Maisons à Kitakata Shi, Fukushima Ken, Tohoku, Japon

■Il y a aussi un terrain sur place, et vous pouvez également profiter d’un jardin potager ! ■C’est aussi un endroit idéal pour faire une visite des ramen à Kitakata !■敷地内に畑もあり、家庭菜園も楽しめます！■喜多方ラーメンめぐりをするのにも最適な場所です！

La maison de naissance est restée vacante depuis de nombreuses années. La maison principale (construite la première année de l’ère Meiji) et l’ancienne maison privée où se trouve l’entrepôt est relié. Il y a des arbres fruitiers, deux étangs et une cabane en bois de deux étages dans le jardin (devant et arrière). J’espère que vous pourrez le remettre tel quel, le reprendre et l’utiliser.生家で長年空き家。母屋（明治元年築）、土蔵が繋がる古民家。庭（表裏）に果樹、池2つ、木造二階建て小屋あり。現状渡し、引き取りや活用していただける方を希望。

Bien situé à 5 minutes à pied de la gare de Kitakata. Acheté pour investissement locatif et destiné à la location, certaines rénovations ont été effectuées (repeinture de la toiture, repeinture partielle des pièces de style japonais, remplacement partiel des plafonds). Agencement : 3LDK (séjour de style occidental + 3 pièces japonaises). Garage intégré (restrictions selon le type de véhicule). Terrain avec maison ancienne (vendu en l'état). Terrain : 87,68 m² ; Bâtiment : 98,47 m² (1er étage 48,85 m², 2ᵉ étage 49,62 m²). Structure : bois, toiture en tôle d'acier galvanisée, 2 étages. État actuel : maison inoccupée. Prix demandé : 2 800 000 yens. Construit en janvier 1977. Taxe foncière et taxe d'urbanisme : environ 30 000 yens. Nature du terrain : terrain à bâtir (zone résidentielle). Zone d'utilisation : deuxième zone résidentielle. Accès routier : voie publique à l'est, largeur 9,4 m, longueur de la liaison 5,2 m. Loué jusqu'en novembre 2022 au loyer mensuel de 47 000 yens, puis laissé vacant. Vente en l'état (vendu tel quel).喜多方駅から徒歩5分の物件。不動産投資・賃貸用として購入後、一部リフォーム（屋根塗替え、和室一部塗替え、一部天井交換）済。間取りは3LDK（洋室リビング＋和室3）。ビルトインガレージ付（車種制限あり）。古屋付土地（現状渡し）。土地：87.68㎡、建物：98.47㎡（1階48.85㎡、2階49.62㎡）。構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建。現況：空き家。希望価格：280万円。建築年月：昭和52年1月築。固定資産税・都市計画税：約3万円。地目：宅地。用途地域：第2種住居地域。接道：東側公道 幅員9.4m、接道長さ5.2m。2022年11月まで月4.7万円で賃貸していたが、その後放置。現状有姿売買。

Cette propriété est également recommandée pour ceux qui souhaitent une rénovation majeure. Créons votre maison idéale avec le personnel de rénovation. Vous pouvez élever vos enfants librement dans une atmosphère calme et calme et dans un environnement riche en nature.大々的なリノベーションを希望される方にもお勧めな物件です。リフォーム担当スタッフと理想のマイホームを作り上げましょう。静かで落ち着いた雰囲気、自然豊かな環境でのびのび子育てができます。

Bon emplacement dans un terrain d’angle au sud-est Une maison de maître construite par une maison 6LDK Sekisui. On dirait qu’il a 30 ans. Abri d’auto pour les invités également disponible東南の角地で立地状況良好　　6LDKの積水ハウス施工の邸宅。築30年とは思えない佇まい。ゲストカーポートも設置

■L’école primaire Kitakata Daiichi et le lycée Kitakata sont à proximité, ce qui facilite les déplacements vers l’école ! ■7 minutes à pied du Seven-Eleven à proximité ! Façonner le sol■喜多方第一小学校・喜多方高校が近く、通学が楽です！■近くのセブンイレブンまで徒歩7分！整形地

■5 minutes à pied de Seven-Eleven ! C’est à partir de la route principale, donc c’est sûr pour les petits enfants ! ■Nous pouvons également vous proposer des rénovations et vous consulter au sujet des hypothèques ! N’hésitez pas à nous contacter !■セブンイレブンまで徒歩５分！幹線道路から1本入るので小さいお子様も安心ですね！■リフォームのご提案、住宅ローンのご相談も可能でございます！お気軽にご相談ください！

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