Maisons à Ome Shi, Tokyo To, Kanto, Japon

Je l’ai acheté en 2020. Jusqu’à présent, nous avons loué au même locataire pour 50 000 yens par mois (contrat direct, pas de société de garant, pas de retard de paiement). La négociation des prix n’est pas possible. Nous ne ferons pas d’enquête sur la livraison telle quelle. Elle repose sur l’achat et la vente par des propriétaires changeants.

Comme il est loué, il n’est pas possible de le consulter. Après avoir déménagé, il est possible que cela coûte un certain nombre de rénovations.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Lieu : Imai, ville d’Ome, Tokyo
Terrain : 100,91㎡
Bâtiment : 65.88㎡ 4DK
Structure : Bâtiment de deux étages en tuiles de bois construit en Shōwa 55
Statut actuel : Bail depuis 2020 50 000 yens par mois (changement de propriétaire)

Ratio de couverture du bâtiment : 60 % Ratio de surface au sol : 200 %
Zone d’utilisation : Zone résidentielle de classe 1 de taille moyenne à haute
Approvisionnement en eau et gaz propane d’égouts

*Ce sera une transaction dans la situation actuelle et dans la transaction officielle.2020年に購入しました。現在まで同一入居者様に月額5万円で賃貸しています（直接契約、保証会社なし、滞納一度もなし）。値段交渉は不可です。現況でのお渡し、当方で測量は行いません。オーナーチェンジでの売買が前提です。

賃貸中の為、内見は出来ません。退去後はそこそこリフォーム費用かかる可能性あります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：東京都青梅市今井
土地：100.91㎡
建物：65.88㎡　4DK
構造：木造瓦葺2階建て　昭和55年築
現況：2020年より賃貸中　月額5万円（オーナーチェンジ）

建蔽率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域
上下水道　プロパンガス

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

1957 (67 ans) 144,9㎡1957年 (築67年) 144.9㎡

・Il y a des annonces. Veuillez nous contacter si vous envisagez d'acheter.・告知事項あり。購入検討の方はお問い合わせください。

1980 (construit 44 ans)1980年 (築44年)

Places de stationnement pour deux véhicules, adaptées à une vie centrée sur la voiture (en aplanissant la jardinière à côté de l'entrée, il est possible de garer deux voitures). Cela élargit considérablement les possibilités de déplacement de chaque membre de la famille. Vendu dans l'état actuel. Présence d'un mur de soutènement côté Ouest. La superficie du terrain inclut la voirie.車中心生活を支える駐車場２台分有（玄関脇の花壇を平にしていただければ２台停められます）だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。現状渡し、西側に擁壁あります。敷地面積は道路を含む。

Construite en 2023 (Reiwa 5) ! Maison individuelle d'occasion récente. Places de stationnement pour 4 voitures (selon le modèle). Système photovoltaïque installé (contrat séparé requis).令和5年築！築浅中古戸建
カースペース4台可（但し車種による）
太陽光発電システム有（別途契約要）