Terrains à Misaki Cho, Okayama Ken, Chugoku, Japon

Pas de maisons à proximité ! Espace privé au cœur des montagnes La propriété est située dans une forêt isolée et il y a une cabane en cours de construction que le propriétaire a construite en faisant du bricolage. Sur le terrain plat et en terrasses de l'ancienne rizière se trouvent des cèdres d'un diamètre d'environ 50 cm et des cyprès d'un diamètre d'environ 20 cm, et l'eau de la vallée coule de la source de la propriété. Le bosquet de chênes, de chênes Quercus et de cerisiers sauvages présente également des zones plates, ce qui en fait un endroit approprié pour construire une nouvelle cabane. La route d'accès est en mauvais état et actuellement difficile à franchir pour les véhicules.近隣民家なし！山奥のプライベート空間
人里離れた森の中にある物件には、オーナーがDIYで作った建築途中の小屋があります。
元田んぼのひな壇状の平坦地には直径50cm前後のスギと、20cm前後のヒノキ林があり、物件内を水源とする谷水が流れます。
クヌギやコナラ、ヤマザクラなどの雑木林エリアにも平坦に近い部分があり、新たな小屋の建築の場所としても適しています。
接面道路は状態が悪く、現状では車両の通行は困難です。

Le prix unitaire est d’environ 8,5 yens ! Pas de maisons de quartier Il s’agit d’une vaste forêt de montagne et d’une forêt protectrice au cœur des montagnes au milieu de nulle part. Presque tout le terrain est en pente. Il y a aussi une partie de la propriété face à la rivière. Sur la superficie totale de 142001 tsubo, environ 97 434 sont des forêts protégées. Environ 13 083 tsubo (forêt de montagne) et environ 68 116 tsubo (forêt de protection) ont des droits superficiels, et l’abattage des arbres sur pied est limité. En outre, environ 11 758 tsubo (forêt de montagne) sont partagés avec d’autres. *Veuillez nous contacter pour plus de détails.坪単価約８.５円！近隣民家なし
人里離れた山奥の広大な山林・保安林です。
ほぼ全面傾斜地。物件沿いに川が面している部分もあります。
総面積142001坪のうち、約97434が保安林です。
約13083坪〈山林〉と約68116坪〈保安林〉には地上権設定が付いており、立木の伐採が制限されています。また、約11758坪（山林）が他人との共有名義となっています。※詳細はお問い合わせ下さい。

Face à un chemin de terre ! Il y a un réservoir à proximité Il s’agit d’une propriété forestière de montagne face à un chemin de terre avec presque aucune circulation automobile. Bon ensoleillement sur une pente orientée plein sud ! Il y a quelques pentes douces le long de la route, et vous pouvez construire des cabanes et camper. Un fourré dominé par des feuillus. Le terrain est favorable à la coupe de bûches pour le bois de chauffage. Il y a un étang tranquille de l’autre côté de la route. Il se trouve à environ 10,5 km de la ville de Yunogo Onsen, où il y a des excursions d’une journée et des hébergements !未舗装道路に接面！近くにため池あり
車の往来がほとんどない未舗装道路に面した山林物件です。
南向きの傾斜地で日当たり良好！
道路沿いに一部、緩やかな傾斜部分があり、小屋の建築やキャンプなども楽しめそうです。
広葉樹主体の雑木林。薪用の原木切り出しに好条件の地形です。
道向かいにひっそりとした静かなため池があります。
日帰り入浴や宿泊施設がある湯郷温泉街まで約10.5ｋｍ！

Profitez du grand air ! Bonne commodité ! L’une des trois principales rivières de la préfecture d’Okayama, une vaste forêt de montagne face à la rivière Yoshii, une rivière de première classe. Il s’agit d’une propriété enclavée dispersée autour de la rivière. Certaines des terres le long de la rivière ont des fourrés presque plats, et vous pouvez camper et construire des huttes tout en regardant la majestueuse rivière Yoshii. Environ 33 000 tsubo (dont plus de 20 000 plantations de cyprès) ont un cadre superficiel à droite, et les arbres sur pied ne peuvent pas être abattus avant 2055. À environ 15 minutes en voiture de l’échangeur de Tsuyama !　Il est également facile d’accès depuis l’extérieur de la préfecture !大自然を満喫！利便性良好！
岡山県三大河川のひとつ、一級河川の吉井川に面した広大な山林。川周辺の数ヵ所に点在する飛び地物件です。
川沿いの一部の土地には、ほぼ平坦に近い雑木林があり、雄大な吉井川の流れを眺めながらキャンプや小屋作りもできます。
約33000坪程度（ヒノキの植林地2万坪以上含む）には地上権設定が付いており、2055年まで立木の伐採はできません。
津山インターから車で約15分！　県外からのアクセスも良好です！

