Maisons traditionnelles à Nakano Shi, Nagano Ken, Chubu, Japon

Un ensemble en trois parties composé d’un entrepôt, d’un entrepôt et d’une maison principale (maison principale : bâtiment en bois de 2 étages, entrepôt : bâtiment en bois de 2 étages, entrepôt : bâtiment en bois d’un étage). Site A : 462,80㎡ (terrain résidentiel), Site B : 234㎡ (enregistré comme champ, terrain résidentiel actuel). Selon les négociations, il est possible que des montagnes et forêts adjacentes soient rattachées. Il existe des précautions telles que la compatibilité des fosses septiques et le type de pompage pour les routes et zones d’eau non connectées. Le prix de vente est de 100 yens (de nombreux coûts sont supportés par l’acheteur).土蔵・倉庫・母屋の3点セット（母屋：木造2階建て、土蔵：木造2階建て、倉庫：木造1階建て）。敷地A：462.80㎡（宅地）、敷地B：234㎡（登記上は畑、現況宅地）。交渉次第で隣接山林が付く可能性あり。未接道・水回りは浄化槽対応・汲み取り式等注意点あり。売却価格100円（買い手負担の費用多数）。

Recul nécessaire
Quartier résidentiel tranquille
Moins de circulation dans les environs
Près du centre-ville
Bâtiment de 2 étagesセットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建

Route avant 6 m ou plus
Un quartier résidentiel calme
2 histoires
façonner la terre前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地

Orienté au sud
Surface routier du côté sud
Quartier résidentiel tranquille
Bonne ventilation
Un bon ensoleillement
Bâtiment de 2 étages
Terrain d’angle南向
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地

Maison vacante banque [vente] 1,5 million de yens Akaiwa, ville de Nakano, préfecture de Nagano Terrain élevé, large terrain d’angle, jardin, entrepôt à volets et garage 5DK Ancienne maison privée de 2 étages avec jardin et entrepôt à volets et garage Bord environnant, pièce continue空き家バンク【売買】150万円 長野県中野市赤岩　眺めの良い高台・広い角地　庭・シャッター倉庫兼車庫付き５ＤＫ２階建古民家　回り縁・続き間有

Je l’ai acheté pour gérer une pension privée dans une vieille maison privée, mais j’étais trop occupé pour le faire. Donc, quand j’ai fait la demande de location, c’était 25 000 yens pour la distance (stockage des bagages). Tu peux louer la maison principale pour 55 000 yens. Je n’ai aucun moyen de faire une entreprise de logement privé, donc j’envisage de la vendre pour régler ça. Puisqu’il s’agit d’un bien ancien, veuillez être exempté de toute responsabilité en cas de non-conformité au contrat. On peut créer quelque chose de nouveau, mais pas de vieux. De ce point de vue, je pense que les bâtiments ayant une histoire de plus de 100 ans sont rares et précieux. Il y a aussi un dicton selon lequel il servait de maison-temple (des dalles de pierre sont listées sur le site), et je pense que c’est un bâtiment vénérable.

De plus, la moitié du toit a fait l’objet de travaux de toiture à grande échelle, et la zone d’eau a été modernisée, comprenant une cuisine à système, une salle de bain unitaire, un lavabo indépendant et des toilettes avec robinet et lavage. La vue est magnifique, et il n’y a pas de maisons construites sur les terres voisines, donc rien ne bloque le jardin et vous po歴史ある古民家で民泊事業を行おうと購入しましたが、忙しくなかなか手掛けられない状況となりました。そこで、賃貸募集をしたところ、離れ（荷物置き）で25,000円です。母屋を55,000円で借りていただける状況です。民泊事業を行うめどもないので一度整理のため、売却を検討しているところです。古い物件ですので、契約不適合の免責でよろしい方でお願いいたします。新しいものは作れても古いものは作れません。そういった観点から100年以上も歴史ある建物は珍しく貴重かと思います。またこちらは寺子屋として使われていたような云われ（敷地内に石板記載）もあり、由緒ある建物かと思います。

また、屋根の半分は大規模葺き替え工事を行っており、また水まわりはシステムキッチン、ユニットバス、独立洗面台、水栓ウォシュレット付トイレなど更新されております。眺望も素晴らしく、隣地も住宅は建たない状況ですので、庭を遮るものがなく、バーベキューなども楽しめます。屋根付きカーポートに加え、敷地はゆうに100坪は越えます。現状は、投資用としても利回り16％もあります。ですので数年保有し、ある程度資金を回収したのち、自己活用されるのも良い案かと思います。

Je veux que vous utilisiez les vastes terrains tels que les vieilles maisons précieuses, les restaurants de maisons anciennes et les cafés d’anciennes maisons, et que vous les transmettiez aux générations futures. Je pense que la terre seule a de la valeur. Merci d’y réfléchir.貴重な古民家、古民家レストランや、古民家カフェなど、広い敷地を生かして、上手に後世に伝えてほしいです。土地だけでも価値はあると思いますが。ぜひ、ご検討ください。