Maisons à Nirasaki Shi, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

Modalités de contrat : l'intermédiation est assurée par un professionnel désigné par l'Association des agents immobiliers (Takken Kyōkai).
Vue possible sur le mont Fuji. Cadre paisible : hormis une maison voisine, les environs sont constitués de champs.
Deux salles de bains.■ 契約方法：宅建協会指定の業者が仲介
■ 富士山の眺望可、周囲は隣家1軒を除き田畑のため閑静な佇まい
■ お風呂２か所あり

Il n'y a pas de bâtiments au sud, offrant une excellente luminosité et une bonne ventilation — une pièce agréable. La lumière pénètre jusqu'au fond de la pièce, de sorte que le linge sèche correctement même à l'intérieur.南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。光が部屋の奥にまで届くので、洗濯物を室内で干しても充分に乾かすことができます。

Prix réduit値下げしました

Terrain bien situé le long de la Kiyosato Line. Des maisons neuves ont été construites aux alentours, l'environnement est bien aménagé.清里ライン沿いの立地のいい土地です。周りは新築が建てられており、周辺環境が整ってます！

C'est un terrain et une maison à Nirasaki, préfecture de Yamanashi, hérités de mon frère l'année dernière. Il est assez éloigné de ma maison dans la préfecture de Chiba, donc je ne prévois pas de l'utiliser moi-même. Le bâtiment a environ 33 ans, donc il est en conséquence vieillissant. Il n'y a pas d'objets laissés à l'intérieur. L'électricité, l'eau, le gaz, le téléphone et Internet seront disponibles après la signature du contrat.

Je serais heureux que ceux qui s'intéressent à un vaste terrain, indépendamment de la maison, envisagent cette offre.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Aoyama-cho, Nirasaki, préfecture de Yamanashi
Terrain : 1 730 m² (524 tsubo)
Bâtiment : Surface au sol 59,62 m²
Structure : Maison de plain-pied en bois avec toiture en zinc
État : Maison vacante
Prix souhaité : 9 millions de yens

Plan : Chambre japonaise de 8 tatamis + 5,5 tatamis, DK 5,5 tatamis, studio (salle insonorisée) de 6 tatamis, toilettes, salle de bain

※ Vente dans l'état actuel et selon les documents publics.昨年、兄から相続した山梨県韮崎市の土地・家屋です。千葉県の自宅とは、相当離れていて自分で利用することは考えておりません。建物は、建築後およそ33年経っていますので、それ相応に老朽化しています。室内には、残置物はありません。電気・水道・ガス・電話・インターネットは、契約後利用可能です。

家屋は別にして、広大な土地に興味のある方にご検討くだされば幸いです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：山梨県韮崎市穴山町
土地：1,730㎡(524坪)
建物：床面積 59.62㎡
構造：木造亜鉛メッキ平葺平家建
現況：空き家
希望価格：900万円

間取：和室8畳+5.5畳、DK 5.5帖、スタジオ(防音室)6帖、トイレ、浴室

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

J'ai acheté une vieille maison dans la préfecture de Yamanashi lorsque je travaillais là-bas, et j'ai dépensé de l'argent pour réparer les parties endommagées. Ensuite, j'ai changé de travail pour une entreprise à Tokyo, donc je l'ai utilisée comme maison de vacances, mais je n'ai pas pu m'y rendre souvent et je pense à la vendre.

Elle est facilement accessible depuis l'IC de Nirasaki sur l'autoroute Chuo. C'est un grand bâtiment de plain-pied, qui peut être utilisé non seulement comme résidence, mais aussi pour divers loisirs. Il est équipé d'un poêle à bois installé pour environ 1 million de yens, et il y a aussi un irori. Le jardin est vaste, donc il est difficile de gérer les mauvaises herbes.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne (livré en l'état)
Lieu : Ville de Nirasaki, Préfecture de Yamanashi
Terrain : 991,74 m² (enregistré, type de terrain : terrain résidentiel)
Bâtiment : 231,41 m²
Structure : Maison de plain-pied en bois
État : Maison vide (utilisée régulièrement)

