Maisons de ville à louer à Osaka Fu, Kansai, Japon

Il y a environ deux ans, j’ai acheté une maison vacante qui appartenait à mon père dans une société commerciale. La raison du lâcher-prise est le remplacement d’actifs. À première vue, cela ressemble à une maison individuelle, mais en fait, certains des murs sont reliés à la maison voisine, et il s’agit d’une maison mitoyenne de quatre unités. Après l’achat, le locataire a emménagé immédiatement avec un loyer de 40 000 yens. Il est toujours loué. Pour être honnête, il n’était pas encore rénové, mais je regrette de l’avoir loué à bas prix. Je pense que si je l’avais recrutée comme maison de bricolage populaire, j’aurais pu la louer pour 5~60 000 yens. S’il s’agit d’une maison de bricolage, je pense que vous pouvez y vivre assez longtemps, et je ne pense pas que cela prendra beaucoup de temps. S’il vous plaît, soyez comme c’est, des transactions ouvertes et des limites non claires. Il offre de bonnes vues depuis les valeurs de la ville de Suita, des quartiers résidentiels calmes et des collines. L’entrée de la route avant est un escalier, et en principe elle ne peut pas être reconstruite. Les informations environnantes sont à environ 496 m du supermarché Kansai, 974 m de la clinique約2年前に取引会社のお父様がご所有のお住まいとしていた物件を空き家で購入しました。手放す理由は資産の入れ替えです。 一見一戸建てに見えますが、実は一部壁が隣家と繋がっており、4戸1の連棟テラスハウスです。購入後、家賃4万円ですぐに賃借人が入居しました。現在も賃貸中です。正直、未改装のままでしたが、安く貸してしまったと後悔してます。今流行りのDIY可能住宅として募集すれば5～6万円で貸せたかなぁ、と思っています。DIY住宅でしたら、かなり長く住んでいただけると思いますし、手間がかからないと思ってます。現状有姿、公募取引、境界非明示でお願いします。 吹田市バリューと閑静な住宅街、丘地につき眺望良好です。丘地につき前面道路からの進入が階段、原則再建築不可です。周辺情報は、関西スーパー約496m、川崎医院約974m、郵便局約617m、池田泉州銀行約642mです。

À moins de 10 minutes à pied de la gare, Superficie du site : 33,19 mètres carrés, Maison vacante : décembre 2017, Électricité installée, À 2 minutes à pied de la maternelle Waterworks, À 12 minutes à pied de l'école primaire, À 4 minutes à pied du collège , 5 minutes à pied d'un hôpital, 7 minutes à pied d'un supermarché* Voir détails駅まで徒歩10分圏内、敷地面積／33.19平米、空き家になった時期／平成29年12月、電気引込済み、上水道
幼稚園徒歩２分、小学校徒歩１２分、中学校徒歩４分、病院徒歩５分、スーパー徒歩７分

Il y a environ deux ans, j’ai acheté une maison vacante qui appartenait au père d’une société commerciale. La raison du lâcher-prise est le remplacement d’actifs. À première vue, cela ressemble à une maison individuelle, mais en fait, une partie du mur est reliée à la maison voisine, et il s’agit d’une maison mitoyenne de quatre maisons et d’un bâtiment. Après l’achat, le locataire a emménagé immédiatement avec un loyer de 40 000 yens. Il est toujours en location. Pour être honnête, il n’a pas été rénové, mais je regrette de l’avoir loué à bas prix. Je pense que si je la recrutais comme maison de bricolage qui est populaire maintenant, je pourrais la louer pour 5 ~ 60 000 yens. S’il s’agit d’une maison de bricolage, je pense que vous pouvez y vivre assez longtemps, et je ne pense pas que cela demandera beaucoup d’efforts. Veuillez utiliser l’appel public à l’épargne tel quel et l’indication des limites. Il a une bonne vue sur la valeur de la ville de Suita et un quartier résidentiel calme et une colline. En raison de la zone vallonnée, l’approche de la route avant est un escalier et, en principe, la reconstruction n’est pas possible. Les informations environnantes se trouvent à en約2年前に取引会社のお父様がご所有のお住まいとしていた物件を空き家で購入しました。手放す理由は資産の入れ替えです。一見一戸建てに見えますが、実は一部壁が隣家と繋がっており、4戸1の連棟テラスハウスです。購入後、家賃4万円ですぐに賃借人が入居しました。現在も賃貸中です。正直、未改装のままでしたが、安く貸してしまったと後悔してます。今流行りのDIY可能住宅として募集すれば5～6万円で貸せたかなぁ、と思っています。DIY住宅でしたら、かなり長く住んでいただけると思いますし、手間がかからないと思ってます。現状有姿、公募取引、境界非明示でお願いします。吹田市バリューと閑静な住宅街、丘地につき眺望良好です。丘地につき前面道路からの進入が階段、原則再建築不可です。周辺情報は、関西スーパー約496m、川崎医院約974m、郵便局約617m、池田泉州銀行約642mです。

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'occasion composée de deux unités adjacentes. L'ancien propriétaire a rénové la propriété vers juin 2021 pour un coût d'environ 1 million de yens, l'intérieur est donc propre. Les rénovations comprenaient le remplacement du papier peint sur les murs et les plafonds, le remplacement des revêtements de sol, le remplacement de la cuisine, le remplacement des toilettes, le remplacement des tatamis (dont certains ont été remplacés), le remplacement des portes coulissantes et le remplacement du chauffe-eau. Il est actuellement vacant. Nous recherchons actuellement des locataires, avec un loyer mensuel de 45 000 yens (frais de gestion inclus). Une fois qu'un locataire emménage, vous reprenez le contrat de location (rendement estimé à 10,84 %, revenu annuel attendu de 540 000 yens).連棟2戸1の中古テラスハウスです。令和3年6月頃、前の所有者が約100万円をかけてリフォームしており、室内はきれいです。改装内容は、壁・天井クロス張替、床CF張替、キッチン新調、便器新調、畳表替（一部新調）、襖張替、給湯器新調などです。現在は空家です。月額賃料4.5万円（管理費含む）で、賃貸も募集中です。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください(想定利回り10.84％、想定年収54万円)。