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Je pensais le réparer moi-même et le louer, mais j’ai abandonné car j’étais occupé par le travail. Le bâtiment est solide pour son âge. Il a une sensation propre et rétro. Il n’y a pas de bains. Les toilettes sont équipées d’une chasse d’eau. Nous ne faisons pas de rénovations détaillées. Ce sera une propriété qui change de propriétaires qui louent un entrepôt et le louent pour 15 000 yens/mois. Si vous le donnez pour 1,2 million de yens, le rendement sera de 15 %. Même si vous le gardez tel quel, vous paierez un loyer, il y a un parking et la mer est proche, il n’y aura donc pas de demande de location d’entrepôt, et cela peut être bon pour ceux qui aiment la mer et la pêche à l’avenir. *Les restes de la photo ont été enlevés.自分で修繕して賃貸しようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。 築年数の割に建物はしっかりとしています。すっきりとレトロな感じです。 お風呂はありません。トイレは、汲み取りです。細かいリフォーム等はしておりません。倉庫貸しといて賃料15,000円／月で貸しているオーナーチェンジ物件になります。120万円でお譲りすると利回り15%になります。そのまま持っていても賃料は入ってきますし、駐車場がついていて、海も近いので、倉庫貸しの需要がなくなって、将来的に海や釣り好きの方にはいいかもしれません。※写真の残置物は撤去済みです。
| Terrain :土地面積 | 107 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 64 m² |
| Structure :構造 | En bois木造 |
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La préfecture de Toyama, située sur la côte ouest du Japon, est une destination attrayante pour les familles souhaitant s'expatrier. Ce qui distingue Toyama des autres préfectures, c'est son cadre naturel exceptionnel, alliant montagnes majestueuses, comme les Alpes japonaises, et un littoral pittoresque donnant sur la mer du Japon. La région est renommée pour sa qualité de vie, son faible taux de criminalité et sa communauté accueillante, offrant un environnement serein parfait pour l'épanouissement des enfants. En matière de logement, Toyama Ken offre des options très compétitives. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, comme Tokyo ou Osaka, ce qui permet aux familles de trouver des maisons spacieuses à des prix raisonnables. De plus, la préfecture est bien connectée par les transports, avec des trains rapides qui relient Toyama aux grandes villes. Les familles peuvent également profiter d'une riche culture locale et d'une gastronomie savoureuse, célèbre pour ses fruits de mer frais et ses spécialités régionales. Grâce à son équilibre entre confort, accessibilité et nature, Toyama Ken représente une option viable pour ceux qui recherchent une vie paisible et enrichissante au Japon.
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