Commercial à vendre à Myoko Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Ce bien est situé à peu près à mi‑chemin entre la station de ski Akakura Tourist Resort et la station de Ikenotaira Onsen "Alpenbrix", dans la ville de Myōkō (préfecture de Niigata). Le plateau de Myōkō offre une grande variété d'activités tout au long de l'année — ski, randonnée, bains de forêt, etc. Nous avons publié cette annonce sur "家いちば" dans l'espoir de rencontrer une personne qui saura valoriser ce lieu avec des idées attrayantes, dans ce cadre naturel.

Il s'agit d'un établissement d'hébergement construit en 1992 (Heisei 4) et acquis en 2005 (Heisei 17). Sur la parcelle se trouvent trois bâtiments (bâtiment principal ×1, bâtiments d'hébergement ×2) totalisant 988,99 m², comprenant un comptoir d'accueil, une cuisine et une salle à manger. Les bâtiments d'hébergement comprennent plusieurs chambres avec mezzanine (loft), chacune équipée d'une salle de bains et de toilettes. Tous les bâtiments sont fortement détériorés et nécessitent des réparations ; de nombreux effets restent sur place et la vente se fera en l'état. Surface du terrain : environ 8 524,00 m² (environ 2 583 tsubo). Prix souhaité : 13 000 000 ¥ (négociable).本物件は、新潟県妙高市の赤倉観光リゾートスキー場と池の平温泉アルペンブリックスキー場のちょうど中間くらいの位置に建っております。四季を通して様々なアクティビティーを楽しむ事の出来る妙高高原。スキーや登山、森林浴など自然豊かな環境の中で本物件を楽しいアイデアで盛り上げていただける方との出会えたらと言う気持ちを込めて、家いちばへ投稿させていただきました。

平成4年（1992年）に建てられた宿泊施設を、平成17年（2005年）に購入。敷地内には3棟の建物（メイン棟×1、宿泊棟×2）計988.99㎡が建っており、宿泊受付カウンター、厨房、食堂などがあります。宿泊棟には各部屋に浴室とトイレのあるロフト付きの部屋が複数ございます。建物はどの棟も痛みが激しく修理が必要で、残置物も多く現状渡しでの販売となります。土地面積：約8,524.00㎡（約2,583坪）。希望価格：1,300万円（相談応じます）。

☆ C’est une propriété avec un magasin en pleine nature ☆☆自然に囲まれた店舗付きの物件です☆

La propriété est située à environ 2 minutes à pied des remontées mécaniques des stations Myōkō et Akakura ; elle était auparavant utilisée comme ryokan. Une source thermale d'Akakura Onsen jaillit sur le terrain et les droits d'exploitation sont inclus. Actuellement, les tuyaux de la source sont nettoyés une fois par mois, mais le bâtiment n'est pas entretenu. Le toit est effondré par endroits ; nous recommandons une reconstruction ou une rénovation.

Ces dernières années, de nombreux établissements thermaux alentour ont été reconstruits en nouveaux hôtels, et la zone est très animée en hiver grâce aux skieurs. Les points forts sont la proximité immédiate des pistes, la présence d'une source chaude avec droits, et l'augmentation récente des touristes étrangers. Étant donné l'ancienneté du bâtiment, une rénovation ou une reconstruction sera probablement nécessaire.

[Résumé du bien] Terrain avec vieille construction
Emplacement : Tagiri, ville de Myōkō, préfecture de Niigata
Terrain : 80 tsubo
Bâtiment : 55 tsubo
Structure : bois, 2 étages
État actuel : vacant

Vente en l'état et selon les registres officiels.妙高スキー場・赤倉スキー場のリフトから徒歩2分ほどの場所に位置している為、以前は旅館として使用していました。赤倉温泉が源泉で敷地内出てきます。権利も持っております。現在は温泉のパイプ等の掃除を月に1度行なっておりますが、建物は管理しておりません。屋根も落ちている箇所がある為、建て替えもしくはリノベーションをお勧めします。

近年周辺が新しい温泉ホテルとして建て替えている場所が多く、冬はスキーの人達で賑わっております。ゲレンデから目と鼻の先であること、温泉が出ることと権利を持っていること、外国人観光客が近年増加していることがウリポイントです。建物が古いため、リノベーションまたは建て替えが必要かと思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県妙高市田切
土地：80坪
建物：55坪
構造：木造2階建て
現況：空き

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Bien mixte bureau/appartement. Peut également être utilisé comme bureau avec logement. Le 1er étage comprend un grand garage pouvant accueillir plus de 4 véhicules. Le 2e étage est aménagé en appartement de type 1LDK (1 chambre + séjour/cuisine), permettant d'accueillir une deuxième famille. Le 3e étage est destiné à un bureau. Peut être considéré comme un bureau en tenant compte des revenus locatifs de l'appartement. La voirie en façade est équipée d'un système de déneigement par canalisations, rassurant en période de neige. Grand terrain d'environ 209 tsubo (≈ 691 m²).★事務所兼アパート♪事務所兼住居としてもお考え下さい♪★１階は大型車庫４台以上駐車可能♪★２階はアパート（１ＬＤＫ）仕様で２世帯♪★３階は事務所★アパートの賃料収入を考慮した事務所としてもお考え下さい。★前面道路には消雪パイプ敷設で降雪時もあんしん♪★大きな敷地２０９坪♪