Propriétés à louer à Kyoto Fu, Kansai, Japon

• Locataires devant adhérer à l'association de quartier (自治会) et s'installer de façon permanente.
L'utilisation d'Internet nécessite des frais d'installation et des frais supplémentaires. Pour les services de télévision et d'Internet, veuillez contacter : KCN Kyoto Co., Ltd. Tél. : 0120-114-368
• Mise en location possible à partir de novembre 2025 (Reiwa 7).・自治会に加入し、定住してくださる方。
インターネット使用には別途工事費、手数料等が必要となります。
テレビ・インターネットサービスのご利用は次の窓口へお問い合わせください。
（株式会社KCN京都　TEL：0120-114-368）
・貸出は、令和7年11月以降可能。

Actuellement vacant. Déménagé vers 2013.現在空き家。2013年頃退去。

La maison est actuellement vacante. Il a pris sa retraite vers septembre 2019.現在空き家。2019年9月頃退去。

※Veuillez ne pas visiter directement le bien. Vente et location possibles. Loyer souhaité par mois : 50 000 yens, prix de vente souhaité : 6 millions de yens. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, frais d'agence : 3 mois de loyer. Souhaite vendre après une certaine période de location (la période est négociable, le loyer déjà payé sera déduit du prix de vente). Destiné aux familles. Le bâtiment n'est pas enregistré. Toilettes à fosse septique.※物件への直接訪問はご遠慮ください。売買・賃貸両対応。月額希望家賃：50,000円、希望売却価格：600万円。敷金：家賃の3ヶ月分、礼金：家賃の3ヶ月分。一定期間の賃貸後売却希望（期間は相談、支払い済の家賃は売却価格の一部に充当）。ファミリー向け。建物は未登記。トイレは汲み取り。

- Frais de réparation à la charge du locataire - Adhésion à l'association nécessaire - Cette propriété sera médiée par un agent immobilier lors de la signature du contrat, des frais de médiation légaux seront donc nécessaires. - Animaux de compagnie autorisés (remise en état requise lors du départ) - Dépôt de garantie de 60 000 yens, pas de frais d'honoraires - Bien que la propriété soit occupée, le locataire quittera les lieux avant l'entrée de l'acheteur.・修繕費用負担／借主負担 ・自治会への加入必要 ・本物件は宅地建物取引事業者が売買契約の仲介を行いますので、契約の際は法定の仲介手数料が必要です。 ・ペット可（※退去時に要現状回復） ・敷金６万円、礼金なし ・入居中物件ですが、買主の入居時までに退去されます。

Veuillez ne pas visiter directement le bien.※物件への直接訪問はご遠慮ください。

C'est une maison ancienne à vendre située à Kameoka, dans la préfecture de Kyoto. Actuellement, elle est vide. En raison de son ancienneté, il y a des dommages sur les murs extérieurs. Certaines parties ont été endommagées par un typhon, mais elles ont été réparées. Elle est construite à côté d'un bâtiment voisin, mais ce n'est pas une maison mitoyenne.

Il faut environ 13 minutes à pied pour se rendre à la gare de Namikawa sur la ligne JR Saga. Il faut environ 23 minutes en train rapide pour rejoindre la gare de Kyoto, ce qui est pratique pour les trajets quotidiens vers Kyoto. L'accès à l'autoroute de Kyoto Jukan est à environ 5 minutes en voiture, ce qui rend l'accès en voiture très pratique, et il est possible d'atteindre Osaka en environ une heure en voiture. Il y a des supermarchés, des konbini et des centres de bricolage à proximité, ce qui est pratique pour les courses. De plus, elle est proche de sites touristiques tels que le train à vapeur, la descente de la rivière Hozu et Arashiyama.

Nous proposons la location (loyer mensuel de 40 000 yens), mais l'emménagement se fera après des rénovations. Une fois qu'un locataire sera trouvé, veuillez transférer le contrat de locat京都府亀岡市にある中古戸建です。現在は空家です。築古のため、外壁などに傷みがあります。台風で破損した箇所がありましたが、現在は補修済みです。隣の建物と接して建っていますが、連棟ではありません。

JR嵯峨野線（山陰本線）並河駅まで歩いて約13分です。京都駅までは快速で約23分と、京都市内への通勤にも便利です。京都縦貫自動車道大井ICまでは車で約5分と、車でのアクセスも大変便利で、大阪市内へも車で1時間ほどで行くことができます。近隣にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、買物に便利です。トロッコ列車・保津川下り、嵐山など観光地へも近いところです。

賃貸募集（月額賃料4万円）をしますが、入居はリフォーム後になります。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください（想定利回り10％、想定年収48万円）。もちろん、ご自身がお住まいになってもいいと思います。現況、接道はありません。接道している隣地を取得予定で、取得後には再建築が可能になります。（掲載している図面は隣地取得後のものになります）