Commercial à vendre à Kochi Ken, Shikoku, Japon

Situé à proximité du centre-ville et des principaux équipements accessibles à pied. Local commercial spacieux sur deux niveaux. Chaises et bureaux présents. Entrepôt attenant, parking disponible. ID du bien : 224.市街地中心地近くで主要施設も徒歩圏内。2階建てで広々とした店舗。椅子、机あり。倉庫付帯、駐車場有り。物件ID：224。

Proche du centre-ville : les principaux services sont accessibles à pied. Emplacement très pratique. Mobilier/équipements fournis.・市街地中心地近くで主要施設も徒歩圏内！ ・利便性の良い場所！ ・什器あり！

Local commercial le long de la route nationale R321 : ancien café et magasin d’articles de pêche. Parking pour 5 à 7 véhicules. Entrepôt inclus.R321号沿い 元喫茶店と釣具屋さんの店舗です。P5～7台駐車可 倉庫付

Situé le long de la RN321, anciennement un café et un magasin d'articles de pêche. Stationnement pour 5 à 7 véhicules. Entrepôt inclus.R321号沿い 元喫茶店と釣具屋さんの店舗です。P5～7台駐車可 倉庫付

Immeuble avec bureaux, entrepôt et logement — également adapté comme investissement locatif.事務所・倉庫・住居付物件　収益物件としても

Nous avons trouvé ce bien en cherchant une zone au climat doux et à l’environnement naturel agréable. Le rez-de-chaussée était anciennement un commerce et a été utilisé comme lieu de travail, avec un entrepôt aménagé en atelier. Depuis les fenêtres du 2ᵉ étage, la mer est visible à perte de vue : elle scintille toute l’année pendant la journée, de nombreux oiseaux volent, et en hiver on peut voir le coucher du soleil — une maison très lumineuse toute la journée. L’altitude est de 47 mètres. La topographie favorise le beau temps pendant la saison chaude ; l’habitation est ouverte sur trois côtés, assurant une bonne ventilation, et les murs épais permettent à la climatisation d’être efficace. Même en hiver, la position bloque le vent du nord, de sorte que lorsqu’il fait beau le chauffage diurne n’est pas nécessaire. Le climat y est agréable.

Concernant la distribution des pièces et les équipements : au 2ᵉ étage se trouve une chambre de style japonais d’environ 6 tatamis, une cuisine d’environ 3 tatamis et les pièces d’eau. Au 1ᵉʳ étage, il y a un local commercial d’environ 13 tatamis, une pièce abritant la chaudière et la machine à laver, et des toilettes. Le chauffage de l’eau est 自然環境の良い温かいエリアで探してこの物件にたどり着きました。1階が元店舗のため仕事場として利用し、倉庫も作業場にしていました。2階の窓からは海が一望でき、昼は一年中キラキラして様々な鳥が飛んでおり、冬は夕日の沈むところも見える一日中明るい家です。標高47メートル。温暖期は晴れやすい地形で3方に開口部があるので風通しはよく、壁が厚いのでクーラーもしっかり効きます。冬でも北風がブロックされる位置なので晴れれば昼間の暖房は必要ありません。過ごしやすい気候だと思います。

間取り設備は、2階が約6畳和室と3畳キッチンと水回りです。1階は約13畳の店舗とボイラー兼洗濯機室にトイレがあります。給湯は灯油ボイラーですが、プロパンも来ていますのでガスがいい方はガス店に相談してください。トイレは簡易水洗で上下階にあります。1階を店舗として使いたい場合、シャッターはへたっていますが、サッシは比較的新しい茶色のアルミでまだまだ普通に使えます。機械用に200Vも来てるみたいです。天井に何箇所か水の跡がありますが、雨漏りはしていません。風呂と洗面を一度に大量に流したときに天井が染みたので（パイプユニッシュで解消）、水回りに手を入れる必要があるかもしれません。外水道が便利です。屋上への開口や窓の増設など改造しようと思っていたので同様の工作のできる方は青焼き（現状と開口部や設備が多少異なる部分もあります）の寸法などを参考にしてください。

畑地に倉庫があり車も1台止まります。電柱がありますが土地を四国電力に貸しており、土地活用の際にはすぐに移転もしてくれるそうです。その他設備に関しては現状渡しでお願いいたします。歩いてすぐにプライベート的でサンゴも落ちているような砂利のビーチがあり、シュノーケリングや磯釣りも楽しめます。車で15分ほどのところにサーフィンできる大岐浜があるので波のいいときは必ず行っていました。毎朝窓からうねりチェックも可能です。市街地まで10分、中規模スーパーが2店、大手ドラッグストアが3店、産直販売店やホームセンターコンビニなど複数店利用可能です。週に2回移動スーパー、月1で移動図書館もあります。

Au centre de Sakawa. Propriété mixte (local commercial + habitation) recommandée pour les personnes souhaitant ouvrir un commerce.佐川町中心部。これからお店を開きたい方にお勧めの店舗兼住宅の物件です。

Immeuble comprenant bureaux, entrepôt et logement — également adapté comme immeuble de rendement (investissement locatif).事務所・倉庫・住居付物件　収益物件としても

Local commercial avec logement ; après quelques travaux de rénovation, il peut être utilisé comme habitation.店舗兼住宅ですが多少リフォームすれば、住宅として使用できます。

○Superficie terrestre : 183,3㎡ (55,44 tsubo)
○Superficie du bâtiment : 120,51㎡ (36,45 tsubo)
○1F Magasin (bureau, nourriture et boissons, café, etc.) / 2F Résidence / 3F Stockage

○ Les détails seront téléchargés à tout moment.○土地面積：183.3㎡（55.44坪）
○建物面積：120.51㎡（36.45坪）
○１Ｆ 店舗（事務所・飲食用・喫茶等）/２Ｆ 住居 /３Ｆ 収納

○詳細随時ＵＰします。