- Taxe foncière : environ 57 000 yens
- Frais de quartier : J'ai payé environ 10 000 yens par an en tant que frais de groupe.
- Parking : Il y a environ 50 tsubo de terrain devant la porte,以前、山梨で仕事をしていた時に古い民家を購入し、傷んでいた個所など費用を掛けて修繕しました。その後、東京の会社に転職してしまったため別荘として使用していましたが、なかなか現地に行かれなくなり売却を考えています。

中央自動車道韮崎ICから直ぐで東京からのアクセスが良いです。平屋の広い建屋で、住居としてだけでなく様々な趣味等にも活かせると思います。約100万円掛けて設置した薪ストーブ付き、また囲炉裏もあります。庭が広いので雑草の処理が大変です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:山梨県韮崎市
土地:991.74㎡（登記あり、地目：宅地）
建物:231.41㎡
構造:木造平屋
現況:空き家(定期的に使用)

・固定資産税：約5.7万円
・町会費等：いわゆる組費として年1万円を支払っていました。
・駐車場：住居前の道路を挟んで門の前に約50坪ほどの土地があり今回の物件に含まれています。その一部が駐車場で、乗用車なら3～4台は停められます。
・ガス：プロパンガス
・上水：公営上水道
・下水：個別浄化槽
・再建築：不可能ではないと思いますが、現状で使用可能です。

J’ai acheté une vieille maison à Yamanashi lorsque je travaillais dans la région et j’ai fait des réparations coûteuses sur les parties endommagées. Par la suite, j’ai changé d’employeur pour une entreprise de Tokyo et l’ai utilisée comme résidence secondaire, mais je ne peux plus m’y rendre souvent et j’envisage de la vendre.

L’accès depuis Tokyo est bon, l’échangeur Nirasaki de l’autoroute Chūō est tout près. Il s’agit d’un grand bâtiment de plain‑pied qui peut servir non seulement de logement mais aussi pour divers loisirs. Il est équipé d’un poêle à bois installé pour environ 1 million de yens et dispose également d’un irori (foyer traditionnel). Le jardin est vaste, ce qui rend le désherbage contraignant.

[Présentation du bien] ※ Maison ancienne avec terrain (vendue en l’état)
Emplacement : Nirasaki, préfecture de Yamanashi
Terrain : 991,74 m² (inscrit, catégorie cadastrale : terrain à bâtir)
Bâtiment : 231,41 m²
Structure : maison de plain‑pied en bois
État actuel : maison inoccupée (utilisée périodiquement)

Prix souhaité : 9 500 000 JPY

・Taxe foncière : environ 57 000 JPY
・Cotisations de quartier : cotisation d’environ 10 000 JPY par an
・Parking : un terrain d’environ 50以前、山梨で仕事をしていた時に古い民家を購入し、傷んでいた個所など費用を掛けて修繕しました。その後、東京の会社に転職してしまったため別荘として使用していましたが、なかなか現地に行かれなくなり売却を考えています。

中央自動車道韮崎ICから直ぐで東京からのアクセスが良いです。平屋の広い建屋で、住居としてだけでなく様々な趣味等にも活かせると思います。約100万円掛けて設置した薪ストーブ付き、また囲炉裏もあります。庭が広いので雑草の処理が大変です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:山梨県韮崎市
土地:991.74㎡（登記あり、地目：宅地）
建物:231.41㎡
構造:木造平屋
現況:空き家(定期的に使用)

希望価格:950万円

・固定資産税：約5.7万円
・町会費等：いわゆる組費として年1万円を支払っていました。
・駐車場：住居前の道路を挟んで門の前に約50坪ほどの土地があり今回の物件に含まれています。その一部が駐車場で、乗用車なら3～4台は停められます。
・ガス：プロパンガス
・上水：公営上水道
・下水：個別浄化槽
・再建築：不可能ではないと思いますが、現状で使用可能です。

■ Modalités de contrat : transaction assurée par un agent désigné par l'Association des agences immobilières
■ Site pittoresque■契約方法：宅建協会指定の業者が仲介
■ 風光明媚な地