Appartements à vendre à Nagano Ken, Chubu, Japon

Immeuble locatif situé à proximité de la Faculté d'agriculture de l'Université de Shinshu. Nombre total de logements : 8 unités, chacune en 2DK (un peu moins de 40 m²), ce qui facilite la mise en location. Immeuble de style lodge aux teintes sobres, s'intégrant au paysage naturel. La demande locative est bien répartie entre le grand public et les étudiants universitaires.

Rénovation majeure réalisée en 2017. (Construit en mars 1987.) Prix abordable et taxe sur la consommation applicable au bâtiment non exigible. Rendement d'environ 13,2 % et actuellement en pleine occupation. N'hésitez pas à nous poser vos questions.信州大学・農学部付近の立地の一棟アパートです。総戸数8戸・全戸2DK（40㎡弱）の間取りで借り手がつきやすいです。落ち着いた色合いのロッジ風アパートで自然の風景に溶け込んでいます。賃貸需要は一般人、大学生とも満遍なくあるエリアです。

2017年に大規模修繕済です。(1987年3月築）手頃な価格帯で建物消費税は不要です。利回り約13.2％の物件で満室稼働中です。ご質問などもご遠慮なくお待ちしています。

Appartement de villégiature au plateau du lac Nojiri acheté par mon père en 1980. À la mort de mon père, mon frère et moi en avons hérité. Il s’agit d’un petit logement 1K de 6 tatamis, mais c’est un immeuble chargé de souvenirs que nous, trois générations, avons utilisé chaque année pendant quarante ans. Comme les enfants ont grandi, nous avons décidé de nous en séparer.

Il est très bien situé, juste à la sortie de l’autoroute Jōshin-etsu, sortie Shinano-machi IC. J’habite à Tokyo, et sans embouteillages j’y arrive en moins de trois heures. En train, il faut aller à Nagano puis prendre la ligne Kita-Shinano de la Shinano Railway jusqu’à la gare de Kurohime ou Furuma ; depuis la gare, il faut moins de dix minutes en voiture. En cinq minutes de voiture on rejoint la route nationale où se trouvent des commerces tels que le supermarché Daiichi, Komeri, Matsumoto Kiyoshi, 7-Eleven et Shimamura, de sorte que les courses sont faciles. C’est très pratique. Environ 30 minutes en voiture suffisent pour descendre jusqu’à la ville de Nagano. Les environs offrent de nombreux sites touristiques : Kurohime Kōgen, le lac Nojiri, le sanctuaire de Togakushi, et le plateau d’Iizuna. Je ne pratique 1980年に父が購入した野尻湖高原のリゾートマンションです。父亡き後、私と兄が相続しました。6畳1Kの狭い部屋ですが、40年間、親子三代で毎年利用してきた思い出深いマンションです。子供が大きくなり、手放すことにいたしました。

上信越自動車道信濃町IC出口からすぐの便利な立地です。私は東京在住ですが、渋滞がなければ3時間かからずに到着します。電車の場合は長野駅からしなの鉄道北しなの線で黒姫駅または古間駅下車となりますが、駅からは車で10分弱かかります。第一スーパー、コメリ、マツキヨ、セブンイレブン、しまむらなどが並ぶ国道へ車で5分ほどで出られますので、買い物には困りません。非常に便利です。車で30分ほどで長野市街へも降りられます。周辺には黒姫高原、野尻湖、戸隠神社、飯綱高原などの観光地があります。私はスキーはしませんが、黒姫高原や斑尾高原にスキー場があります。また車で40分ほど国道18号を真っ直ぐ走るとロッテのアライリゾートもあります。観光名所が豊富なリゾート地でありながら街住まいの利便性もあり、セカンドハウスやテレワーク移住にも使えるかと思います。

藤田観光が経営するホテル棟と渡り廊下でつながっており、コインランドリーや夏場はプールが利用できます。

フロント係が常駐しているため保安や管理の面でも非常に安心です。築40年ですがマンション部分の手入れも行き届いていて、いつ訪れても清潔です。日に三度ほど管理の方が見回ってくれるので治安面でも全く問題ありません。他の階には定住者の方もおられます(物件は2階になります)。
なお、部屋はマンション棟の最奥にあるため、ハイシーズンでもホテルのお客さんたちの喧騒は全く聞こえません。

