Maisons à Okaya Shi, Nagano Ken, Chubu, Japon

Superficie du bâtiment : 1F 110.09㎡ (33.3 tsubo) 2F 39.74㎡ (12 tsubo) Frais de courtage : 198 000 yens Zone d’utilisation : Zone résidentielle de faible hauteur de classe 1 Ratio de surface au sol : 50 % Rapport de surface au sol : 80 % Autres remarques : Il y a un débarras et un garage建物面積：1F 110.09㎡(33.3坪)　2F 39.74㎡(12坪)
仲介手数料：198,000円
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％　容積率：80％
その他備考：物置・車庫有り

La reconstruction n'est pas possible car elle ne se situe pas sur le tracé de la route principale.前面道路建築路線でないため建て替えは出来ません。

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Remarques sur le terrain : En outre, il y a les allées 4410-10 et 4410-15. ・Frais d’occupation de la voie navigable 1 820 yens par an ・Il y a un engagement à utiliser l’allée Notes de montage : Développé le 24 novembre, Showa 59 ・Rangement dans le grenier disponible Plan d’optimisation de l’emplacement (dans la zone de guidage de la fonction urbaine, la zone de guidage résidentielle) Article 22 de la loi sur les normes de construction土地備考：他、私道4410番10、4410番15あり
・水路占用料 年間1,820円
・私道使用による確約書あり

建物備考：昭和59年11月24日増築
・屋根裏収納あり

立地適正化計画（都市機能誘導区域内、居住誘導区域内）
建築基準法 第22条

Banque de maisons vacantes [Achat et vente] 4 millions de yens 4-chome, Kawagishikami, ville d'Okaya, préfecture de Nagano, quartier résidentiel sur la colline, bâtiment de 2 étages de style japonais 6DK avec jardin, véranda, stockage et garage, approvisionnement en eau et assainissement, porche et espace attenant空き家バンク【売買】400万円 長野県岡谷市川岸上四丁目　丘の上の住宅地　庭・ベランダ・物置・車庫付き６ＤＫ和風２階建　上下水道　縁側・続き間有

La propriété est située sur un terrain d'angle à environ 100 m au nord du feu de circulation en face du lycée Nishibu Junior High School sur la route préfectorale Shimo-Suwa-Tatsuno (une route principale qui a récemment été magnifiquement entretenue). Un grand terrain en terrasse sur un versant chaleureux exposé plein sud. Le côté sud-est est ouvert et il y a une superbe vue depuis le deuxième étage. La propriété bénéficie de beaucoup de soleil et il n'y a pas de plantes dans le jardin, vous pouvez donc profiter du jardinage ou du potager à votre guise. Le collège est à environ 100 m, l'école primaire est adjacente et se trouve à environ 300 m, un dépanneur est à environ 500 m, une coopérative de crédit est à environ 900 m, le bureau de poste est à 1,1 km, le parc Tsurumine, célèbre pour ses azalées, est à environ 400 m, un grand centre commercial est à environ 3,3 km, l'hôpital municipal d'Okaya est à environ 3 km et l'hôtel de ville d'Okaya est à environ 3,2 km. La propriété était louée jusqu'à il y a un an. Les zones nécessitant des réparations sont la salle de bain (il y a des fissures dans les murs et les sols carrelés, des réparations sont nécessaires) et la salle d'eau (le 県道下諏訪・辰野線（最近綺麗に整備された主要道路）の西部中学校前の信号機を北側へ約100ｍ、入った角地の物件です。南面暖傾斜地のひな段になった広めの土地。南東側は開けていて2階からの眺望も良いです。陽当りも良く、庭には植栽も無く、自分の思いで庭造り又は家庭菜園も充分に楽しめます。中学校は約100ｍ、小学校は地続きで約300ｍ、コンビニ約500ｍ、信用金庫約900ｍ、郵便局1.1㎞、つつじで有名な鶴峰公園約400ｍ、大型ショッピングセンター約3.3㎞、岡谷市民病院約3㎞、岡谷市役所約3.2㎞1年前までは賃貸で賃貸借していました。改修工事が必要な箇所は浴室（タイル張りの壁・床にひび割れが有・改修工事要）洗面所（床の痛みが有、改修工事要）当該宅地は土砂災害警戒区域（土石流）

