Terrains à vendre à Miyazu Shi, Kyoto Fu, Kansai, Japon

C’est une zone de villa proche de la mer. Je l’ai achetée dans l’intention de construire une maison en rondins ou une villa, mais je ne l’ai jamais construite et j’ai décidé de l’abandonner. Vous pouvez marcher jusqu’à la mer, donc il est recommandé aux amateurs de mer et aux amateurs de plein air. Elle peut être remise immédiatement. Un paiement forfaitaire de 300 000 yens (hors taxes) est exigé.

[Aperçu de la propriété] *C’est un projet foncier uniquement
Emplacement : Hioki, ville de Miyazu, préfecture de Kyoto
Terre : 309,42㎡ (93,59 tsubo)
Bâtiment : Aucun
Structure :
Statut actuel : Compensation海に近い別荘地です。ログハウスや別荘を建てるつもりで購入しましたが、一度も建てることなく、手放すことにしました。歩いて海にいけるので、海好きな方やアウトドア好きにはおすすめです。即引き渡し可能です。施設利用一時金30万円(税別)が必要になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：京都府宮津市日置
土地：309.42㎡（93.59坪）
建物：なし
構造：
現況：更地

Surface : 189 m² (57,17 tsubo). Terrain à vendre (T-41).面積：189㎡（57.17坪）。売地（T-41）

Catégorie du terrain : terrain agricole (畑)
Zone d'urbanisme : non spécifiée
Superficie du terrain : 222 m²
Remarques particulières : Affectation : non spécifiée (accord de construction applicable) ; Planification urbaine : dans le périmètre du plan urbain, sans délimitation ; Réglementation de construction : accord de construction de Tsutsujigaoka ; Autorisation requise en vertu de l'article 5 de la loi sur les terres agricoles ; Frais d'adhésion au système de réception TV collectif et frais de raccordement à prévoir ; Contribution financière pour la construction du bâtiment de l'association de quartier à prévoir.地目：畑
用途地域：無指定
土地面積：222m²
特記事項：用途：指定なし（建築協定有）／都市計画：区域内・非線引／建築規制：つつじヶ丘建築協定／農地法第5条許可必要／テレビ共同受信加入金+引込費用必要／自治会館建設資金負担有り

Type : Terrain à vendre (réf. T-14)
Adresse : 2027, Aza Shimazaki, ville de Miyazu, préfecture de Kyoto
Surface du terrain : 85,95 m²
Nature du terrain : Terrain à bâtir (宅地)
Affectation du sol : Zone commerciale (用途地域: 商業地域)
Planification urbaine : Zone urbaine (市街化区域)
Taux d'emprise au sol : 80 % / Taux d'occupation des sols (容積率) : 400 %
Prix : 4 000 000 JPY (4,00 millions de yens)種別: 売地（物件番号 T-14）
所在地: 京都府宮津市字島崎2027番地
土地面積: 85.95m²
地目: 宅地
用途地域: 商業地域
都市計画: 市街化区域
建ぺい率: 80% / 容積率: 400%
価格: 400万円

Terrain à vendre. Prix : 4 700 000 yens. Superficie du terrain : 623 m² (prix par tsubo : 25 000 yens). État actuel : terrain nu (更地). Catégorie cadastrale : terrain divers (雑種地). Zone d'affectation : non spécifiée. Accès routier : côté ouest, voie publique largeur 10 m, façade sur rue 28 m. Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 60 % ; coefficient d'emprise/ratio d'occupation (容積率) : 200 %. Transports : gare Miyamura (ligne Miyafuku, Kyoto Tango Railway) à 11 minutes à pied.売地。価格470万円。土地面積623m²（坪単価2.5万円）。現況：更地。地目：雑種地。用途地域：無指定。接道：西側 公道 幅員10m、接道間口28m。建ぺい率60%、容積率200%。交通：京都丹後鉄道宮福線 宮村駅 徒歩11分。

Terrain à vendre. Catégorie cadastrale : terre agricole (畑). Réglementation de construction : accord de construction en vigueur ; autorisation requise au titre de l’article 5 de la loi sur les terres agricoles. Raccordement aux réseaux d’eau potable et d’assainissement effectué.売地。地目：畑。建築規制：建築協定有・農地法第5条許可要。上下水道引込済。

T-39 — Miyazu (ville), Aza Namiji — Terrain pour villa / à usage résidentiel. Nature du terrain : 宅地 (terrain à bâtir résidentiel). Plan d'urbanisme : zone urbanisée (市街化区域). Topographie : plat. Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 60 %. Coefficient d'occupation (容積率) : 200 %. Référence du bien : T-39. Remarque : Vue sur Amanohashidate !T-39 宮津市字波路　別荘/住宅用地。地目: 宅地。都市計画: 市街化区域。地勢: 平坦。建ぺい率: 60%。容積率: 200%。物件番号: T-39。特記事項: 天橋立が見えます！

Propriété située en hauteur, à l'écart du centre-ville. En vous promenant à proximité, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la baie de Miyazu.市街地から離れ、高台に位置する物件です。付近を歩けば宮津湾が一望できます。

Numéro du bien : T-20
Type de transaction : intermédiaire (courtage)
Date de disponibilité / entrée : à convenir
Date de publication : 27 novembre 2023; Mise à jour : 27 septembre 2025物件番号: T-20
取引態様: 仲介
引渡/入居時期: 相談
掲載日: 2023年11月27日, 更新日: 2025年09月27日

Terrain à vendre (terrain constructible). Surface du terrain : 135,05 m². Zone d'affectation : première zone résidentielle. Taux d'emprise au sol : 60 % ; coefficient d'occupation (ratio d'emprise) : 200 %. Accès routier : côté est, voie publique — façade 6 m, largeur de la voie 4 m. Équipements : gaz propane, eau municipale, assainissement (égouts). Remarques : restrictions de construction (désignation selon l'article 22 de la loi sur les normes de construction), règlement relatif au paysage.売地（宅地）。土地面積：135.05m²。用途地域：第一種住居地域。建ぺい率60%、容積率200%。接道：東側 公道 間口6m、幅員4m。設備：プロパンガス・公営水道・排水下水。特記事項：建築規制（建築基準法第22条指定）、景観条例。