Terrains à vendre à Kumagaya Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Acheté dans l'intention de construire un logement locatif, le bien est mis en vente pour des raisons de financement. Situé à proximité du commissariat de Kumagaya, le secteur est densément occupé par des maisons et des appartements ; des commerces et des restaurants se trouvent à proximité et les liaisons de transport sont bonnes, faisant de cette zone une des plus prisées de la ville de Kumagaya. Façade : 4,2 m, profondeur : 24,5 m ; parcelle en fond de sac (forme en impasse), bien exposée au soleil.

Un canal longe le terrain, mais celui-ci est situé en hauteur par rapport aux terrains environnants, de sorte qu'il n'y a pas de risque d'inondation. Pour des raisons financières, le vendeur souhaite une cession rapide et a fixé le prix légèrement en dessous du marché local. Le terrain fait face à une voie désignée (位置指定道路) d'une largeur de 4,2 m. Bien qu'il soit en hauteur, le mur de soutènement est endommagé et nécessite des réparations.

【Résumé du bien】 (terrain uniquement)
Emplacement : Ishihara, ville de Kumagaya, préfecture de Saitama
Terrain : 356 m²
Bâtiment : —
Structure : —
État actuel : terrain nu

Prix souhaité : 9 500 000 JPY

Vente en l'état et selon les registres publ賃貸住宅建設予定で購入しましたが、資金繰りの関係で売却することにしました。熊谷警察近くで住宅・アパートが密集し、近隣に商業施設・レストラン等があり交通の便が良く熊谷市でも人気の地域です。間口4.2m、奥行24.5m袋地状の敷地で、日当たり良好です。

当該地の横に水路がありますが、周囲の土地より高台ですので浸水被害の心配はありません。資金繰りの関係がありますので、早めに売却したく近隣相場より低めに設定しています。交通の便が良く日当たり良好です。間口4.2mの位置指定道路に面しています。高台にありますが、擁壁が壊れていますので修理が必要です。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県熊谷市石原
土地：356㎡
建物：
構造：
現況：更地

希望価格：950万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

市街化区域
準工業地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
上水道・浄化槽・プロパンガス

Il s’agit d’une propriété dans la ville chaude de Kumagaya City. Il se trouve à 6 m au sud-ouest, à 6 m au nord et à 1,8 m à l’est, ce qui représente environ 160 tsubo entourés de routes. Il y a actuellement une vieille maison. Vous pouvez construire une nouvelle maison, ou si vous êtes intéressé par une vieille maison, vous pouvez la rénover librement, et vous pouvez profiter de diverses choses. Nous nous réjouissons de vos demandes de matériaux et de visites.熱い街、熊谷市の物件です。南西6ｍ、北6ｍ、東1.8ｍ、すべて道路に囲まれた約160坪の土地です。現在古家が建っております。新築するも良し、古民家に興味ある方は自由にリノベーションもよし、いろいろ楽しめそうです。ぜひ資料請求・ご見学等お待ちしております。

Hakoda dans la ville de Kumagaya a la réputation d’être sûr et facile à vivre. À distance de marche, il y a un supermarché Yaoko Kumagaya Hakoda magasin, une pharmacie Sugi Drug Kumagaya Hakoda et un dépanneur Seven-Eleven Kumagaya Ohara magasin, il y a donc peu de problèmes dans la vie quotidienne. On peut dire que c’est un endroit qui trouve un équilibre entre la vie à la campagne et la commodité de la vie.熊谷市箱田は全体的に治安が良好で、住みやすいとの評価があります。徒歩圏内にスーパーマーケットのヤオコー熊谷箱田店やドラッグストアのスギドラッグ熊谷箱田店、コンビニエンスストアのセブンイレブン熊谷大原店などがあり、日常の生活で困ることは少ないです。田舎暮らしと生活の利便性のバランスがとれた立地といえます。