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Terrains à vendre à Kumamoto Shi, Kumamoto Ken, Kyushu, Japon

Terrains à vendre à Kumamoto Shi : Kumamoto Ken

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FR JA

USD $16,028
(¥2,500,000)

250 万円

Terrain土地面積
469 m²

Terrain d'environ 469 m² (141 tsubo) situé à Nakajima-machi, arrondissement de Nishi, ville de Kumamoto. Acquis par succession par la mère, mais cédé en raison de son éloignement. Situé en zone de contrôle de l'urbanisation («市街化調整区域»), toutefois constructible par toute personne dans la zone visée par l'article 34-11. Entretien peu coûteux ; l'état actuel est un parking couvert de gravier. Nature cadastrale (登記地目) : «畑» (terre agricole) — la mutation de propriété nécessite une autorisation de changement d'affectation des terres agricoles au titre de l'article 5 de la loi sur les terres agricoles (農地法第5条). Largeur de la voie en façade : environ 2,3 m à 2,6 m (route provisoire de type B) ; lors de la construction, un recul (setback) de 2 m depuis le centre de la voie est requis. Vente en l'état et d'après les registres (現況有姿・公簿売買).熊本市西区中島町にある、約469㎡（141坪）の土地です。相続により母が取得しましたが、遠方在住のためお譲りします。市街化調整区域ですが「どなたでも建築可能（34条11号区域）」です。維持費が安く、現況は砂利敷きの駐車場として利用中。登記地目は「畑」、所有権移転には農地法第5条の許可（転用許可）が必要です。前面道路幅員約2.3m〜2.6m（暫定B道路）、建築時は道路中心から2mのセットバックが必要。現状有姿・公簿売買。

Échelle / Plan構造・間取り

Parking : Utilisation : parking (état actuel).
駐車場：駐車場利用（現況）

Nakajima-machi, arrondissement de Nishi, ville de Kumamoto, préfecture de Kumamoto, Japon (熊本県熊本市西区中島町)熊本県熊本市西区中島町

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S'établir à Kumamoto

La préfecture de Kumamoto, située sur l'île de Kyushu, offre un cadre de vie agréable et un mélange harmonieux de modernité et de traditions. Connue pour son célèbre château, ses magnifiques paysages naturels, et sa délicieuse cuisine locale, Kumamoto attire de nombreuses familles souhaitant s'expatrier au Japon. Comparée aux métropoles comme Tokyo ou Osaka, Kumamoto présente un coût de la vie plus abordable, surtout en ce qui concerne le logement. Les prix des loyers y sont généralement plus bas, permettant aux nouveaux arrivants de trouver des appartements ou des maisons spacieuses à un prix raisonnable. La qualité de vie y est renforcée par un environnement paisible et un bon système éducatif, avec des écoles locales et internationales.

Kumamoto bénéficie également d'une bonne accessibilité au transport, notamment grâce à son réseau de trains et d'autobus, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La région est également appréciée pour ses sources chaudes, ses festivals culturels, et son ambiance communautaire chaleureuse. Tous ces éléments font de Kumamoto un choix idéal pour les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale, tout en étant immergées dans la culture japonaise.

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