Commercial à Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Nous avons vécu ici pendant 23 ans avec des étudiants en tant qu'école de fin d'études, mais nous avons décidé de quitter cet endroit. Il est situé derrière le site du patrimoine mondial "Sefa Utaki", offrant non seulement une vue magnifique mais aussi un environnement calme et agréable à vivre. Lorsque nous avons acquis ce terrain, c'était un petit village de 5000 habitants appelé Chinen. Il a été fusionné avec des villes voisines pour devenir la ville de Nanjo, mais ce village, à la fois agricole et de pêche, est une région dynamique qui respecte les traditions anciennes, attirant de nombreux immigrants d'autres préfectures, et est considérée comme la campagne la plus proche de la capitale préfectorale, Naha.

Cet endroit est bien adapté non seulement pour des terrains résidentiels, mais aussi pour des terrains de villégiature ou des installations de formation et de loisirs. La propriété s'étend sur 1500 tsubo, avec deux bâtiments de 80 tsubo et 40 tsubo. Le bâtiment de 24 ans est en béton armé et je pense qu'il peut être utilisé pendant plus de 30 ans encore.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne (livré en l'état)
Lieu : Chinen, ville de Nanjo, préfecture d'Okiフィニッシングスクール西大学院として23年間学生たちとともに暮らしてきましたがこの地を離れることにしました。ここは世界遺産「斎場御嶽」の裏手にあり景観が素晴らしいだけでなく閑静で暮らしやすい地域です。この地を入手した時は知念村という人口5千人の小さな村でした。近隣の町村と合併して南城市となりましたが、半農半漁の村は進取の気溢れながらも昔からの伝統を重んじる地域で他府県からの移住も多く県都那覇に一番近い田舎といった風情の場所です。

ここは住宅用地としてはもちろん、別荘用地としてあるいは研修施設、保養施設などに向いていると思います。物件は敷地1500坪で、80坪、40坪の2棟が建っています。築24年の建物は鉄筋コンクリート造りでこの後30年以上は十分にお使いいただけると思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所:沖縄県南城市知念
面積 土地:4988.05㎡(1512坪)
建物:第1棟 237.39㎡(72坪)平屋、
第2棟 142.46㎡(43坪)平屋
構造:第1棟、第2棟とも鉄筋コンクリート造り

希望価格:2億2,800万円

Terrain spacieux de 1 268 m². Bâtiment commercial de plain-pied construit en 2019. Parking pour 11 véhicules et emplacement pour vélos. Possibilité de négocier le départ des locataires (à discuter). Rendement brut : environ 5,77 % — revenu annuel estimé : environ 7,8 millions de yens.1,268㎡の広々とした敷地。2019年築の店舗平屋建て。駐車場11台、駐輪場あり。テナント利用者立退き相談可能（要相談）。表面利回り 約5.77%、想定年間収入 約780万円。

Hôtel de villégiature rare avec jacuzzi dans toutes les chambres et vue sur l'océan depuis chaque chambre. Construction en béton armé (RC) de 2 étages, achevée en 2018. Rendement brut estimé de 12 % (mis en vente à des fins d'investissement).全客室ジャグジー付き・全室オーシャンビューの希少なリゾートホテル。2018年築RC造2階建。想定高利回り12％（投資用として掲載）

Prix : Des révisions grandes, grandes et majeures !! Désormais, je tiendrai un restaurant de soba à Okinawa aux portes de l’île d’Iheya ! Izakaya la nuit ! ! Que diriez-vous d’exploiter un hôtel sur un site vide ? « Il y a une demande de restaurants et d’hôtels pour les touristes et les visiteurs de l’île ! ! Pourquoi ne pas profiter du grand air !価格 大，大、大改定！！！これから旬の伊平屋島の玄関口で沖縄そば店経営！！夜は居酒屋！！空いた敷地でホテル経営いかがですか””観光客、来島者の飲食店の需要有り、ホテルの需要有り！！大自然を満喫しませんか！

☆Local vacant disponible dans le quartier prisé de Kadena, pouvant accueillir des activités de restauration, snack, etc.☆ Location en l'état prévue, mais possibilité de discuter, y compris d'une période de franchise (free rent). Pour renseignements, contactez le responsable : Tokuzato.☆嘉手納人気エリアに飲食・スナック等可能な空き店舗でました☆ 現状貸し予定ですがFR含めて相談可能。お問い合わせは担当：徳里まで。