Terrains à vendre à Miyama Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

La vente comprend également un terrain de 120 mètres carrés (36,3 tsubo) le long de la rivière (utilisation du sol : forêt ; terrain divers actuel). Des travaux de construction pour la pose de la conduite d'alimentation en eau sont nécessaires (il y a une conduite enterrée dans la route en face).別途川沿いにある120平方メートル（36.3坪）の土地（地目山林：現況雑種地）をお付けして売買します。上水道の引き込み工事が必要です（前面道路には埋設あり）。

Vente (terrain à bâtir). Prix souhaité : 7 000 000 yens. Surface du terrain (registre) : 716,71 m². Catégorie du terrain (registre foncier) : terrain à usage résidentiel (宅地) — la parcelle n°447-1 est actuellement classée comme champ (畑) et nécessite une procédure de changement d'affectation. Planification urbaine : zone de planification urbaine d'Ōmuta (大牟田都市計画区域). Usage du sol : zone urbaine (zone résidentielle de première catégorie). Largeur de la façade sur la voie : 21 mètres. Largeur de la voie : 3,3 à 3,9 mètres. Mise à jour : 7 octobre 2025.売却（売地） 希望価格：700万円。敷地面積（公簿）：716.71平方メートル。地目（台帳）：宅地（447番1は現況畑のため転用手続きが必要）。都市計画：大牟田都市計画区域。用途地域：市街化区域（第一種住居地域）。接道幅：21メートル。道路幅員：3.3（から3.9）メートル。更新日：2025年10月7日。

Recul requis要セットバック

Environ 98 tsubo de terrain. Il n’y a pas de conditions de construction. Le prix unitaire est de 36 000 yens. Station 1 : à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus communautaire Ochaya-mae intersection.約98坪の土地。建築条件はありません。坪単価3.6万円。利用駅1：バス停コミュニティバス御茶屋前交差点徒歩3分。

079 Yamakawacho Koda 756-1 (terrain vacant)079山川町甲田756-1（空き地）

1. Il y a une route de village entre les deux parcelles de terrain. 2. Livraison en l'état, aucune responsabilité pour non-conformité au contrat.1.土地2筆の間に里道があります。2.現状渡し、契約不適合責任免責。

Points attrayants
1. L'école primaire Setaka est située juste derrière le bâtiment.
2. Les supérettes, banques, bureaux de poste, supermarchés, etc. sont accessibles à pied.
Il sera remis tel quel.
Veuillez noter que les détails de la propriété peuvent changer sans préavis.アピールポイント
1.すぐ裏が瀬高小学校になります。
2.コンビニ、銀行、郵便局、スーパー等が徒歩圏内にあります。
現況渡しとなります。
物件概要は予告なく変更が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。

District scolaire de l'école primaire Takada et du collège Takada. Il n'y a aucune restriction de construction, le terrain est spacieux et il se trouve sur un terrain d'angle, il semble donc possible de construire un bâtiment à un seul étage. Le site est également dans une belle forme, vous pouvez donc choisir votre fabricant préféré pour créer le plan que vous souhaitez.高田小学校・高田中学校校区。建築条件無し、敷地ゆったり、角地なので平屋も建築できそうです。敷地もきれいな形をしているので、お好きなメーカーさんで思い通りのプランニングができるのではないでしょうか♪

La propriété est spacieuse et située le long de la route nationale, et elle est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des supermarchés, des pharmacies, des magasins de rénovation domiciliaire et des banques ! La gare de Nishitetsu la plus proche se trouve à 10 minutes à pied, ce qui est pratique pour se rendre à Fukuoka, faire du shopping et visiter les villes voisines. La route en face est une autoroute nationale et la façade est ample, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un entrepôt ou d'un bureau d'une certaine taille, comme un site d'appartement ou un petit centre de distribution. Attirez plus de clients avec un emplacement facilement accessible ! N'hésitez pas à nous contacter.国道沿いの広い敷地で車で5分も走ればスーパーやドラッグストア、ホームセンター、銀行なども近く便利な場所です！徒歩10分で西鉄電車の最寄り駅もあるので、福岡への通勤やショッピング、近隣市街へ遊びに行くのにも便利です。前面道路が国道で間口も十分あるのでアパート用地や小さな集配センターなどある程度の大きさの倉庫や事務所を必要とする業態にも最適。お客様も分かり易い場所で集客アップ！お気軽にお問い合わせください。

[Il y a deux parcelles de terrain] Le terrain est situé dans un quartier calme et se compose de deux parcelles : un terrain résidentiel (284,01 m2) et un terrain à usage mixte (80 m2). Le terrain est grand, donc je pense qu'il serait idéal pour construire une maison de plain-pied, une maison où vivre avec des animaux, ou un magasin/résidence. Il est recommandé à ceux qui souhaitent vivre une vie détendue dans un quartier paisible. Pour les terrains résidentiels, nous réaliserons un plan cadastral avec des limites déterminées avant de remettre le terrain. Pour les cas de terres mixtes, les terres seront remises telles quelles selon les registres publics.【土地は２筆あります】閑静な地域にある土地で、宅地（284.01㎡）・雑種地（80㎡）の２筆となります。土地が広いので平屋住宅やペット共生住宅、店舗兼住宅などを建築する土地に最適かと思います。長閑な地域で伸び伸びと暮らす方などにおすすめです。宅地の方は、境界確定による地籍測量図を作成してお引渡しをします。雑種地の方は、公簿による現況渡しとなります。