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commercial 太田町
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USD $56,284
(¥9,000,000)
900 万円
USD $625 / mois
(¥100,000 / mois)
10 万円 / 月
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
120 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1978
  • Infos
  • Carte
Description

Construit et loti par la municipalité. Acheté neuf, l’immeuble a environ 45 ans. Un salon de coiffure y a fonctionné pendant environ 45 ans. Le propriétaire déménage et souhaite céder l’établissement. Remise des clés possible immédiatement. À environ 2 minutes à pied de la gare JR Nakatsugawa et à 20 secondes à pied d’un 7-Eleven. Il y avait des traces d’infiltration d’eau au plafond, mais des réparations ont été effectuées en novembre 2024, du gros œuvre jusqu’aux panneaux de plafond.市によって建てられて分譲されたものです。新築で購入し、45年ほど経過しています。45年間美容院を経営してきました。移転しますので譲りたいと思います。すぐにでも引き渡し可能です。JR中津川駅から徒歩2分、徒歩20秒でセブンイレブンがあります。一部雨漏りで天井に水のにじみがありましたが、2024年11月に躯体から天井板まで修繕してあります。

3階上の屋上が共有部分となり、自由に使えます。花火大会の特等席にもなります。飲食店として屋上席もいいかと思いますし(保健所の問題抜きに)、宿泊所としてもテラスとしてウリにできるかと思います。2024年10月より、賃貸物件として入居者が決まりました。この先10年以上の家賃収入は見込めます。

Adresse
Ōta-chō, ville de Nakatsugawa, préfecture de Gifu (Gifu-ken)岐阜県中津川市太田町
commercial 茄子川
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Superficie du terrain
Terrain土地面積
1808 m²
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
1096 m²
  • Infos
  • Carte
Description

Dépôt de garantie : aucun. Prime d'entrée (礼金) : 1 mois. Frais de garantie : 3 mois. Atelier/entrepôt facile d'utilisation. Accès possible pour gros camions. Bureau annexe (bâtiment séparé) disponible et immédiatement utilisable.敷金なし、礼金1カ月、保証料3カ月。利用しやすい工場。大型トラック搬入可。付属の事務所(別棟)あり、すぐに利用できます。

Adresse
726-1 Nasugawa, Nakatsugawa-shi, préfecture de Gifu, Japon岐阜県中津川市茄子川726-1
(Localisation approximative)

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Gifu Ken

S'établir à Gifu

La préfecture de Gifu, située au cœur du Japon, offre un cadre de vie unique et attrayant, en particulier pour les familles cherchant à s’expatrier. Contrairement aux grandes métropoles comme Tokyo ou Osaka, Gifu Ken bénéficie d’un environnement plus tranquille, avec un mélange harmonieux de nature et de culture traditionnelle. Les logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, permettant aux familles d'accéder à des maisons spacieuses et confortables sans se ruiner. La préfecture est reconnue pour sa qualité de vie, ses paysages pittoresques, notamment autour de l'emblématique Mont Ontake et des rivières épurées du pays. Par ailleurs, Gifu Ken est idéalement située, offrant des liaisons de transport efficaces vers les grandes villes, ce qui permet d'allier la tranquillité de la vie rurale à l'accessibilité des commodités urbaines. Les centres éducatifs, notamment pour les enfants, sont bien développés, favorisant un environnement propice à l'épanouissement familial. En somme, Gifu représente une option séduisante pour ceux qui souhaitent s'installer au Japon, combinant un coût de la vie raisonnable et un cadre naturel magnifique, tout en maintenant des liens pratiques avec les grandes agglomérations.


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