Appartements à vendre à Kyushu, Japon

Situé dans un quartier résidentiel au bord de la rivière Arita, à Kawahigashi (Niri-chō). L'accès se fait par une ruelle étroite, mais l'environnement est très calme. Sur le terrain, il y a 8 emplacements de parking (2 places par logement). Le bâtiment bénéficie d'un bon ensoleillement et possède des balcons. Peut être utilisé comme immeuble locatif à rendement ou comme résidence pour le personnel. ■En cas de divergence entre les plans et l'état réel, l'état réel fera foi.二里町川東有田川河畔の住宅街にあります。細い路地から入ったところにありますが、とっても静かな環境にあり、敷地内には1戸に付き2区画の駐車場8区画スペースがあり、建物は日当たりが良くバルコニーもあります。収益用アパートや社員寮としても活用可能です。■図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。

1K (8 tatami) + loft, 6 logements au total, 6 places de parking. État actuel : 6 sur 6 logements loués. Rendement théorique en pleine occupation : 6,82 % ; revenus locatifs estimés à pleine occupation : ¥3 542 400 / an. Équipements : climatisation, cuisine équipée (système), salle de bain et toilettes séparées, WC avec bidet chauffant (washlet).１Ｋ（８帖）＋ロフト、全６戸、駐車場６区画。現況：６戸中６戸賃貸中。満室想定利回り：6.82％、満室想定収入：3,542,400円／年。設備：エアコン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄暖房便座。

★★★ Points forts ★★★★★★★★★★★★★
• Rendement : 10,5 % !
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

[Rendement]
• Rendement prévu : 10,5 %

[Transport]
• Ligne principale Nippō (Nippō-honsen) — gare « Minami-Miyazaki » : 12 minutes à pied
Anglais disponible

[Parking] : oui
[Date de mise à jour du bien] : 24 janvier 2026★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★
●利回り10.5%！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【利回り】
●想定利回り10.5%　　

【交通】
●日豊本線「南宮崎」駅徒歩12分
English　available

[駐車場]有
[物件更新日]2026年1月24日

Deux immeubles d'appartements à vendre (cession de propriété avec locataires en place).
Estimation des coûts initiaux : revenus locatifs annuels attendus en cas d'occupation complète 6 744 000 ¥, rendement 10,88 %
Revenus locatifs annuels actuels : 6 108 000 ¥, rendement 9,85 %
Revenus annuels de vente d'électricité des panneaux solaires : 458 500 ¥ (période : août Reiwa 6 – juillet Reiwa 7 / août 2024 – juillet 2025)売アパート２棟（オーナーチェンジ）。
初期費用概算：年間満室想定賃料収入 674.40万円 利回り 10.88%
年間現状賃料収入　610.80万円　利回り　9.85%
年間ソラーパネル売電収入　45.85万円（令和6年8月～令和7年7月）

Vente pour investissement (owner change) — deux immeubles d'appartements à vendre.
Installation photovoltaïque incluse : 100 000 ¥/mois.
Bien d'investissement composé d'appartements pour personnes seules situés à Otsuka, ville de Nakatsu — 26 logements au total (bâtiments A et B).
Frais de gestion : aucun. Fonds de réserve : aucun.
Rendement : 8,28 %.
Revenu locatif annuel prévu : 10 356 000 ¥ (≈ 1 035,60 万円).オーナーチェンジ☆ 投資物件！アパート2棟売り！！
太陽光設備有　100,000円/月
中津市大塚にある単身者用アパートの投資物件！A・B棟で26戸。
管理費：なし　積立金：なし
利回り：8.28％
年間予定賃料収入：1,035,60万円

Immeuble d'appartements vendu en un seul lot « Spa Side Ikawa, bâtiments A et B ». Situé à Ikawa, ville d'Iizuka, préfecture de Fukuoka. Surface du terrain : 1 900,35 m² ; surface du bâtiment : 458,76 m² ; construit en juillet 2015. Loué à pleine occupation. Rendement en pleine occupation : 8,01 % (valeur affichée).一棟売りアパート「スパサイド伊川A棟・B棟」。福岡県飯塚市伊川、土地面積1,900.35m²、建物面積458.76m²、2015年7月築。満室賃貸中。満室時利回り：8.01％（掲載値）。

Immeuble d'appartements vendu en un lot « Vibre A・B・C (ヴィブレA・B・C) ». Surface du terrain : 1 035,93 m² ; surface totale du bâtiment : 659,06 m². Agencements : 2LDK × 4 unités, 3DK × 8 unités (12 logements au total). Rendement brut estimé en pleine occupation : 9,62 % ; revenu locatif annuel estimé en pleine occupation : 726,5万円 (≈ 7 265 000 ¥). État actuel : 9 logements loués sur 12. Remise des clés : à convenir. Type de transaction : courtage.一棟売りアパート「ヴィブレA・B・C」。土地面積1,035.93m2、建物延床面積659.06m2。2LDK×4戸、3DK×8戸（全12戸）。満室時想定利回り9.62%、満室時想定年収726.5万円。現況：12戸中9戸賃貸中。引渡：相談。取引態様：仲介。

Informations sur la zone : à 10 minutes à pied du centre commercial AEON de Nogata. Emplacement permettant d’accéder à la rocade nationale 200 en 1 minute en voiture.
Disposition : 1K (9 jō), 29,81 m², 10 logements au total.
Équipements : climatisation, plaque de cuisson à gaz 2 feux, lavabo indépendant, espace de déshabillage, interphone vidéo (visiophone).
Rendement : rendement brut attendu en cas de pleine occupation : 8,01 % ; revenus annuels estimés en pleine occupation : 6 052 800 JPY/an. *La gestion doit être confiée à notre société (mandat de gestion requis).▼エリア情報：直方イオンまで徒歩１０分。２００号バイパスにも車で１分で乗ることができる立地。▼間取り：１Ｋ（９帖）２９．８１㎡、全１０戸。▼設備：エアコン、２口ガスコンロ、独立洗面台、脱衣所、ＴＶモニターホン。▼収益：満室想定利回り：８．０１％、満室想定収入：６，０５２，８００円／年。※管理業務委託が条件。

Immeuble entier à vendre « New Era Kashiwa no Mori ». 1DK (25 m²) × 6 logements, 6 emplacements de parking. Situation actuelle : 6 logements sur 6 loués. Rendement estimé en cas de pleine occupation : 6,51 % ; revenu locatif estimé en pleine occupation : 4 231 200 ¥/an. Équipements : climatisation, système de réchauffement de la baignoire (追い焚き), visiophone (TV interphone), lavabo indépendant, casier à colis (宅配ボックス).一棟売りアパート「ニューエラ柏の森」。1DK（25㎡）×6戸、駐車場6区画。現況：6戸中6戸賃貸中。満室想定利回り6.51%、満室想定収入：4,231,200円／年。設備：エアコン、追い焚き、TVインターホン、独立洗面台、宅配ボックス。

Appartement à vendre (investissement) / nombre total d'unités : 2. Rendement locatif en cas de pleine occupation : 13,75 %. Le parking est sur le terrain n°1354-70 (145,45 m², avec garage). Un luxe pour se détendre et évacuer la fatigue quotidienne ! Sources thermales à distance de marche. Actuellement vacant.売アパート（収益）／総戸数2戸。満室時利回り13.75%。駐車場は1354番地70の土地（145.45㎡・車庫付き）。日々の疲れを癒す贅沢！徒歩圏内に温泉あり。現在空室。