Terrains à vendre à Osaka Fu, Kansai, Japon

■La superficie terrestre est d’environ 32 tsubo ■Terrain à vendre sans conditions de construction Vous pouvez construire chez votre fabricant de maisons préféré, votre atelier de construction, etc. ■Dégagement de démolition ■Quartier résidentiel calme Zone d’utilisation : Zone résidentielle de classe 1 à faible hauteur Mieux utilisé pour : terrains résidentiels Informations mises à jour : 1er décembre 2025■土地面積約32坪
■建築条件無し売土地　お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可
■解体更地渡し
■閑静な住宅街
用途地域：第一種低層住居専用地域
最適用途：住宅用地
情報更新日：2025年12月1日

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■Environ 10 minutes à pied de la gare Hankyu Takatsukishi ■La superficie terrestre est d’environ 34,84 tsubo ■Remplacement de l’état actuel ■Site de chirurgie plastique ■Amélioration des logements environnants Accès : 10 minutes à pied de la gare Takatsukishi sur la ligne Hankyu Kyoto, 19 minutes à pied de la gare Takatsuki sur la ligne principale Tokaido/Sanyo Type de transaction : Intermédiaire (intermédiaire) Informations mises à jour : 7 décembre 2025■阪急高槻市駅まで徒歩約10分
■土地面積約34.84坪
■現況更地　■整形地
■周辺生活施設充実
交通：阪急京都線 高槻市駅 徒歩10分、東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分
取引態様：媒介(仲介)
情報更新日：2025年12月7日

Parking de Habikino City / parking pour 3 voitures. Le rendement est de 4,75 % lorsqu’il est entièrement chargé. Lorsque la voiture est pleine, le revenu annuel est de 276 000 yens (par an) et le revenu mensuel de 23 000 yens. Statut actuel : Location (complet). Remarques : 3 unités sont prêtées, et les revenus proviennent des distributeurs automatiques.羽曳野市 駐車場／3台 駐車場。満車時利回り4.75%。満車時年収27.6万円（年）・月収2.3万円。現況：賃貸中（満車）。備考：３台貸出中、自動販売機収入あり。

Parking (capacité 4 voitures). Le rendement est de 3,50 % lorsque la voiture est pleine, et le revenu annuel lorsque la voiture est pleine est de 466 560 yens. Accès : route publique côté sud environ 5,5 m / route publique côté est environ 5,5 m. Il y a une allée de 0,48 m².駐車場（収容台数4台）。満車時利回り3.50％、満車時年収46.656万円。接道：南側 公道約5.5m / 東側 公道約5.5m。私道0.48m²あり。

Le prix de vente est de 18,8 millions de yens et la superficie du terrain est de 2 304,23 mètres carrés (environ 623,78 tsubo). À 10 minutes à pied de la gare de Tanagawa sur la ligne Nankai Tanagawa. Une clairière avec vue sur la mer. Il peut être utilisé à des fins multiples, telles que des terrains résidentiels, des magasins, des terrains d’affaires et des terrains de production d’énergie solaire.販売価格1,880万円、土地面積2,304.23㎡（約623.78坪）。南海多奈川線「多奈川」駅徒歩10分。海の見える更地。住宅用地、店舗、事業用地、太陽光発電用地など多目的利用可。

Terrain plat, terrain défriché après démolition. Veuillez réfléchir à votre plan de logement idéal.平坦地、解体後更地渡し。理想のマイホーム計画にご検討ください。

〇 Prix de la route de l’impôt sur les successions : 68 000 yens/m². ◎ Parking à vendre avec notre propriétaire d’origine changée. Parking d’angle, à moins de 15 minutes à pied de la gare. Statut actuel : 3 voitures sur 3 sont louées (complètes). Situé dans un quartier résidentiel tranquille. L’estimation du terrain est de 5 546 080 yens, soit 95,6 % du prix d’achat. Taux d’occupation passé : 98,5 % (abonnés actuels inclus). Rendement lorsque c’est entièrement entretenu : 4,75 %, revenu annuel lorsqu’il est pleinement entretenu : 276 000 yens (année) / 23 000 yens (mois).〇相続税路線価：68,000円/m²。◎弊社元付・オーナーチェンジ売り駐車場。角地、駅から徒歩15分以内。現況：3台中3台賃貸中（満車）。閑静な住宅地に位置。土地積算5,546,080円・売買価格の95.6％。過去の稼働率：98.5％（現契約者様含む）。満車時利回り：4.75％、満車時年収：27.6万円（年）／2.3万円（月）。

Que diriez-vous ♪ de votre maison de rêve dans un quartier résidentiel calme ? C’est calme ♪ car il n’y a pas de numéros non précisés qui entrent et sortent car vous ne pouvez pas passer.閑静な住宅地で夢のマイホームいかがですか♪ 通り抜け出来ない為不特定多数の出入りが無いので静かです♪

J'ai acheté un terrain à seulement trois minutes à pied de la mer avec l'intention de construire une petite maison de vacances près de la mer où je pourrais me détendre, mais j'ai changé d'avis et j'ai décidé de le vendre. Le terrain est en bon état, mais le seul inconvénient est que la route d'accès depuis la route de la ville est assez étroite. Un contretemps sera nécessaire. De plus, seuls les trains locaux s'arrêtent à la gare de Tanoura.海の近くでのんびりできる小さな別荘を建てようと思って、海まで歩いて3分の土地を購入しましたが、気が変わってしまい売ることにします。形のよい土地ですが、難点は、市道から入る道がかなり狭いです。セットバックが必要になります。また、淡輪駅は普通しか止まりません。