Maisons à Mobara Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Motif de la vente : affecter les fonds à l'achat d'un autre bien. Actuellement occupé par une personne bénéficiaire de l'aide sociale. Quartier résidentiel verdoyant, bonne ventilation, revêtement de sol en parquet, climatisation, fonction de remise en chauffe de la baignoire, salle de bains avec fenêtre. Place de parking pour 1 véhicule. Rendement brut : 11 %. Étant donné qu'il s'agit d'un bien ancien, la vente se fera en tant que terrain avec maison ancienne. Taxe foncière annuelle : 13 302 yens (exercice fiscal R4). Durée d'occupation du locataire : depuis septembre 2022.売却理由は他物件の購入資金にあてるためです。現在生活保護者の方が入居中です。緑豊かな住宅地、通風良好、フローリング、エアコン、追い焚き機能、浴室に窓、カースペース1台有ります。表面利回り11％です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。年間固定資産税：13,302円（R4年度）。入居者様の居住期間：2022年9月～。

【Tōgō, ville de Mobara, préfecture de Chiba】 Maison ancienne de 2 étages, 5DK, construite il y a 37 ans. Espace de stationnement pour 4 voitures, avec garage, à environ 1,3 km de l'école primaire et de l'hôpital, pratique pour la vie quotidienne. Quartier résidentiel calme, gaz urbain, eau potable publique, fosse septique.【千葉県茂原市東郷】築３７年・５ＤＫの２階建て中古戸建住宅。駐車スペース４台分、ガレージ付き、小学校・病院まで約１.３ｋｍと生活に便利。閑静な住宅地、都市ガス、公営水道、浄化槽。

Motif de la vente : financer l'achat d'un autre bien. Quartier résidentiel calme, avec une crèche et un hôpital accessibles à pied. Maison située sur un terrain d'angle. Elle est actuellement occupée par une famille ; la présence de jeunes enfants laisse penser que la location pourra se poursuivre sur le long terme.

De plus, le locataire n'a pas d'obligation de réparations, ce qui contribue au rendement brut. Rendement brut : 13,45 %. Il s'agit d'un bien ancien ; la vente se fera en tant que terrain avec vieille maison.売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。保育所や病院が徒歩圏内の閑静な住宅街です。角地のお家です。現在、ファミリー世代が住んでおりまして小さいお子様がいらっしゃる関係で長期間の賃貸をして頂けそうです。

なお、賃貸人に修繕義務はありませんので表面利回りに貢献します。表面利回り13.45%です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。

Vente aux enchères Court BIT (enchères de période, première mise en vente). La maison individuelle (habitation) et le terrain totalisent 330,12 m², surface totale 101,55 m², plan 3LDK + grange. Le prix de base de la vente est de 2,97 millions de yens. Résultat de la vente : Boycott.裁判所BITの競売物件（期間入札・初出品）。戸建て（居宅）・土地合計330.12m²、延床101.55m²、間取り3LDK＋納戸。売却基準価額297万円。売却結果: 不売。

Mobara-shi Shichito (Honno Station) Studio de construction d’un étage
100 000 yens茂原市 七渡（本納駅） 平屋建 ワンルーム
10万円

Un salon spacieux avec une surface totale de 71,58 mètres carrés et un jardin qui vous donne envie de découvrir de nouveaux loisirs créeront de l’espace et une tranquillité d’esprit dans votre vie.広々とした延床面積７１．５８㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。

Mobara-shi Kaminagayoshi (Mobara Station) Bâtiment d’un étage 3K
800 000 yens茂原市 上永吉（茂原駅） 平屋建 ３Ｋ
80万円

Mobara-shi Awano (Honno Station) Immeuble de 2 étages 4DK
1 600 000 yens茂原市 粟生野（本納駅） 2階建 ４ＤＫ
160万円