Maisons à vendre à Kujukuri Machi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Maison individuelle à louer. Rendement (en cas de pleine occupation) : 14,4 % ; revenu annuel estimé en pleine occupation : 792 000 ¥. Remarque : cadre de vie calme et verdoyant.戸建賃貸。満室時利回り14.4％、満室時年収79.2万円。備考：★緑豊かな落ち着いた住環境

Le revêtement mural extérieur, le toit et le balcon sont en bon état grâce à la peinture imperméable.外壁サイディング・屋根・バルコニーの防水塗装を実施して綺麗な状態です。

◇◆Plage de Katakai 1km Maison RC avec un jardin spacieux près de la mer◆◇ Environnement naturel adapté à la base d’une station nautique Maison RC construite par Taisei Construction 2ème étage 16 tapis LDK avec balcon sur le toit pour 2 places de parking Jardin spacieux sur le côté sud-est◇◆片貝海水浴場１ｋｍ　海近のゆとりの庭付ＲＣ造住宅◆◇　マリンリゾートの基地に適した自然環境　大成建設施工のＲＣ造住宅　２階１６帖ＬＤＫ　ルーフバルコニー付　駐車場２台分　東南側に広々した庭

[Informations sur la vie autour de la propriété]
・École
École primaire Toyomi (2 000 m), collège de Kujukuri (4 500 m)
Family Mart 280m, Plage de Fudodo 350m, École primaire Toyomi 2000m, Landloam 3500m, Lycée de Kujukuri 4500m
Notification de la loi foncière : non requise【物件周辺の生活情報】
・学校
豊海小学校（2,000m）、九十九里中学校（4,500m）
ファミリーマート２８０ｍ、不動堂海水浴場３５０ｍ、豊海小学校２０００ｍ、ランドローム３５００ｍ、九十九里中学校４５００ｍ
国土法届出：不要

4LDK dans un quartier résidentiel vert et calme. Orienté au sud-est, ensoleillé. Environ 5 minutes à pied de l’arrêt de bus le plus proche緑豊かで閑静な住宅街に建つ4LDKのお住まい　　南東向き、日当たり良好　　最寄りバス停より徒歩約5分

Parking ★ au coin sud-est, quartier ♪ ensoleillé et lumineux, pièce apaisante de style japonais entourée par l’odeur des tatami ◎ Quartier ★ résidentiel calme南東角地★日当たりがよく明るい区画♪畳の香りに包まれる心落ち着く和室◎閑静な住宅地★

Rénovation intérieure et extérieure ★ prévue à Reiwa 7/7 Toutes les pièces sont neuves, des climatiseurs sont installés, ♪ et le « chauffe-eau Eco Jaws » peut faire économiser sur les factures de gaz.令和7年7月内外装リフォーム完了予定★全室新品エアコン完備♪ガス代を節約できる『エコジョーズ給湯器』

Après l'achat d'une maison individuelle dans la zone de villas de Kujukuri, une rénovation intérieure a été effectuée en octobre 2024. Des travaux de prévention ont également été réalisés sur le toit, et une partie de la façade a été repeinte. L'ancien propriétaire était un menuisier.

La plage de Fudodo, populaire pour le surf, est à 1,7 km, la plage de Katakai à 3,5 km, et la plage d'Ichinomiya à 17 km, accessibles à pied ou en voiture. Il y a de la place pour 4 voitures dans le parking. Que diriez-vous d'une maison secondaire, d'une colocation avec des amis, ou d'une location saisonnière ? Nous recherchons des acheteurs qui souhaitent acquérir la propriété dans son état actuel.

Tous les services publics sont disponibles. L'eau potable, les toilettes à chasse d'eau, le gaz propane et l'électricité de Tokyo peuvent tous être transférés. De plus, des travaux supplémentaires permettent l'utilisation des égouts publics.

Proche de la mer, cet endroit permet de vivre une vie tranquille à Kujukuri, avec un intérieur récemment rénové et un grand parking.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Préfecture de Chiba, district de Sanbu, ville de Kujukuri
Terrain : Ter九十九里町別荘地区の旧分譲戸建てを購入後、2024年10月に室内リフォームを行いました。屋根にも防止工事をし、外壁も一部塗装致しました。前所有者は大工さんです。

サーフィンで人気な不動堂海水浴場までは1.7km、片貝海水浴場3.5km、一宮海水浴場17kmと徒歩や車での移動が可能です。駐車場部分は車4台分ございます。セカンドハウスとして、友人とのシェアハウス、民泊や賃貸用としていかがでしょうか。現況のまま買っていただける方お願いいたします。

ライフラインは全て開通しております。公営水道・簡易水洗・プロパンガス・東京電力全て引継ぎ可能です。また追加工事により公共下水道の利用も可能です。

海が近く、九十九里でのスローライフが送れるところ、室内もリフォーム仕立てで、駐車場も広いところです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県山武郡九十九里町
土地：宅地186.50㎡(56.41坪)
建物：1階42.64㎡ 2階12.42㎡(2LDK)
構造：木造ストレート葺2階建
現況：現況は空室となっており、即時居住が可能
希望価格：500万円(税込)

賃貸：月7.5万円

土地は所有権になります。
また年間維持費は下記になります。
・固定資産税 2.3万
不動産取得時
・所有権移転登記費用 10～12万
・不動産取得 4～6万

賃貸の場合は
賃料75,000円/敷金1ヶ月/礼金0か月※保証会社必須

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Photos, plans d’étage et plans de disposition disponibles写真・間取り図・配置図あり