Commercial à vendre à Motegi Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japon

C’est un bâtiment que j’ai acheté à titre privé car j’ai décidé de faire une entreprise collaborative avec une petite et moyenne entreprise. Je l’ai acheté moi-même et je l’ai même rénové, mais la gestion de la petite et moyenne entreprise s’est soudainement détériorée et, malheureusement, l’entreprise n’a pas pu être exécutée comme prévu. Je n’en ai pas l’utilité moi-même, donc j’aimerais le vendre à cause de mes soucis. Je ne suis pas particulièrement pressé, mais j’espère le vendre d’ici la fin de l’année. Il était à l’origine utilisé comme usine de fabrication de papeterie. Il a été construit le 9 juillet, et le bâtiment est en bon état, car il a été soigneusement utilisé par le propriétaire d’origine. La construction centrée sur l’intérieur a été achevée en 2023, donc je pense que c’est assez propre pour une propriété d’occasion. Les toilettes et l’éclairage sont neufs, et les chambres privées ont de nouveaux murs et sols. Tous les volets ont été remplacés par des neufs, ce qui vous permet de les ouvrir et de les fermer en douceur. Les piliers et les poutres du bâtiment sont assez massifs. Il a maintenant été enlevé, mais dans le passé, des grues et d’autres objets étaient suある中小企業様と協業事業を行うこととなり、個人で購入した建物です。自ら購入しリフォームまで行ったのですが、その後その中小企業様の経営が急に悪化してしまい、残念ながら事業が計画通り実行できなくなってしまいました。自分では使用用途もないため、悩んだ結果、売却したいと思います。特別に急いではないですが、年内に売却できればと考えております。もともとは文房具製造工場として使われていました。平成9年7月築で、当初の持ち主様が大切に使われていたこともあり、建物の状態は良いです。2023年に内装を中心とした工事も完了しているため、中古物件としてはかなりきれいな方だと思います。トイレや照明も新品で、個室は壁や床も新しくしています。シャッターも全て新品に入れ替えたので、スムーズに開閉できます。建物の柱や梁はかなり重厚です。現在は撤去済みですが、以前はクレーンなどを天井の方から吊るしており、かなりの重量に耐えられる構造になっています。もし必要であれば、天井の方からまたクレーンなどを吊るすことも可能だと思います。また、内部は天井高が高く、とても広く感じます。倉庫だけでなく、再び工場として長期利用する事もできると思います。一部屋（6畳程度、建物入って右奥の部屋）のみ、床に若干の傾きがありますので、この部屋は倉庫利用をおすすめします。近隣には、モビリティリゾート茂木（ツインリンク茂木）や日産の自動車試験場などがあります。茂木の道の駅までは約10分程度です。閑静な立地で周囲住宅が少なく、音や匂いなどを気にせず、自由に作業ができる場所だと思います。敷地が広く、屋外だけでも車が約10台ほど停められます。到着するまでの間に少々狭い道があります。ただ、乗用車や軽トラックであれば問題ありませんし、東西2方向へ道が通っています。（片方の道が比較的広めです。）

Située dans la partie nord de la ville de Motegi, il s'agit d'une propriété résidentielle avec un grand terrain et un magasin ! Certaines pièces nécessitent quelques réparations intérieures (plafonniers remplacés, papier peint du plafond remplacé, etc.) Les bagages internes peuvent être utilisés s'ils sont disponibles. Le débarras et le parking pour vélos au centre de la photo extérieure peuvent être utilisés sur demande. Animaux acceptés茂木町北部に立地し、広い敷地　店舗付住宅の物件！
内装で少し補修が必要な部屋あり（シーリングライト交換、天井の壁紙張替など）
内部荷物は利用できるものは利用可
外観写真中央の物置および、駐輪場は利用希望の場合対応可能。
ペット可

Superficie du bâtiment : 32 tsubo Superficie du terrain : 50 tsubo [Plan d'étage] 1er étage / parking, 2ème étage / 103,68 mètres carrés (magasin, salle d'eau chaude, toilettes) Consultation de rénovation possible Parking pour 5 à 6 voitures Zone urbaine Le long de la route nationale 123 Un magasin avec un stationnement près du bureau du gouvernement* Voir les détails建物面積：32坪　土地面積：50坪　【間取り】１階/駐車場、２階/103.68平米(店舗・湯沸室・トイレ)　リフォーム相談可　5～6台駐車可能
市街部　国道123号線沿いにある駐車場付き店舗　役場そば