Le prix par tsubo est d'environ 36 yens ! Utilisation efficace en fonction de vos idées Il s'agit d'une vaste propriété forestière dans une zone rurale calme. Il y a un terrain plat d'environ 150 tsubo (490 m2) le long d'une route d'environ 7 mètres de large, et il semble qu'il soit possible de construire une maison conteneur ou quelque chose de similaire. La forêt est couverte de sous-bois et de nombreuses zones sont actuellement difficiles d'accès, mais il y a des réservoirs et des ruisseaux plus loin. L'enclave comprend une forêt de cyprès d'environ 33 000 m2 (à noter qu'en raison des droits de surface, la coupe des arbres sur pied n'est pas autorisée avant 2055) en face d'une route pavée. Il y a environ 11 km jusqu'à la ville de Yunogo Onsen, où vous pouvez faire une excursion d'une journée aux bains et passer la nuit !坪単価約３６円！アイデア次第で有効活用
静かな里山の広大な山林物件です。
幅員約７ｍの道路沿いに約150坪程度の平坦な原野があり、コンテナハウスなどの設置もできそうです。
山林内は藪におおわれ現状では進入困難なエリアも多いですが、奥の方にはため池や沢水もあります。
飛び地には舗装道路に面した約11452坪のヒノキ林（※地上権設定が付いているため2055年まで立木の伐採は不可）があります。
日帰り入浴や宿泊施設がある湯郷温泉街まで約11ｋｍ！

Terre hybride ensoleillée. Un village rural tranquille. L’approvisionnement public en eau et les eaux usées publiques peuvent être prélevés. Il se trouve à environ 3 km du « Sakihara Fureai Mine Park ». Il se trouve à environ 10 km de « Yunogo Onsen ». Il se trouve à environ 3 km des installations liées à la vie.日当たりの良い雑種地。長閑な田舎の集落。公営水道、公共下水引込可能。「柵原ふれあい鉱山公園」まで約３㎞。「湯郷温泉」まで約１０㎞。生活関連施設まで約３㎞。

Situation actuelle : Je pense que seule la terre est envahie par la végétation [Utilisation des terres] Terrain vacant (jusqu’à présent, presque inutilisable. Je n’y suis jamais allé et je ne connais pas la situation actuelle. [Arbres et vestiges sur la terre] Il y a des arbres. Je ne sais pas exactement ce qu’il y a d’autre sur le terrain, alors je pense que je dois vérifier. Il s’agit d’une forme carrée ou serrée. La zone ou son voisinage est disposé comme ceci ou pente. En regardant la photo, on dirait qu’il a une certaine pente. 【Environnement environnant】 Je ne peux pas m’approcher de la terre en voiture. Il semble y avoir quelque chose comme un passage sur la carte officielle ou Google Maps, mais je ne sais pas parce que je n’y suis jamais allé. [Statut de la direction] La direction ne fait rien. [Avancement des activités de vente] Par le passé, j’ai demandé à un agent immobilier de vendre, mais je n’ai pas trouvé d’acheteur. Si possible, il s’agit d’un terrain que vous souhaitez rendre au gouvernement dans le cadre du système d’attribution du Trésor national. [Emplacement, portée, limites, etc. du terrain] : Je n’y suis jamais allé, et je connais l’emplacement du terrain, m現況：土地のみ　草木が生い茂っていると思います
【土地の使用】
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。） 現地に行ったことがなく、最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。その他土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。四角又はそれに近い形です。該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。写真を見るとそれなりの傾斜になっているように見えます。
【周辺環境】
車で土地の近くまで行けません。公図やGoogleマップ上は通路のようなものがありそうなのですが、実際に行ったことがないのでよく分かりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
【土地の場所・範囲・境界等】:
現地に行ったことがなく、土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。過去に不動産会社が現地に看板を立ててくれたようで、その際に境界標の写真を送ってくれてはいますが、実際に行ったことはないので、詳細はわかりません。
【取得経緯】
自分で購入した土地です。詐欺ではないかもしれませんが、開発の見込みが外れて整備がされていない状態になっているように見えます。
【物件のイマイチな点】
境界が不明確、長期未使用
地図を見ると、近くに小さい集落や貯水池のようなものもあるように見えます。
冬季に積雪等があるかはわかりません。
お問い合わせはこちらからも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/okayamakenmisakichoyasumiishi/