Maisons à vendre à Maniwa Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japon

J'ai quitté mon emploi et acheté cette propriété en 2023 avec l'intention de faire des rénovations moi-même pour commencer une vie à la campagne dans un endroit riche en nature. Cependant, j'ai décidé de la vendre car j'ai trouvé une autre propriété à la campagne. Depuis son acquisition, elle est restée inoccupée. Une coupe de l'herbe a déjà été effectuée. La partie de rangement au rez-de-chaussée n'est pas enregistrée.

La maison, construite en 1937, présente de nombreux dommages dus à l'usure du temps et nécessite des réparations pour y vivre. Je pense que c'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent relever le défi de la rénovation par eux-mêmes avec un budget limité. Les toilettes sont de type fosse, mais il est possible de les transformer en toilettes à chasse d'eau en installant une fosse septique. Il y a de la place pour garer environ deux petites voitures. Si l'on coupe les plantes, il est possible d'en garer davantage. La clé de la porte d'entrée ne s'ouvre pas de l'extérieur, donc j'entre et sors par l'arrière (la clé fonctionne de l'intérieur). Les équipements comprennent le gaz propane, l'eau potable municipale et l'électricité de Chugoku (système monophasé à 2会社員を辞め、自然が多い場所で田舎暮らしを始めるためにセルフリフォーム前提で2023年に購入しました。別の田舎物件への移住が決まったため、仕方なく売りに出すことにしました。取得後、空き家のままです。草刈りを一度実施済みです。1階の物置部分が未登記のままです。

昭和12年に建てられた家屋は経年劣化による傷みが多く、居住には修繕が必要です。低予算でセルフリフォームに挑戦したい方にぴったりな物件だと思います。トイレは汲み取り式ですが、浄化槽を設置すれば水洗式への変更が可能です。軽自動車だと2台程止められます。草木を刈ればさらに止められます。正面玄関の鍵が外から開かないため、裏口から出入りしています（中からは鍵が開きます）。設備は、プロパン、公営水道、中国電力（単相2線式、100V・碍子引き配線・スマートメーター）です。雑排水は側溝等です。

キッチンの床が弱く抜けそうなため、張り替えや補強が必要です。吸排水管は使用できる状態か不明なため、引き直した方が良いかもしれません。玄関付近の天井に、過去に雨漏りしたようなシミがありました。最近のものではなさそうですが要点検です。一部瓦が剥がれている部分があり、応急処置が必要です。古い電気配線（碍子引き配線）のため、引き直しした方が安全かもしれません。電気が単相2線式なので40A以上を希望の場合、単相3線式への切替工事が必要です。便器が汚いので要交換です。屋外に設置されているガス給湯器や、エアコン室外機は動かないと思われるので処分した方が良いと思われます。

不適合責任免責・現況での引き渡しを希望します。現地にキーボックスを設置してありますのでお好きな日時で内覧可能です。内覧希望の方は住所・氏名・連絡先携帯電話をお伝えいただければキーボックスの暗証番号をお知らせ致します。

Ancienne maison de campagne dans un petit hameau小集落ドンツキの古民家

Une maison ancienne de taille raisonnable située dans un petit hameau à la frontière entre la ville de Maniwa et la ville de Niimi.真庭市と新見市の境、小さな集落にたたずむ、程よいサイズ感の古民家

Quartier résidentiel calme. Pratique pour faire des courses.清閑な住宅地。買い物便利です。

Un vaste terrain de plus de 20 000 m².20000㎡超えの広大な敷地。

Une ancienne maison de campagne dans un paysage rural des années Showa. Maison avec un évier carrelé et un four à bois.昭和の農村風景がそのまま残る、里山の古民家。タイル張りの流しとかまどのある家。

Une maison ancienne où vous pouvez ressentir les bienfaits des montagnes. Comprend environ 1 hectare de terres agricoles et 41 000 m² de forêt.豊かな山の恵みを実感できる古民家。約1町の農地と41,000㎡の山林付きです。A247