Maisons à louer à Kyoto Fu, Kansai, Japon

• Locataires devant adhérer à l'association de quartier (自治会) et s'installer de façon permanente.
L'utilisation d'Internet nécessite des frais d'installation et des frais supplémentaires. Pour les services de télévision et d'Internet, veuillez contacter : KCN Kyoto Co., Ltd. Tél. : 0120-114-368
• Mise en location possible à partir de novembre 2025 (Reiwa 7).・自治会に加入し、定住してくださる方。
インターネット使用には別途工事費、手数料等が必要となります。
テレビ・インターネットサービスのご利用は次の窓口へお問い合わせください。
（株式会社KCN京都　TEL：0120-114-368）
・貸出は、令和7年11月以降可能。

Cuisine et lavabo — pourquoi ne pas les rénover à votre goût ? Commencez une vie tranquille sur un terrain spacieux ! La surface du terrain de 1 185,03 m² (358,47 tsubo) est un atout. Le bâtiment est une maison de style japonais en « ta-no-ji ». La partie en tatami de la pièce japonaise du 1er étage a actuellement ses tatamis retirés. Les tatamis seront posés lors de la signature du contrat. La cuisine, le lavabo et le chauffe-eau doivent être installés par le locataire pour utilisation.キッチン・洗面　自分色にリフォームしませんか。広々とした敷地でスローライフ始めましょう！敷地の広さ1185.03㎡（358.47坪）は魅力です。建物は田の字の和風住宅。１階和室部分現在は畳引き上げてます。ご契約時には畳入れます。キッチン・洗面台・給湯器は借主様にて取付しご利用ください。

Actuellement vacant. Déménagé vers 2013.現在空き家。2013年頃退去。

La maison est actuellement vacante. Il a pris sa retraite vers septembre 2019.現在空き家。2019年9月頃退去。

Maison d'occasion située à Kameoka, préfecture de Kyoto. Actuellement, c'est une maison vide. Étant ancienne, il y a des dommages sur les murs extérieurs. Il y avait des dommages causés par un typhon, mais ils ont été réparés. Bien qu'elle soit construite à côté d'un autre bâtiment, ce n'est pas une maison mitoyenne.

À environ 13 minutes à pied de la gare de Namikawa sur la ligne JR Saga (ligne San'in). Environ 23 minutes en train rapide jusqu'à la gare de Kyoto, ce qui est pratique pour les trajets quotidiens vers Kyoto. À environ 5 minutes en voiture de l'IC Oï de l'autoroute de Kyoto, l'accès en voiture est également très pratique, et il est possible de se rendre à Osaka en environ une heure en voiture. Il y a des supermarchés, des konbini et des centres de bricolage à proximité, ce qui est pratique pour les courses. C'est aussi proche des sites touristiques comme le train à vapeur, la descente de la rivière Hozu et Arashiyama.

Nous proposons la location (loyer mensuel de 40 000 yens), mais l'emménagement se fera après des rénovations. Une fois qu'un locataire est trouvé, veuillez reprendre le contrat de location (rendement prévu de 10 %, revenu annuel prévu de 480 000 yens). 京都府亀岡市にある中古戸建です。現在は空家です。築古のため、外壁などに傷みがあります。台風で破損した箇所がありましたが、現在は補修済みです。隣の建物と接して建っていますが、連棟ではありません。

JR嵯峨野線（山陰本線）並河駅まで歩いて約13分です。京都駅までは快速で約23分と、京都市内への通勤にも便利です。京都縦貫自動車道大井ICまでは車で約5分と、車でのアクセスも大変便利で、大阪市内へも車で1時間ほどで行くことができます。近隣にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、買物に便利です。トロッコ列車・保津川下り、嵐山など観光地へも近いところです。

賃貸募集（月額賃料4万円）をしますが、入居はリフォーム後になります。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください（想定利回り10％、想定年収48万円）。もちろん、ご自身がお住まいになってもいいと思います。現況、接道はありません。接道している隣地を取得予定で、取得後には再建築が可能になります。（掲載している図面は隣地取得後のものになります）ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

【物件概要】※古屋付土地
場所：京都府亀岡市大井町
土地：65㎡（公簿）
建物：59.19㎡
構造：木造2階建
現況：空家

築年月：1976年（昭和51年）4月
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率/容積率：60％/200％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

C'était à l'origine une maison pour deux familles, mais comme le nombre de membres de la famille a diminué, nous avons déménagé. À l'époque, nous pensions qu'il serait dommage de vendre, alors nous avons décidé de le louer. Avant de le louer, nous avons rénové les installations sanitaires et l'intérieur.

C'est une maison sur mesure construite par Sekisui House, âgée de 29 ans. La cuisine, les toilettes et le lavabo se trouvent respectivement au 1er et au 2ème étage. La salle de bain est uniquement au 1er étage.

Lorsque nous avons proposé à la fois la location et la vente, nous avons trouvé un locataire pour la location, donc elle est actuellement louée. Le loyer est de 150 000 yens et le locataire y vit depuis environ 3 ans. Si vous pouvez l'acheter au prix souhaité, elle peut être remise immédiatement.

Il y a un puits de lumière, un grand salon, et un parking pour 3 voitures. Située dans un quartier résidentiel, elle est proche des supermarchés et de la gare, ce qui en fait un environnement très agréable à vivre. À 15 minutes en voiture de la gare de Kyoto et environ 20 minutes de Shijo Kawaramachi, c'est un endroit très pratique. De plus, avec environ 70 tsubo dans la ville de元々は二世帯住宅として住んでいましたが、家族の数が減りましたので引っ越ししました。当時は売却するのは勿体無いと思い賃貸に出すこととなりました。賃貸に出す前に水回り、内装をリフォームしています。

築29年の積水ハウス施工の注文住宅です。キッチン、トイレ、洗面所は1Fと2Fにそれぞれあります。お風呂は1Fのみです。

賃貸と売却を同時に募集したところ、賃貸での入居者さんが見つかったので、現在賃貸中です。家賃は15万円で3年ほど住んでいらっしゃいます。希望価格で購入いただける場合はすぐに引き渡し可能です。

天窓があり、広いリビング、駐車場が3台おけます。住宅地にあり、スーパーや駅も近くとても住みやすい環境です。京都駅まで車で15分、四条河原町まで20分くらいの非常に便利な場所です。また、京都市内で約70坪あるので広い方かと思います。前道は狭く、ギリギリ4mあります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：京都府京都市山科区
土地：234.14㎡
建物：187.33㎡、築29年
構造：軽量鉄骨
現況：賃貸中

Maison en bois de chaume d’un étage, surface totale au sol 135,53㎡, surface du terrain 644,62㎡. Il n’y a pas d’installations annexes ni de terrains annexes. Les animaux sont autorisés. Dépôt de garantie 90 000 yens, pas d’argent de clé. Il y a de l’eau de puits (pas de consommation).木造草葺平家建・延べ床面積135.53㎡・敷地面積644.62㎡。付帯施設・付帯する土地なし。ペット可。敷金9万円、礼金なし。井戸水あり（飲料不可）。

Veuillez ne pas visiter le bien directement. / Idéal pour les familles.※物件への直接訪問はご遠慮ください。／ファミリー向け

Maison de plain‑pied (2LDK). Surface totale 101,61 m², superficie du terrain 901,13 m². Construite en 1975. Animaux domestiques acceptés. Adaptée aux familles. Les réparations sont à la charge du locataire.平屋・2LDK。延床面積101.61㎡、敷地面積901.13㎡。1975年築。ペット可。ファミリー向け。修繕は入居者負担。