui souhaitent une rénovation majeure. Créons votre maison idéale avec le personnel de rénovation. Vous pouvez élever vos enfants librement dans une atmosphère calme et calme et dans un environnement riche en nature.大々的なリノベーションを希望される方にもお勧めな物件です。リフォーム担当スタッフと理想のマイホームを作り上げましょう。静かで落ち着いた雰囲気、自然豊かな環境でのびのび子育てができます。

Bon emplacement dans un terrain d’angle au sud-est Une maison de maître construite par une maison 6LDK Sekisui. On dirait qu’il a 30 ans. Abri d’auto pour les invités également disponible東南の角地で立地状況良好　　6LDKの積水ハウス施工の邸宅。築30年とは思えない佇まい。ゲストカーポートも設置

■L’école primaire Kitakata Daiichi et le lycée Kitakata sont à proximité, ce qui facilite les déplacements vers l’école ! ■7 minutes à pied du Seven-Eleven à proximité ! Façonner le sol■喜多方第一小学校・喜多方高校が近く、通学が楽です！■近くのセブンイレブンまで徒歩7分！整形地

■5 minutes à pied de Seven-Eleven ! C’est à partir de la route principale, donc c’est sûr pour les petits enfants ! ■Nous pouvons également vous proposer des rénovations et vous consulter au sujet des hypothèques ! N’hésitez pas à nous contacter !■セブンイレブンまで徒歩５分！幹線道路から1本入るので小さいお子様も安心ですね！■リフォームのご提案、住宅ローンのご相談も可能でございます！お気軽にご相談ください！