Commercial à louer à Okayama Ken, Chugoku, Japon

Location (sous-location) d'une partie du 2ᵉ étage du bâtiment. Convient pour bureau, atelier, salle de cours, etc. Location à l'heure possible sur demande. Kitchenette commune, toilettes et balcon disponibles. À distance de marche de la gare Uno et à moins de 5 minutes à pied du centre (mairie, etc.), emplacement pratique.建物2階部分の間借り。事務所やアトリエ、教室などに利用でき、時間貸しも相談可。共用ミニキッチン・トイレ・ベランダあり。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地。

Il sera loué pour le premier étage du bâtiment, qui est l’espace à l’arrière du parking. Cette propriété locative est idéalement située à distance de marche de la gare Uno et à moins de 5 minutes à pied de l’hôtel de ville et d’autres quartiers centraux. Il est prêt à faire soi-même et peut servir de bureau ou d’atelier, la véranda du deuxième étage étant disponible comme espace commun.駐車場の奥スペースにあたる、建物1階部分の間借りとなります。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地にある間借り物件です。DIY可能で、事務所やアトリエに利用でき、2階のベランダを共用スペースとして利用できます。

Acheté auprès d'une connaissance en tant que bien à usage commercial. Étant donné que le bien est loin, je ne peux pas l'administrer et souhaite le vendre. La gare Higashi-Tsuyama de la ligne JR Kishin se trouve à 16 minutes en voiture. Stationnement pour 5 à 6 voitures.

Le rez-de-chaussée est utilisé comme commerce / bureaux (auparavant exploitation d'un service traiteur). Le 2e étage peut servir de logement ; il s'agit d'une grande salle, elle peut être utilisée comme hébergement touristique (minpaku) ou comme restaurant. Il y a une superficie suffisante : après rénovation, le bien peut servir de minpaku, de résidence, de maison de vacances, de bureaux d'entreprise, etc. Il est également possible de démolir et de reconstruire ou de l'acquérir comme investissement. Je souhaite une vente rapide, merci de contacter uniquement si vous pouvez effectuer une transaction fluide. Le bien étant resté inoccupé pendant de longues années, quelques travaux de rénovation sont nécessaires.

【Résumé du bien】※Terrain avec ancienne maison
Emplacement : Shimo-Yokono, ville de Tsuyama, préfecture d'Okayama
Terrain : 570 m²
Bâtiment : 273 m²
Structure : acier et bois
État actuel : inoccupé

Prix souh知り合いから事業用物件として購入しました。遠方なので管理が出来ないので売りたいと思っております。JR姫新線の東津山駅は車で16分です。駐車5～6台駐車可能です。

1階は店舗、事務所使用になっております。（以前は仕出し屋さんを経営していました）2階は住居でも可能ですし、大広間なので、民泊や飲食店としても使用可能です。十分な広さがありますので、リフォームして民泊、その他、住居の他に別荘、会社事務所など色々、使用用途があります。解体して新築など建てる、または投資用としても良いと思います。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。長年空き家だったので、少しリフォームが必要です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岡山県津山市下横野
土地：570m²
建物：273m²
構造：鉄骨・木造
現況：空き家

希望価格：290万円(税込)

賃貸：月65,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。