維持費は比較的安いかと思います。月々の管理費が月額約12000円(ガス、水道費込)、光熱費は電気代のみ別払です(3、4日滞在して月1000円弱くらい)。

写真では家具や物が残っていますが、契約が成立次第、こちらで片付けます。テレビやタンスなど、もしご入用でしたらお譲りします。希望価格は20万円ですが、ご相談に応じます。時期はいつでも構いません。

リゾートマンションですが大浴場がありません。温泉に入りたい場合は車で10分ほどの場所に町営のお風呂があります。また30分ほどかかりますが隣町の飯綱町に大きな温泉施設があります。近隣温泉施設の割引券がフ

Appartement sectionnel (à vendre). Vente directe par le vendeur. Centre-ville de Nagano, entièrement rénové et intérieur magnifique. Passation : D’accord. La superficie exclusive est de 22,95 m², et le balcon de 2,42 m². Frais de gestion de 6 420 yens/mois, fonds de réserve de réparation 3 790 yens/mois.区分マンション（販売中）。売主直販。長野市中心市街地、フルリノベーション済みのきれいな室内。引き渡し：即可。専有面積22.95㎡、バルコニー2.42㎡。管理費6,420円／月、修繕積立金3,790円／月。

Maison d’occasion [n°442] Appartement de villégiature 1K ♪☆ Funo中古住宅 【No.442】すぐに生活可♪1Kリゾートマンション☆富濃

Il s’agit d’une maison située à environ 7 minutes à pied du sanctuaire d’Okada jusqu’à l’école primaire d’Okada, un quartier résidentiel calme au sud岡田神社から南の閑静な住宅街、岡田小学校まで徒歩約７分の住宅です

J'ai acheté ce bien il y a quelque temps à des fins d'investissement. Je le vends dans le cadre d'une réorganisation de mon patrimoine. Depuis mon achat, la législation a changé et les biens dont le prix de vente est inférieur à 8 000 000 ¥ entraînent désormais des frais plus élevés. Comme ce bien est peu cher, les frais sont proportionnellement plus élevés ; c'est pourquoi je le publie ici.

Il convient pour y résider, en tant que résidence secondaire ou pour le louer. Les charges (y compris la provision pour travaux) sont de 5 800 ¥ par mois. La date de règlement et de remise des clefs est souhaitée en 2026 (Reiwa 8).

Le bien se situe à environ 5 minutes à pied du site touristique du temple Zenko-ji. La salle de bains et les toilettes sont séparées. Il n'y a pas de place de parking (un parking pour visiteurs est disponible). L'emplacement pour la machine à laver se trouve sur le balcon.

[Résumé du bien] — Copropriété :
Lieu : Yokosawa-chō, Nagano-shi, préfecture de Nagano
Bâtiment : construit le 17 septembre 1984 (Showa 59), surface (au nu des murs) 34,45 m², un lot d'appartement en copropriété
Structure : ossature métallique, 1 sous-sol et 3 étages
État : vacant (travaux de re少し前に投資用として購入しました。資産の組換えのため売却します。購入した時から法律が変わって販売価格800万以下の物件は、手数料が多くかかるようになってしまいました。こちらの物件は販売価格が安いため手数料が相対的に割高になってしまいます。そのためこちらに掲載させていただくことにしました。

自分で住むのも良し、別荘にするのも良し、人に貸すのも良しの物件です。管理費(修繕積立金含む)が月々5,800円かかります。決済引渡しは令和8年でお願いします。

観光名所の善光寺に徒歩5分の物件です。お風呂とトイレが分かれています。ただ、駐車場がありません（来客用の駐車場はあります）。洗濯機置き場がベランダにあります。

【物件概要】※区分所有
場所：長野県長野市横沢町
建物：昭和59年9月17日新築、壁芯34.45㎡、区分マンションの1室
構造：鉄骨造 地下1階・地上3階
現況：空室（原状回復工事済み）
希望価格：180万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

■Les supermarchés, les dépanneurs, les pharmacies et les bureaux de poste sont également accessibles à pied, ce qui rend la vie très pratique■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局も徒歩圏内で生活が大変便利です

◆ Quartier central de la ville
◆ Salle d’angle sud-ouest
◆La vue sur les Alpes du Nord est bonne.◆利便性の良い中心市街地
◆南西角部屋
◆北アルプスの眺望良好です

◆ Appartement ♪ pratique de la région de Takamiya peu profond◆利便性良好な高宮エリアの築浅サーパスマンション♪

Surpass Mansion construit en 2009
Ote 1-chome
Il s’agit du dernier étage de la partie du 15ème étage.２００９年築サーパスマンション
大手一丁目
１５階部分最上階です