Maisons à vendre à Moriguchi Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

Terrain d'angle au nord‑ouest. Garage avec porte à volet roulant. Desservi par deux lignes (pratique pour les trajets domicile‑travail/études). À distance de marche d'Aeon Mall Dainichi — commerces et services à proximité. Toutes les pièces principales font au moins 6 tatamis (environ 6 jō) : intérieur spacieux et nombreux rangements.【北西角地】シャッター付ガレージ
■２沿線ご利用可！通勤通学に便利ですね
■「イオンモール大日」徒歩圏内！周辺環境充実しています
■全居室６帖以上のゆとりある室内、収納スペース豊富です

Rénové en novembre 2025 (Reiwa 7) et visite possible immédiatement ! Garage intégré. Maison 4DK avec de nombreuses pièces, orientée sud-est et bien exposée. Rénovations effectuées : nouvelle cuisine équipée (système), salle de bains, toilettes, salle de lavage, peinture des façades, étanchéité du balcon, remplacement des tatamis, réparation/remplacement des fusuma (portes coulissantes), etc.【令和7年11月リフォーム済み＋即内覧可！】ビルトインガレージ。部屋数豊富な4DK、南東向きで日当たり良好。リフォーム内容はシステムキッチン・浴室・トイレ・洗面所等新調、外壁塗装、バルコニー防水、畳表替え、襖張替え等。

M　【Rendement 11,05 % ! Intérieur rénové ! Vente avec locataires en place】　Revenu annuel (si plein) : 420 000 ¥ / Revenu mensuel (si plein) : 35 000 ¥M　【利回11.05％！室内リフォーム済！オーナーチェンジ】　満室時年収42万円 / 満室時月収3.5万円

Stationnement pour 2 voitures. Intérieur très bien entretenu. Environ 10 minutes à pied de l'école primaire Yakumo, environnement de vie pratique. Plan 4SLDK. Terrain : 67,33 m², Bâtiment : 100,62 m².車2台駐車可能。室内大変きれいにお使いです。八雲小学校まで徒歩約10分、利便性の良い生活環境。間取り4SLDK、土地67.33㎡、建物100.62㎡。

M [Maison individuelle à Moriguchi (opération « owner change ») générant des revenus — rendement 11 %]. Actuellement louée. Rendement en cas de pleine occupation : 12,36 %. Revenus annuels en cas de pleine occupation : 612 000 ¥ (revenus mensuels en pleine occupation : 51 000 ¥).M　【守口市オーナーチェンジ収益戸建て！利回り11％！】。賃貸中、満室時利回り12.36%、満室時年収61.2万円（満室時月収5.1万円）。

Cette fois, nous présenterons une maison individuelle en bois de deux étages au deuxième étage à Yakumo Nishicho 2-chome, Moriguchi City. La zone où se trouve la propriété est une zone résidentielle de type 2. Il s’agit d’un paysage urbain avec un mélange d’appartements, de maisons individuelles, de magasins, de restaurants, de bureaux, etc. En raison de la grande zone désignée, des condominiums et des magasins à grande échelle peuvent être construits, et des installations sportives telles que des terrains de golf et des patinoires peuvent également être construites. La zone principale est un quartier résidentiel, mais des installations telles que des salons de pachinko, de karaoké et de mahjong peuvent être construites. Comme il y a beaucoup de grands immeubles, il y a plus d’endroits avec un faible ensoleillement, mais c’est une zone très pratique pour vivre. Il se trouve à environ 14 minutes à pied (environ 1120 m) de la station la plus proche, la station Moriguchi sur la ligne de métro Tanimachi d’Osaka, et à environ 16 minutes à pied (environ 1280 m) de la station Dainichi sur la ligne Tanimachi du métro d’Osaka et la ligne principale du monorail d’Osaka. Le district scolaire今回ご紹介するのは守口市八雲西町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。最寄り駅の大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）、大阪メトロ谷町線・大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。お子様の学校区は、守口市立八雲小学校まで徒歩約4分（約250ｍ）・守口市立八雲中学校まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。周辺環境は食品館アプロ守口八雲店　徒歩約4分（約260ｍ）、ローソン守口八雲西町三丁目店　徒歩約6分（約430ｍ）、関西みらい銀行守口支店　徒歩約17分（約1330ｍ）、守口八雲西郵便局　徒歩約2分（約150ｍ）。周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は87.49㎡（26.47坪）、建物面積は96.54㎡です。間取りは1階部分に18.89帖のLDK、2階部分に6帖、5帖、5.15帖の洋室、ロフトがある3LDKの間取りとなっております。資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！