12 minutes à pied de la gare d'Okaya岡谷駅徒歩12分

Prix : 8 millions de yens, Superficie du terrain : 144,04 m², Superficie du bâtiment : 65,66 m², District scolaire : École primaire Shinmei (1 300 m), Lycée Okaya Northern (650 m), Transport : Train : Ligne principale Chuo, gare d'Okaya Distance : 3 200 m, 40 minutes à pied, 10 minutes en voiture, Voie express : Nagano Road Okaya I.C. 5 minutes en voiture, Parking disponible Nombre de voitures : 1 disponible, Eaux usées Assainissement public, Date d'achèvement octobre 1974, Statut d'accès Direction : Sud Largeur de la route : 5,5 m Public/ Classement privé : Voie publique Accès : 2,5 m, Direction : Ouest Largeur de route : 6 m Division public/privé : Voie privée Façade : 6 m, Équipements Local BT séparé, 2 toilettes, bon ensoleillement, lavabo pour se laver les cheveux, matériel d'éclairage inclus, gaz de ville, approvisionnement en eau, assainissement価格 800万円, 土地面積 144.04m², 建物面積 65.66m², 通学区 神明小学校(1300m), 岡谷北部中学校(650m), 交通 電車:中央本線岡谷駅 距離3200m 徒歩40分 自動車10分, 高速道路:長野道 岡谷I.C. 車5分, 駐車場 有　台数：1台あり, 下水 公共下水道, 完成年月日 1974年10月, 接道状況 方角:南 道路幅員:5.5m 公私区分:公道 接面:2.5m, 方角:西 道路幅員:6m 公私区分:私道 接面:6m, 設備 BT別室・トイレ２箇所・日当り良好・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・都市ガス・上水道・下水道

Il existe une ligne de retrait de route Plan d'optimisation de l'emplacement (hors zone d'orientation des fonctions urbaines, hors zone d'orientation des résidences) Zone d'alerte en cas de catastrophe sédimentaire (coulée de débris/glissement de terrain)道路後退線あり 立地適正化計画（都市機能誘導区域外、居住誘導区域外） 土砂災害警戒区域（土石流・地すべり）

Prix : 6,8 millions de yens, Superficie du terrain : 202 m², Superficie du bâtiment : 107,64 m², District scolaire : École primaire Shinmei (1 520 m), Lycée Okaya Northern (2 560 m), Transport : Train : Ligne principale Chuo, gare d'Okaya Distance : 3 360 m, 42 minutes à pied, Stationnement disponible (1 voiture ordinaire/ (1 véhicule léger) Nombre de véhicules : 2 véhicules, Eaux usées Assainissement public, Date d'achèvement : décembre 1987, Accès routier Direction : Sud-est Largeur de la route : 2,6 m Classification publique/privée : Voie publique Façade : 14m, Retrait des équipements requis/Gaz propane・Approvisionnement en eau, assainissement, électricité, espace de stationnement pour 2 voitures, Mode de transaction : Intermédiaire temps plein, Date de remise/emménagement : Consultation価格 680万円, 土地面積 202m², 建物面積 107.64m², 通学区 神明小学校(1520m), 岡谷北部中学校(2560m), 交通 電車:中央本線岡谷駅 距離3360m 徒歩42分, 駐車場 有 (普１台・軽１台)　台数：2台あり, 下水 公共下水道, 完成年月日 1987年12月, 接道状況 方角:東南 道路幅員:2.6m 公私区分:公道 接面:14m, 設備 セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分, 取引態様 専任媒介, 引渡し/入居日 相談