Maisons à Onjuku Machi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Le LDK est spacieux avec 20 tatamis ! Un jardin en pelouse bien entretenu ! De nombreux arbres fruitiers pour profiter des récoltes ! Convient pour une résidence permanente ou une maison de vacances !LDKは広々20帖！手入れが行き届いた綺麗な芝庭！庭木も豊富で果実の収穫も楽しめます！定住・別荘どちらでも！

Maison de plain-pied 3LDK avec une bonne exposition au soleil ! Un salon spacieux avec un plafond en pente qui respire la chaleur du bois ! Rénovation extérieure effectuée en juillet 2023 ! Avec clôture, peut également être utilisé comme terrain de jeu pour chiens ! Vous pouvez également profiter d'un jardin potager !日当たり良好な平家3LDK住宅！木の温もりと開放感ある勾配天井の広いリビング！2023年7月外装リフォーム済み！ドッグランとしても活用できるフェンス付き！家庭菜園も楽しめます！

A été acheté en tant que bien avec changement de propriétaire en 2021. Une locataire (femme) qui réside depuis l'époque est toujours présente, et le loyer est de 50 000 yens par mois.

La pompe du puits a été remplacée en 2021. Actuellement, il semble y avoir un problème avec le tableau électrique. Si un remplacement est nécessaire à l'avenir, le vendeur prendra en charge les coûts même après la transaction. Étant donné qu'il s'agit d'un bien avec changement de propriétaire, nous vous prions de bien vouloir accepter l'état actuel et la responsabilité de non-conformité au contrat. Le prix est négociable.

Actuellement loué (environ 6 ans de résidence) avec un rendement brut de 18,75 %. Le locataire est un éleveur de chiens et a plusieurs animaux à l'intérieur, donc il pourrait être nécessaire d'effectuer des rénovations majeures lors de son départ futur.

【Résumé du bien】※Terrain avec ancienne maison
Lieu : Ville d'Onjuku, Préfecture de Chiba
Terrain : 231,91 m²
Bâtiment : 56,30 m²
Structure : Maison de plain-pied en bois
État actuel : Loué (50 000 yens/mois)2021年にオーナーチェンジ物件として購入しました。当時からの入居者（女性1名）が現在も居住しており、賃料は月額5万円です。

2021年に井戸のポンプを交換しました。現状、配電盤に不具合が発生しているようです。今後交換が必要になった場合はお取引の後でも売主側で費用は負担いたします。オーナーチェンジ物件になるので、現状有姿・契約不適合責任免責でお願い致します。価格はご相談に乗ります。

賃貸中（約6年居住）で表面の利回りは18.75％です。賃借人が犬のブリーダーで室内で多頭飼いをしているので将来の退去時には大規模なリフォームが必要になる可能性があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：231.91㎡
建物：56.30㎡
構造：木造平屋建て
現況：賃貸中（5万円／月）

Acheté en 2021 en tant que bien avec changement de propriétaire. Une locataire (femme) réside toujours dans le bien, avec un loyer de 50 000 yens par mois.

La pompe du puits a été remplacée en 2021. Actuellement, il semble y avoir un problème avec le tableau électrique. Si un remplacement est nécessaire à l'avenir, le vendeur prendra en charge les frais même après la transaction. Étant donné qu'il s'agit d'un bien avec changement de propriétaire, nous vous prions de bien vouloir accepter la vente dans l'état actuel et de renoncer à toute responsabilité pour non-conformité au contrat. Le prix est négociable.

Actuellement loué (environ 6 ans de résidence) avec un rendement brut de 18,75 %. Le locataire est un éleveur de chiens et possède plusieurs animaux à l'intérieur, donc des rénovations majeures pourraient être nécessaires lors de son départ.

【Résumé du bien】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Ville d'Onjuku, Préfecture de Chiba
Terrain : 231,91 m²
Bâtiment : 56,30 m²
Structure : Maison de plain-pied en bois
État : Loué (50 000 yens/mois)

※La vente se fera dans l'état actuel et par acte public.2021年にオーナーチェンジ物件として購入しました。当時からの入居者（女性1名）が現在も居住しており、賃料は月額5万円です。

2021年に井戸のポンプを交換しました。現状、配電盤に不具合が発生しているようです。今後交換が必要になった場合はお取引の後でも売主側で費用は負担いたします。オーナーチェンジ物件になるので、現状有姿・契約不適合責任免責でお願い致します。価格はご相談に乗ります。

賃貸中（約6年居住）で表面の利回りは18.75％です。賃借人が犬のブリーダーで室内で多頭飼いをしているので将来の退去時には大規模なリフォームが必要になる可能性があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：231.91㎡
建物：56.30㎡
構造：木造平屋建て
現況：賃貸中（5万円／月）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Isumi-gun Onjuku-cho Kamifuse (Gare d’Onjuku) Bâtiment d’un étage 1LDK
1 500 000 yens夷隅郡御宿町 上布施（御宿駅） 平屋建 １ＬＤＫ
150万円

C'est une villa située dans une zone de villégiature actuellement utilisée. Elle est utilisée environ trois fois par mois, mais elle n'est plus nécessaire, donc elle est mise en vente. La remise des clés est possible immédiatement. La propriété est située à un angle et bénéficie d'un bon ensoleillement. À 20 minutes à pied de la plage de baignade d'Onjuku et également à environ 20 minutes à pied de la gare d'Onjuku. Située sur une colline, il n'y a pas de risque de tsunami. La rénovation a été achevée en août 2022. Il y a de la place pour garer 7 voitures ordinaires dans le jardin. Terrain avec maison ancienne (remis en l'état).現在使用中のリゾート地区内にある別荘です。月3回程度使用中ですが、不要になりましたので売却します。即引き渡し可能です。物件は角地で日当たり良好。御宿海水浴場から歩いて20分、御宿駅からも徒歩約20分。海岸より高台で津波の心配なし。令和4年8月にリフォーム完了。庭に普通車7台駐車可。古屋付土地（現状渡し）。

Maison de style japonais avec des matériaux naturels. Environnement riche en nature avec des collines et des rizières. Entrepôt agricole disponible. Situé sur une colline à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. Autres terres agricoles disponibles (exploitation possible), superficie totale incluant 577 m² de champs.天然素材を使用した趣のある和風住宅。里山・田園が広がる自然豊かな環境。農業用倉庫あり。海抜約１５ｍの高台。他に農地あり（就農可）、土地面積は畑５７７㎡を含む。

Il y a une école primaire et un bureau de poste dans un rayon de 2 km ! C'est une maison de plain-pied située dans un endroit calme ! Profitez d'une vie tranquille au milieu des paysages ruraux !小学校や郵便局が２㎞圏内にあります！閑静な場所にある平屋建一軒家です！田園風景の中ゆったりとスローライフを満喫！