Appartements à vendre à Minamiuonuma Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Nous en étions propriétaires en tant que complexe hôtelier d'entreprise et nous aimions l'utiliser pour les feux d'artifice en été, le Fuji Rock Festival en juillet, les sports d'hiver en hiver, et tout au long de l'année, nous aimions nous promener dans les sources chaudes à proximité et profiter des changements de saison. L'historique des réparations montre que le chauffage et la plomberie ont été entretenus en 2023. Récemment, de nombreuses personnes dans des complexes d’appartements l’utilisent pour travailler en ligne. À l'époque de la bulle spéculative, la ville était si populaire et facilement accessible depuis Tokyo qu'elle était même appelée Yuzawa Town, Tokyo. Il y a de nombreux événements, un parking gratuit, des réductions sur les sources chaudes, des restaurants à proximité et une navette en bus mais à heures fixes. La propriété foncière est incluse. L'impôt sur les actifs fixes s'élève à 27 000 yens, et les frais de gestion et de réparation s'élèvent à environ 37 000 yens pour trois mois. Veuillez apporter vos tables, animaux domestiques, micro-ondes, réfrigérateurs, aspirateurs, etc. Nous acceptons également les demandes de location à partir de 35 000 yens par mois.会社の保養施設として保有していました夏は花火、フジロックフェス7月、冬はウィンタースポーツそして、年中近くの温泉や季節を満喫できる散策を楽しみに利用をしていました。補修履歴は2023年に暖房、水回りなど手入れをしてきました。最近は、オンライン勤務のために利用される方もマンション内には多くなっています。バブル時代は東京都湯沢町といわれたほど東京からのアクセスがよく人気です。イベントが目白押し、駐車場無料、温泉割引あり、近くにレストランあり、バス送迎ありますが時間決まっています。土地所有権付きです。固定資産税2.7万円、管理費修繕あわせて3ヶ月3.7万円程度です。テープルやペット、電子レンジ、冷蔵庫、掃除機などそのまま引き取りください。月額3.5万円から賃貸希望も承ります。

J'ai acheté un condominium de villégiature à Naeba en 2013, je l'ai rénové moi-même et je l'ai visité de temps en temps, mais je suis devenu très occupé depuis mon mariage et la naissance de mes enfants et j'ai rarement l'occasion de lui rendre visite, alors j'aimerais le vendre. L'appartement est situé juste en face de la station de ski de Naeba, vous pourrez donc profiter du ski et du snowboard en hiver, du Fuji Rock et de la cueillette de légumes sauvages en été et des feuilles d'automne en automne. En été, il fait frais et aucune climatisation n'est nécessaire, ce qui en fait un endroit idéal pour échapper à la chaleur. Il existe également de nombreuses sources chaudes dans la région, vous pourrez donc en profiter d'une différente à chaque visite. Si vous devenez propriétaire d'un condominium, vous recevrez des coupons de réduction pour la station de ski de Naeba, les sources chaudes et d'autres sites touristiques. L'immeuble est bien entretenu, avec des réparations importantes effectuées en 2014 (étanchéité de la toiture et des balcons, travaux sur les murs extérieurs), et moquette des parties communes remplacée, et il est régulièrement réparé. Quant à l'espace privé, la sall苗場のリゾートマンションを平成25年に購入し、自分でリフォームをしたり、時々遊びに行っていましたが、結婚や子供ができたことで忙しくなり訪れる機会がほとんどなくなってしまったので売却したいと考えています。苗場スキー場目の前のマンションで、冬はスキー、スノボ、夏はフジロックや山菜採り、秋には紅葉などが楽しめます。夏は涼しく冷房いらずで避暑地としても最適です。また、周囲には温泉が沢山あるので行くたびに違う温泉に入る楽しさもあります。マンションオーナーになると、苗場スキー場や温泉その他、観光スポットなどの割引券などが貰えます。建物は管理が行き届いていて、平成26年に大規模修繕工事実施(屋上・ベランダ防水工事、外壁工事)、共有部分のカーペット張り替えなどもされ、定期的に修繕されています。専有部分のお部屋については、畳だった部屋を平成25年にクッションフロアーの洋室にDIYにて変更しました。オール電化となっており、電気温水器は平成25年に新品に交換済です。備え付けの暖房器具は使えないものとお考えください。基本、現状渡しになります。テレビ、ソファー、コタツ、カーテン、時計、扇風機、電子レンジなどお譲りいたします。全て平成25～28年に購入したもので使用頻度は少なくどれも綺麗です。和室だった部屋を洋室に変更したので明るく綺麗な雰囲気になっているかと思います。ただ、DIYなので一部上手くできていない部分があるかもしれませんので気にしない方。ユニットバスがついていますが、狭いのでお風呂は温泉に行くことが前提のほうがいいと思います。

J'avais prévu de le réparer moi-même et d'en faire une maison de vacances, mais mon emploi du temps chargé a rendu les visites difficiles. Il a été rénové et remodelé il y a quelques années. L'électricité et l'eau sont allumées. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. La pièce peut encore être utilisée. J'aimerais que quelqu'un prenne cela tel quel. Une livraison immédiate est possible. Idéal pour les amateurs de ski et ceux qui cherchent à posséder une maison de vacances. La vue depuis l'extérieur est également superbe.自分で修繕して別荘のようにしようとしていましたが、仕事が忙しく中々行くことが難しくなってしまいました。何年か前に修繕およびリフォームしてあります。電気と水道は開通しております。お湯は電気によるボイラー式です。お部屋まだまだ使用できます。これをそのまま引き取ってくださる方を希望します。即引渡可能です。

