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USD $61,209
(¥9,500,000)
950 万円
Superficie du terrain
Terrain土地面積
1322 m²
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
251 m²
  • Infos
  • Carte
Description

Ce bien est actuellement loué, mais je souhaite m’en séparer car je réside à Osaka et la gestion à distance est difficile. Il s’agit d’un bien en « owner change » (vente avec locataires en place). Bien qu’un peu ancien, des rénovations partielles ont été réalisées au titre des quotes‑parts. Je souhaite vendre rapidement.

Il se situe à environ 6–8 minutes à pied de la gare la plus proche (gare de Nakama). On trouve deux grandes drogueries, le supermarché Foodway, un grand magasin de produits divers, un Seven‑Eleven et de nombreux autres commerces. Il y a également un arrêt de bus. De nombreux immeubles récents de plus de 10 étages ont été construits à proximité et d’autres sont prévus. Les logements restants seront prochainement mis en location, ce qui devrait dynamiser l’endroit. C’est un bien prometteur. Pour des raisons liées à notre activité, nous le vendons à prix réduit. Nous proposons la vente en bloc des 7/8 de la totalité des quotes‑parts.
此方の物件は賃貸中ですが、当方大阪在住で遠方の為管理が大変なので手放す事にしました。オーナーチェンジ物件になります。少し古いと思いますが、持分等でお掛けリノベーションをしています。早い時期にお売りしたいと思っています。

最寄駅の中間駅から6~8分の所にあり、大型ドラッグストアが2か所、スーパーフードウェイ、大型雑貨屋さん、セブンイレブンなど沢山お店があります。バス停もあります。近隣には10階以上の新しいマンションが沢山建ってます。まだ増える見込みです。残りの部屋もこれから募集をかけるので賑やかになると思っています。夢のある物件です。弊社の仕事の関係上格安にて売却します。持分全体の7~8を一括で販売します。

【物件概要】※区分所有
場所:福岡県中間市中鶴
土地:200坪+200坪(合計約400坪弱/約1,322㎡相当)の持分
建物:2階建 家屋8部屋 251.26㎡(表記値)
構造:RC及び鉄骨構造
現況:賃貸中
希望価格:950万円(家賃年収170万、利回り40%)

※現状有姿、公簿売買。

Échelle / PlanÉchelle / Plan構造・間取り

  • Bâtiment de 2 étages
  • Plan d'étage : 8 logements (copropriété)
  • 2階建
  • 間取り:家屋8部屋(区分所有)
Adresse
Nakatsuru, ville de Nakama (préfecture de Fukuoka), Japon福岡県中間市中鶴

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Fukuoka Ken

S'établir à Fukuoka

La préfecture de Fukuoka, située sur l'île de Kyushu, est une destination de choix pour les familles désirant s'expatrier au Japon. Connue pour son mélange unique de tradition et de modernité, Fukuoka se distingue par son ambiance chaleureuse, son accessibilité et ses infrastructures bien développées. L'une des particularités fascinantes de cette région est sa gastronomie, avec des plats emblématiques tels que le ramen tonkotsu, qui attirent les gourmets du monde entier. En matière de logement, Fukuoka se démarque par ses prix abordables. Les coûts d'achat d'une maison sont généralement inférieurs à ceux des grandes villes japonaises comme Tokyo ou Osaka, ce qui permet aux familles de réaliser un investissement plus raisonnable tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Fukuoka dispose également de nombreuses écoles internationales, rendant plus simple la transition pour les enfants expatriés. En somme, cette préfecture offre un environnement convivial et dynamique, combiné à des opportunités immobilières attractives, ce qui en fait une option privilégiée pour les familles souhaitant s'établir au Japon.


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