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Commercial à vendre à Nagoya Shi, Aichi Ken, Chubu, Japon

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Commercial à vendre à Nagoya Shi : Aichi Ken

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FR JA

USD $76,605
(¥11,800,000)

1180 万円

Terrain土地面積
836 m²

Bâtiment建物面積
36 m²

Bâtit建築年
2024

この建物（シャッター付きガレージ）は令和6年12月に新築で建て綺麗な状態です。賃貸として貸し出していましたが、入居者が退去となりましたのでそのタイミングで売却の方向となりました、当方が別地に移住する事になりその資金調達の為の売却となります。

収益物件にもなりますし、、ガレージ、事務所、趣味の工房、仕事部屋、荷物置き場、内装工事をすれば、ご自身用の住居としても使用可能です。

名古屋市を一望出来る高台にあるので景観、夜景が綺麗です。トイレ、電気、駐車場も有ります、土地は約250坪有りますが、使用出来るのは20坪ほどになり、それ以外のガレージ裏から約200坪は山林で生い茂っていて、斜面にもなっています。

固定資産税：年間約15万円程
賃貸：家賃68,000円で貸していました

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。この建物（シャッター付きガレージ）は令和6年12月に新築で建て綺麗な状態です。賃貸として貸し出していましたが、入居者が退去となりましたのでそのタイミングで売却の方向となりました、当方が別地に移住する事になりその資金調達の為の売却となります。

収益物件にもなりますし、、ガレージ、事務所、趣味の工房、仕事部屋、荷物置き場、内装工事をすれば、ご自身用の住居としても使用可能です。

名古屋市を一望出来る高台にあるので景観、夜景が綺麗です。トイレ、電気、駐車場も有ります、土地は約250坪有りますが、使用出来るのは20坪ほどになり、それ以外のガレージ裏から約200坪は山林で生い茂っていて、斜面にもなっています。

固定資産税：年間約15万円程
賃貸：家賃68,000円で貸していました

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

愛知県名古屋市守山区川東山愛知県名古屋市守山区川東山

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FR JA

USD $68,490
(¥10,550,000)

1055 万円

Terrain土地面積
33 m²

Bâtiment建物面積
66 m²

Bâtit建築年
1999

Terrain avec maison ancienne à usage commercial et résidentiel (livré en l'état). À 10-15 minutes à pied du métro municipal de Nagoya. Remplacement du chauffe-eau effectué (avril 2024), actuellement en changement de propriétaire (loué, rendement d'environ 7%). Terrain d'environ 10 tsubo, bâtiment d'environ 20 tsubo, structure en bois, actuellement loué ou mentionné comme maison vide. Exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat, vente selon les documents publics.店舗兼住宅の古屋付土地（現状渡し）。名古屋市営地下鉄徒歩10～15分。給湯器交換（2024年4月）済、現在オーナーチェンジ（賃貸中、利回り約7%）。土地約10坪、建物約20坪、構造木造、現況賃貸中または空き家の記載あり。契約不適合責任免責、公簿売買。

Rue Funabara, quartier de Mizuho, ville de Nagoya, préfecture d'Aichi愛知県名古屋市瑞穂区船原町

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USD $1,058,186
(¥163,000,000)

16300 万円

Terrain土地面積
731 m²

Bâtiment建物面積
644 m²

Bâtit建築年
1993

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1 unité de magasin/bureau
間取り：店舗・事務所×1戸

1-chōme Maki no Sato, Nagoya-shi, Meitō-ku, Aichi愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目地図

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FR JA

USD $772,541
(¥119,000,000)

11900 万円

Terrain土地面積
261 m²

Bâtiment建物面積
238 m²

Bâtit建築年
2009

Structure構造

Bâtiment en S, 2 étagesS造2階建

Aichi, Nagoya, quartier Meito, 1-chome Ōhari愛知県名古屋市名東区大針1丁目

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USD $168,790
(¥26,000,000)

2600 万円

Terrain土地面積
147 m²

Bâtiment建物面積
88 m²

Bâtit建築年
1976

Structure構造

Bâtiment en S, 1 étage, 1 unité au totalS造1階建総戸数1戸

164, Juppou-cho, Nishi-ku, Nagoya, Préfecture d'Aichi愛知県名古屋市西区十方町164

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USD $1,285,404
(¥198,000,000)

19800 万円

Terrain土地面積
984 m²

Bâtiment建物面積
765 m²

Bâtit建築年
1999

Structure構造

Bâtiment de 4 étages en acier galvanisé鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき4階建

111, Kamihashi-cho, Nishi-ku, Nagoya, Préfecture d'Aichi愛知県名古屋市西区上橋町111 地図

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FR JA

USD $454,436
(¥70,000,000)

7000 万円

Terrain土地面積
198 m²

Bâtiment建物面積
99 m²

Bâtit建築年
1994

Structure構造

Bâtiment en S, 1 étage, 1 unité au totalS造1階建総戸数1戸

2-253, Namiki, Nakamura-ku, Nagoya, Préfecture d'Aichi愛知県名古屋市中村区並木2丁目253番

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FR JA

USD $148,016
(¥22,800,000)

2280 万円

Bâtiment建物面積
131 m²

Exclusive専有面積
131 m²

Bâtit建築年
1975

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : Bureau orienté à l'ouest
間取り：事務所西向き

Aichi, Nagoya, Nakaku, Fujimimachi 13-22 Carte愛知県名古屋市中区富士見町13-22 地図

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FR JA

USD $647,896
(¥99,800,000)

9980 万円

Terrain土地面積
25 m²

Bâtiment建物面積
97 m²

Bâtit建築年
1963

Structure構造

S造4階建S造4階建

愛知県名古屋市中村区椿町愛知県名古屋市中村区椿町

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FR JA

USD $649,194
(¥100,000,000)

10000 万円

Terrain土地面積
88 m²

Bâtiment建物面積
269 m²

Bâtit建築年
1973

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 2 unités 1LDK, 1 unité commerciale, 1 bureau
間取り：1LDK×2戸店舗×1戸事務所×1戸

1-10-4 Ikeshita, Chikusa-ku, Nagoya, Aichi愛知県名古屋市千種区池下一丁目10-4 地図

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S'établir à Aichi

Aichi Ken, située dans la région de Chūbu au Japon, est une préfecture dynamique, souvent négligée par les expatriés au profit de métropoles comme Tokyo ou Osaka. Cependant, elle offre un cadre de vie exceptionnel et rassurant pour les familles qui envisagent de s’y installer. Aichi est principalement connue pour sa capitale, Nagoya, qui est un centre industriel et technologique majeur, abritant le célèbre constructeur automobile Toyota. Cette préfecture allie l'urbanité au charme local, offrant des infrastructures urbaines modernes tout en conservant des quartiers tranquilles et des espaces verts propices à l’épanouissement familial.

Une des grandes atouts d'Aichi Ken est la possibilité d'acheter une maison à des prix généralement plus abordables que ceux trouvés à Tokyo ou Osaka. Les zones résidentielles autour de Nagoya, telles que Toyota City ou Inuyama, présentent des options de logement qui conviennent aux budgets variés. De plus, le réseau de transport est très développé, facilitant les déplacements vers Nagoya tout en vivant dans des régions plus calmes. En somme, Aichi Ken représente une alternative attractive pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine, tranquillité et accessibilité au logement.

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