スキー好きの方、別荘を持ちたい方に最適です。外からの眺めも最高です。

A vendre car il est juste en face de la station de ski de Naeba Prince et ne sera utilisé par la famille qu'une ou deux fois toutes les quelques années. Il y a environ un an, la climatisation, le papier peint et le revêtement de sol ont été remplacés pour un coût d'un peu moins d'un million de yens, l'intérieur est donc propre. Nous organiserons une visite immédiate. Il y a une source chaude à proximité (environ 5 minutes à pied). Il est juste en face de la station de ski de Naeba. Je l'ai à peine utilisé, donc j'aimerais l'offrir à quelqu'un qui aime le ski ou l'alpinisme. D'ailleurs, les logements privés sont désormais interdits à Yuzawa, mais avant l'interdiction, l'endroit était loué comme logement privé chaque année, surtout pendant l'hiver, et il était si populaire qu'il n'y avait jamais de chambres libres.苗場プリンススキー場の目の前のため数年に1,2回家族で使用する程度のため売却。1年程前にエアコン、壁紙、フローリングを100万弱程度かけて新しく変えましたので、中はきれいです。即内覧の対応致します。近くに温泉有(徒歩5分程度)。苗場スキー場目の前です。ほとんど使っておりませんので、スキー好き、山登り好きの方にお譲りできたらと思います。因みに今は湯沢は民泊禁止になりましたが、禁止前は毎年特に冬場は民泊として貸しており、空室がでる日がないほど人気でした。

En avril 2021, j’ai acheté un condominium de villégiature avec un locataire sur un contrat de location standard de deux ans. C'est une très belle chambre rénovée. Après un certain temps, les locataires ont déménagé et les chambres ont été laissées tranquilles. C'est un endroit pittoresque juste en face de la station de ski de Naeba, et nous l'avons loué une fois pour la saison de ski d'hiver, mais c'est trop loin et nous ne pouvons pas le gérer, nous avons donc décidé de le mettre en vente. La réception est ouverte de 8h à 17h, donc si vous nous contactez, vous pourrez visiter la propriété pendant ces heures. La pièce restera telle qu'elle était lors de la rénovation, vous pourrez donc disposer librement vos meubles et autres effets personnels selon vos besoins. L'espace est actuellement vacant, mais nous avons reçu un intérêt de la personne qui l'a loué l'année dernière, nous le louons donc pour l'hiver jusqu'à fin avril. Nous avons déjà demandé aux locataires de visiter la propriété, donc c'est bien, mais nous vous demandons d'attendre après mai pour signer le contrat. Il est construit sur un point élevé et offre une excellente vue. Vous pouvez vivre avec une vue sur les montagn2021年4月に2年間の普通賃貸借契約の入居者付きのリゾートマンションを購入しました。リフォーム済みのとっても綺麗なお部屋です。暫くすると入居者は退去してしまい部屋だけ残ってしまいました。苗場スキー場が目の前にある景色の良い所で、一度だけ冬季のスキーシーズンに貸し出し致しましたが、管理するには遠過ぎて手に負えないので売りに出す事にしました。フロントはAM8時～PM5時迄常駐で管理していますので、連絡を頂ければ時間内での内覧は可能です。リフォーム終了時のままになっているので、家具等のお荷物は部屋に合わせて自由にレイアウト出来ます。只今空室となっていますが、去年貸出している方から希望があり、冬季は4月いっぱい貸出しています。内覧は、入居者にお願いしているので大丈夫ですが、契約は5月以降にお願い致します。高い場所に建っていて見晴らしは抜群です。毎日山を眺めながら暮らせます。春先には部屋から花見が出来て、他の花見が終わった頃に咲きます（桜の写真は4月29日撮影）。部屋の眼下に無料駐車場が有り、先着順で2台迄停められます（フロントに駐車シートを表示）。一昨年から再開したフジロックフェスティバルは徒歩圏内です。ウリは色々ありますが、一番は常時入れる（掃除時間を除く）サウナ付大浴場です。沸かし湯ですが重宝してます。浴場の隣には無料のフィットネスジムがあります。プールや卓球・ビリヤード台は有料で利用できます。部屋に洗濯機置場がありますが、1Fにコインランドリーもあります。部屋のトイレと風呂は別になっています。部屋は3Fですが、2Fに浴場があるため冬場の水道管凍結の心配が無く、不在でも水抜き不要です。新潟はお米がとても美味しく特に南魚沼地区は米処で、お米が無くなりそうな時は帰路に湯沢の「スーパーのぐち」で10kgのコシヒカリを買って帰るのが常です。また新潟はガソリン価格が安く、隣の長野県に滞在する際には、長野県では給油せず新潟県上越市まで行って給油しています。特に最近は価格が上がっているので、とても助かっています。イマイチな所は、飲食店などは近隣に多数ありますがスーパーやコンビニはなく、自宅で調理をする場合、高速道路を降りた街で食料品を調達しておく必要があります。