Maisons à Nayoro Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Date de publication : 6 février 2026, date de vente (enchère) : 10 mars 2026, prix de vente : 7 511 001 yens. Prix de référence de vente : 2 420 000 yens.公開日: 2026年2月6日、売却(開札)日: 2026年3月10日、売却価額: 7,511,001円。売却基準価額: 2,420,000円。

Maison et terrain mis aux enchères (enchères à durée déterminée). Date d'ouverture : 6 février 2026. Période d'enchères : du 27 février au 6 mars 2026. Prix de vente : 17 614 900 yens (date de vente : 10 mars 2026).競売（期間入札）で出品された居宅＋土地。公開日: 2026年2月6日。入札期間: 2026年2月27日〜3月6日。売却価額: 17,614,900円（売却日: 2026年3月10日）。

J'ai acheté pour investissement, mais je n'ai pas pu l'utiliser correctement en raison de la distance, c'est pourquoi j'ai décidé de le céder cette fois-ci.

La maison a deux entrées et est structurée de manière à pouvoir être utilisée comme location pour des étudiants au deuxième étage. Elle est située à 12 minutes à pied de la gare JR Nayoro, dans un emplacement pratique pour la vie quotidienne. En cas de rentabilisation, un rendement de plus de 20 % est envisagé. Tous les résidents ont vécu ici jusqu'à la fin de l'année 2021. Seule la salle de bain est cassée et nécessite des réparations.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Ville de Nayoro, Préfecture de Hokkaido, Higashi Shijō Minami
Terrain : 396,41 m²
Bâtiment : 106,58 m²
Structure : Maison à deux étages en bois avec toiture en acier galvanisé
État : Maison vide

※La transaction se fera en l'état et selon les documents publics.

※En raison d'un grand nombre de demandes ou de conditions de transaction, le prix de négociation peut différer du prix réel mentionné ci-dessus.

※Même si vous achetez la propriété à bas prix, les coûts d'entretien après l'achat (taxes, frais de réparation, etc.) peuvent être投資用として購入しましたが、遠方のためうまく利用できなかったため、この度お譲りすることにしました。

入口が2つあり、2階を下宿などの賃貸利用させることができる家屋構造になっています。JR名寄駅から徒歩12分の生活便利な立地です。収益化した場合の利回りは20%以上を想定しています。2021年末ごろまで全居住者が住んでいました。唯一、お風呂が壊れているので修理が必要です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：北海道名寄市東四条南
土地：396.41㎡
建物：106.58㎡
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況：空家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

Nous avons suspendu les nouvelles demandes et les demandes de renseignements car nous sommes en train de négocier avec un acquéreur potentiel. Il s'agit d'une propriété où vivaient mes parents. C'est un bâtiment en bois de deux étages avec un garage et une cabane (dépendance). Nous avons un jardin potager et avons utilisé la cabane (dépendance) qui est attachée au bâtiment. Le bâtiment présente des dommages dans certaines parties. Il reste des objets dans le bâtiment, le garage et la cabane, mais nous les transmettrons tels quels. Le nom est encore celui du défunt. La taxe foncière n'est pas imposée. Comme nous n'avons pas l'intention de l'utiliser à l'avenir, nous souhaitons la transmettre. Nous recherchons des personnes qui peuvent accepter cette transmission en connaissance de cause. Nous avons suspendu les nouvelles demandes et les demandes de renseignements car nous sommes en train de négocier avec un acquéreur potentiel.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
親が住んでいた物件です。
木造一部2階建てと車庫、小屋(物置)です。
家庭菜園をしており建物に続いている小屋(物置)を使っておりました。
建物は一部、損傷部分もございます。
建物内や車庫、小屋に残置物がありますがそのままお譲りします。
名義はまだ故人のままです。
固定資産税は課税されていません。
今後、利用予定もないのでお譲りを希望します。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Maison en bois de deux étages construite en 1979. Rénovée par DIY après l'achat en 2019. Mise en vente en raison d'un déménagement loin pour des raisons familiales. Vente dans l'état actuel et selon les documents publics. Taxe foncière : 23 500 yens/an. Prix souhaité : 1 800 000 yens.昭和54年に建てられた木造2階建のお家。令和元年に購入後DIYで改装。家庭の都合で遠方へ引越すため売却。現状有姿・公簿売買。固定資産税：23,500円/年。希望価格：180万円。

Maison de campagne, au milieu des champs agricoles田園住宅、　田園畑の真ん中です

À 7 minutes à pied de l'école primaire de Nayoro Nishi !! Emplacement idéal près des supermarchés ! Terrain de plus de 100 tsubo avec une façade de 12,7 m ! Pourquoi ne pas envisager de démolir la maison actuelle et de construire une nouvelle ?名寄西小学校徒歩７分！！スーパー等の立地良好！土地１００坪以上で間口は１２．７㎡！現住宅を解体し新築もぜひ検討いかがでしょうか？