Maisons à Nishikawa Machi, Yamagata Ken, Tohoku, Japon

Nous recrutons actuellement (aperçu disponible)募集中（内覧可能）

La condition est qu'il soit livré dans son état actuel.現状のまま引き渡しが条件

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Le bien a été loué depuis 2022 et acquis par la société en 2023. Il a été occupé jusqu’en octobre 2023 et est actuellement vacant. Il s’agit d’une maison de plain‑pied (3LDK) comportant deux chambres individuelles, adaptée aux familles avec enfants même lorsqu’ils grandissent. Les toilettes sont séparées hommes/femmes : le côté hommes n’a pas d’évacuation d’eau (pas de chasse fonctionnelle) et le côté femmes est une toilette à fosse (« bott'n »). Le réseau d’assainissement n’étant pas présent dans cette zone, il est possible d’installer un dispositif d’épuration individuel (浄化槽) ; des subventions communales sont disponibles en cas d’installation. Une douche a été installée dans la salle de bains, mais celle‑ci est plutôt ancienne et manque de confort thermique. À l’exception des espaces d’eau, le logement ne présente pas d’inconvénients majeurs et, comme il n’y a pas de biens abandonnés typiques des maisons inoccupées, il est immédiatement habitable.

Le jardin est vaste et peut accueillir plus de 4 véhicules. Des protections contre la neige (yukigakoi) ont été posées, toutefois la commune de Nishikawa connaît relativement peu de neige, de sorte que le déneigement du toit reste min2022年から賃貸し、2023年に会社で取得した物件で、2023年10月まで居住しておりましたが今は空き家です。平屋ですが、3LDKの間取りで個室が2つあり、お子様が大きくなられても利用しやすい物件です。トイレは男女別ですが、男性用は水が流れず女性用もぼっとん汲み取り便所です。この地域は下水道を設置できないため、浄化槽の設置は可能となっており、設置する場合は町からの補助金があります。お風呂もシャワーの取り付けを行いましたが、やや古い浴室で温かみには欠けます。水周り以外は特に不便はなく、空き家特有の残置物がないため、すぐにでも居住可能です。

庭も広く、4台以上車を停められます。雪囲いもしてありますが、西川町内では比較的雪が少なく、屋根の雪下ろしも最低限で済みます。倉庫がついています。裏手に畑がありますが、使用していないので、非農地に登記変更の手続きをし完了しています。買取ですと、下記の価格が希望ですが、分割払いも可能です。賃貸ですと、月額35,000円とライフラインは個人契約が必要です。特に取り壊しの期限を決めている訳ではありません。内覧もお気軽にご相談くださいませ。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：山形県西村山郡西川町吉川
土地：約480㎡
建物：約100㎡
構造：平屋3LDK
現況：空き家

Akiya Bank (vente) : 1 500 000 yens. Préfecture de Yamagata, Nishimurayama-gun, Nishikawa-machi, Ōaza Umi. Construite en 1990 (ère Heisei 2). Maison sur 2 étages, 4LDK, avec garage à volets (2 voitures). Raccordée à l'eau et aux égouts publics.空き家バンク【売買】150万円 山形県西村山郡西川町大字海味　平成２年築　シャッター車庫２台付き４ＬＤＫ２階建　上下水道

Annonce de la base de logements vacants [vente] : 2 000 000 yens. Préfecture de Yamagata, district de Nishimurayama, commune de Nishikawa, Ōaza Iwanezawa. Ancienne maison (kominka) à deux étages, 4LDK (4 chambres + séjour/salle à manger/cuisine), sur un vaste terrain. Possibilité de cession de terres agricoles. Dépendance pour travaux agricoles, garage pour 2 voitures et espaces de stationnement pour 3 voitures. Toilettes à chasse d'eau.空き家バンク【売買】200万円 山形県西村山郡西川町大字岩根沢　広い敷地・農地譲渡可　農作業小屋・車庫２台・駐車場３台付き４ＬＤＫ２階建古民家　水洗トイレ

(Modification du prix) Inscription à la banque des maisons vacantes (vente) — ¥1 000 000 → ¥200 000. Oaza Umi, ville de Nishikawa, district de Nishimurayama, préfecture de Yamagata. Proche d'une source thermale. Comprend potager, terrain boisé, jardin, balcon, remise, garage fermé (portes à volet roulant) pour 2 voitures. Maison 2 étages, 5DK (5 pièces + cuisine/salle à manger).（価格変更）空き家バンク【売買】100万円→20万円 山形県西村山郡西川町大字海味　温泉近い　畑・山林・庭・ベランダ・倉庫・シャッター車庫２台付き５ＤＫ２階建

Maison vacante Bank [À vendre] 300 000 yens Préfecture de Yamagata Nishimurayama-gun Nishikawa-machi Umi Oaza Vie pratique 6DK Maison ancienne de 2 étages avec terrain, hangar de stockage et 2 places de parking空き家バンク【売買】30万円 山形県西村山郡西川町大字海味　生活便利　畑・物置・駐車場２台付き６ＤＫ２階建古民家

Banque de maisons vacantes [vente] 2,85 millions de yens Préfecture de Yamagata Nishimurayama-gun, Nishikawa-cho, Oji Mazawa Aucune réparation nécessaire, toit peint maison d’un étage 3LDK avec abri d’auto et parking Approvisionnement en eau et égouts空き家バンク【売買】285万円 山形県西村山郡西川町大字間沢　補修不要・屋根塗装済　カーポート・駐車場３台付き３ＬＤＫ平屋　上下水道

Loué depuis 2022, acquis par une société en 2023. Habité jusqu'en octobre 2023 ; actuellement vacant. Maison de plain-pied 3LDK, avec 2 pièces privées. Grand jardin, stationnement pour au moins 4 véhicules. Présence d’un entrepôt/abri. Le champ à l’arrière a été reclassé et immatriculé comme terrain non agricole. Vente en l’état et selon les registres publics. Location : 35 000 ¥/mois (services publics à contracter individuellement). Prix souhaité pour l’achat : 1 000 000 ¥ (paiement échelonné négociable).2022年から賃貸、2023年に会社で取得。2023年10月まで居住しており現在は空き家。平屋3LDK、個室2室。庭広く4台以上駐車可。倉庫あり。裏手の畑は非農地へ登記変更済。現状有姿・公簿売買。賃貸は月額35,000円（ライフライン個人契約）。希望買取価格：100万円（分割払い相談可）。