Maisons à vendre à Narusawa Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

C'est une propriété construite par mon père en 1988, que j'ai récemment héritée. Il semble qu'elle ait été utilisée quelques fois par an tout en étant rénovée. L'intérieur des pièces est relativement propre, mais la salle de bain n'a pas été utilisée. Elle est disponible pour emménager à tout moment.私の父親が1988年に建てた物件で、先日 相続で譲り受けました。リフォームをしながら年に数回利用したようです。部屋の中は比較的きれいな状態を保ってますが、お風呂場は使ってなかったようです。いつからでも入居可能です。

Propriété achetée en 2012 pour profiter d'une résidence secondaire le week-end, à une distance accessible en voiture par l'autoroute Chūō depuis Tokyo (ouest de la préfecture de Tokyo). Aujourd'hui, les enfants ont grandi et nous l'utilisons moins, c'est pourquoi la maison est mise en vente. Elle se situe quelques marches au-dessus de l'espace de stationnement dans le lotissement ; depuis les fenêtres on ne voit que des bosquets d'arbres et aucune maison voisine ne gêne, offrant une atmosphère détendue et très ouverte. Il n'y a pas de bruit autre que le chant des oiseaux et le souffle du vent : vivre au milieu des arbres et ressentir les quatre saisons sont des expériences que l'on ne trouve pas à Tokyo.

Il s'agit d'une construction en bois d'un seul niveau, mais la salle à manger/cuisine et la chambre de style japonais sont légèrement surélevées par quelques petites marches, ce qui donne un agencement vivant. La terrasse en bois est spacieuse et permet de faire des barbecues du Golden Week jusqu'à l'été. L'aménagement comprend un séjour de 10 tatamis au centre, une pièce de 8 tatamis, une pièce de 6 tatamis et une salle à manger/cuisine de 4,5 tatamis. (La pièce de 8 tatamis a ét住んでいる東京(東京都西部)から車で中央道一走りで行ける距離で週末の別荘ライフを楽しもうと、2012年に購入した物件です。現在は子どもが成長し、利用する機会が減ってしまったので、売却の掲載をしています。駐車スペースから別荘地の階段を少し上ったところにある物件で、窓からは木立ちばかりで隣の家が全く気にならず、ゆったり開放的に過ごすことができるところが魅力の物件だと思います。鳥の声や風の音以外の騒音がないこと、木々の中で過ごせること、四季が感じられることなど、東京にはないものがあります。

木造1階建てですが、ダイニングキッチンと和室に小さな階段があって少し高く、遊びのある構造になっています。ウッドデッキは広々としており、ゴールデンウィークから夏にかけてバーベキューが楽しめます。10帖のリビングを中心に、8帖と6帖、4.5帖のダイニングキッチンという間取りです。(なお、8帖の部屋は、2013年に和室からフローリングにリフォームしています)白壁と天然木で統一された室内で、子どもは「木のおうち」と言っていました。白壁にプロジェクターで映画を映して観ていました。定期的に掃除をしており、室内は比較的きれいだと思います。また、京王第1次別荘地のため、別荘管理費が63,000円と、他の別荘地に比べて保有コストがあまりかからないことも魅力だと思います。

物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢
[交通]:富士急行河口湖駅「京王第1次入口」バス停徒歩5分
土地:800.㎡(242.0坪) 山林
建物:66.24㎡(20.3【坪)
構造:木造・ルーフィング葺・1階建
築年数:昭和55年(1980年)4月築
間取り;2LDK
建蔽率:20%
容積率:40%
現況:空き家
希望価格:850万円

・本体設備:私営水道(別荘管理組合にて管理),東京電力,個別浄化槽
・駐車スペース2台
・引渡日は要相談です(現況にて引渡し)
・別荘管理費 63,000円(年間)
・シャッターが1か所下りない部分あり
・接面道路:西側高低差5m 私道に間口18.77m接面

Lieu de villégiature estival
Proche d'un terrain de golf
Faible trafic aux alentours
Vue dégagée
Bâtiment de 2 étages
Disponible immédiatement避暑地
ゴルフ場が近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
2階建
即入居可

Voie d'accès ≥ 6 m · 2 étages · Entrée immédiate possible前道6m以上
2階建
即入居可

Rénovation complète réalisée en Reiwa 7 (2025) ! Meubles et appareils électroménagers neufs — prêts à l’emploi dès l’achat ! Terrasse en bois (wood deck) incluse ; vue dégagée sur le jardin depuis le salon.令和７年全面リフォーム済！！家具・家電も新調しご購入後、すぐにご利用可能です！！ウッドデッキも完備しリビングから庭が一望。

Maison de vacances d'occasion avec dog run, connexion Internet. Huisseries remplacées par du double vitrage en novembre 2024.ドックラン付き中古別荘、インターネット回線あり　令和６年１１月サッシをペアガラスに取替え済

C'est une villa située au pied du Mont Fuji, équipée d'une salle insonorisée avec une performance d'insonorisation de D-90 ou plus. Elle a été utilisée comme studio d'enregistrement dans le passé, mais n'est plus utilisée actuellement, c'est pourquoi elle est mise en vente. La villa est située dans une zone de villas sur le terrain du Mont Fuji.

En l'achetant, vous pourrez bénéficier de tous les services offerts par la zone de villas. Bien qu'il semble s'agir d'un bâtiment en bois à deux étages, la partie studio est en béton armé. Le studio est de type flottant, avec une structure (room-in-room) qui dispose d'une couche d'air de plus de 30 cm de tous les côtés, offrant une performance d'insonorisation de D-90. (Même si le voisin est un aéroport, aucun bruit n'entrera à l'intérieur). Actuellement, il y a de la place pour deux voitures, mais il y a suffisamment d'espace sur le terrain pour élargir l'espace en éliminant les mauvaises herbes, etc. Actuellement, construire une salle insonorisée de même qualité coûterait plus cher que ce terrain et ce bâtiment, donc c'est une propriété relativement avantageuse pour ceux qui en ont besoin. Pour les amateurs de musique, cela peut être uti富士山の麓にある、遮音性能D-90以上の防音室を備えた別荘です。過去にレコーディングスタジオとして使用していましたが、現在は使用しなくなりましたので売却する事としました。富士山の敷地内にある別荘地に建つ別荘です。

ご購入頂く事で、別荘地が提供している全てのサービスを受ける事が可能です。木造2階建ての建物に見えますが、スタジオ部分のみ鉄筋コンクリート造となっています。スタジオは浮床式となっており、上下左右全てに30cm以上の空気層がある構造（ルーム・イン・ルーム）で、D-90の遮音性能を持っています。（隣が空港だったとしても室内に音は入りません）。駐車スペースは現状では2台分ありますが、土地には余裕がありますので、雑草等を処理する事でスペースを拡げる事も可能です。現在、同じグレードの防音室をつくりますとこの土地建物よりも高額になりますので、ニーズの合う方でしたら比較的お買い得と言える物件です。音楽がお好きな方は音楽スタジオとして、映画がお好きな方はシアタールームとして、是非ご活用下さい。

永住されている方も一定数いらっしゃる別荘地ですが、買い物をする場合等は車が必須なエリアです。既に空き家となっていますので、いつでも引き渡し可能です。

Voie d'accès en façade : largeur ≥ 6 m. Bâtiment de 2 étages.前道6m以上
2階建

C'est une villa située au pied du Mont Fuji, équipée d'une salle insonorisée avec une performance d'isolation acoustique de D-90 ou plus. Elle a été utilisée comme studio d'enregistrement dans le passé, mais n'est plus utilisée actuellement. Bien que le bâtiment semble être en bois à deux étages, la partie studio est en béton armé. Le studio est de type flottant, avec une structure (room-in-room) qui possède une couche d'air de plus de 30 cm en haut, en bas et sur les côtés, offrant une performance d'isolation acoustique de D-90. Il y a actuellement de l'espace de stationnement pour deux voitures, et comme le terrain est spacieux, une extension est possible. C'est une zone où l'on peut bénéficier des services de la communauté de villas, avec un certain nombre de résidents permanents, mais une voiture est indispensable pour faire des courses. La maison est déjà vacante, donc la remise des clés est possible. Vente en l'état et selon les documents publics.富士山の麓にある、遮音性能D-90以上の防音室を備えた別荘です。過去にレコーディングスタジオとして使用していましたが、現在は使用していません。木造2階建ての建物に見えますが、スタジオ部分のみ鉄筋コンクリート造です。スタジオは浮床式で上下左右全てに30cm以上の空気層がある構造（ルーム・イン・ルーム）でD-90の遮音性能を有します。駐車スペースは現状2台分あり、土地に余裕があるため拡張可能。別荘地のサービスを受けられ、永住者も一定数いるエリアですが買い物等は車が必須。既に空き家のため引渡しは可能。現状有姿・公簿売買。

Route d'accès devant d'une largeur d'au moins 6 m. Bâtiment à 2 étages.前道6m以上
2階建