Commercial à Sado Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Il s'agit d'un immeuble résidentiel avec magasin (bâtiment à ossature d'acier de 3 étages) situé à Ryotsui, dans la ville de Sado. Construit en décembre 1978, l'agencement spacieux des appartements de 10 000 m² constitue un élément attrayant. Il est idéalement situé à 0,5 km du port de Ryotsu, à proximité de l'hôtel de ville, de l'hôpital et du supermarché, ce qui en fait un environnement pratique pour la vie quotidienne. Bien que des réparations importantes soient nécessaires, une rénovation gratuite peut créer une nouvelle valeur. Le prix est de 9 900 000 yens, la taille est de 175,23 mètres carrés et la superficie du terrain est de 187,91 mètres carrés !佐渡市両津夷に位置する、店舗付き住宅（鉄骨造3階建て）です。昭和53年12月建築で、10Kの広々とした間取りが魅力。両津港から0.5kmと好立地で、市役所や病院、スーパーも近く、生活に便利な環境です。大幅な補修が必要ですが、自由なリノベーションで新しい価値を生み出せます。価格は990万円、広さ175.23平方メートルで、土地面積は187.91平方メートルです！

Cette propriété en bois de deux étages à Aikawa Itamachi, dans la ville de Sado, a été construite en février 1999 et est prête à être occupée immédiatement sans aucune réparation nécessaire. Il offre un espace spacieux de 190,12 m2 de terrain et 206,59 m2 de bâtiment, et son prix est de 10 millions de yens. L'hôtel de ville, le supermarché et l'hôpital sont accessibles à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Entièrement équipé avec gaz propane, eau et égouts publics et espace de stationnement disponible. La maison est devenue vacante en juillet 2004 et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité.佐渡市相川板町の木造2階建て物件は、平成11年2月に建築され、補修不要で即入居可能です。土地190.12㎡、建物206.59㎡の広々とした空間を提供し、価格は1,000万円。市役所やスーパー、病院が徒歩圏内で、生活便利な立地です。プロパンガス、公共水道、下水道完備で、駐車スペースもあり。空き家となったのは平成16年7月で、生活に必要な施設がすぐ近くに揃っています

Emplacement : Aikawa Itamachi (zone urbaine) Structure : Bâtiment en bois de 2 étages 4K La mer est proche et peut être utilisée comme restaurant.所在地：相川板町（市街地）
構　造：木造2階建4Ｋ
海が近く、飲食店として利用可能。

Emplacement : Ryotsui Structure : Maison en bois à deux étages avec magasin. comme matériau de reformage.所在地：両津夷
構　造：木造2階建
店舗付き住宅。リフォーム素材として。

Lieu : Shinho Uryuya Structure : 4DK Rénové en 2013, quelques réparations nécessaires​所在地：新穂瓜生屋
構　造：4DK
平成25年リフォーム済、多少の補修必要

Localisation : Ryotsui (Zone urbaine) Structure : Bâtiment à ossature métallique de 3 étages à rénover. Propriété résidentielle avec magasin.所在地：両津夷（市街地）
構　造：鉄骨造3階建
要リフォーム。店舗付き居宅物件。

J'ai acheté la propriété avec l'intention de la transformer en logement privé près de la mine d'or de Sado, classée au patrimoine mondial, mais je n'ai pas pu le faire en raison du COVID-19 et de la nécessité de rénover d'autres propriétés. J'ai pensé qu'il serait préférable de le donner à quelqu'un d'autre alors qu'il était encore en état d'utilisation, alors j'ai décidé de le vendre. La location avec droit de cession est également possible. Si vous déménagez à Sado, la ville vous versera une subvention pouvant aller jusqu'à 20 000 yens par mois si votre loyer est de 40 000 yens. Je le vendrai pour 12 mois de loyer et 20 000 yens. Je pense que certaines rénovations seront nécessaires, donc je pense que nous pouvons maintenir l’investissement initial à un minimum. Le bureau du magistrat de Sado et l'usine de flottation de Kitazawa se trouvent juste en face de vous. L’inconvénient est qu’il s’agit de toilettes à fosse. Il se peut que la plupart des fosses septiques à Sado soient des fosses septiques à fosse. Il n'y a pas de parking, mais vous pouvez vous garer dans la rue autant que vous le souhaitez. Veuillez voir la 10ème photo. Il semble que les tuiles du toit se soient déplacée佐渡の金山の世界遺産を目指し民泊を作ろうとして購入しましたが、コロナと他の物件のリフォームで手が回らなくなりました。まだ使える状態でどなたかに譲るのがベストかと思い販売することにしました。譲渡権付き賃貸でも可能です。佐渡へ移住すれば家賃4万円だとすると月2万円まで市から補助が出ます。12ヶ月の賃貸と2万円にて譲渡致します。リフォームも必要だと思いますので先行投資を極力減らせると思います。佐渡奉行所と北沢浮遊選鉱場が目の前です。汲み取り式トイレなのは難点です。佐渡は汲み取り式ばかりなのかもしれません。駐車場はありませんが、路駐し放題です。写真10枚目参照、地震の影響で瓦がズレてしまった様で、屋根の修理が必要です。その影響で2箇所で雨漏りがあり、畳が腐ってしまいました。8月4日にキッチンの床フローリングの一部が抜けてしまいました。

Indiquer Il s'agit d'une maison à charpente en acier de 10K sur 3 étages avec un magasin, 2 cuisines et 3 toilettes.Point
キッチン2ケ所、トイレ3ケ所ある、鉄骨造3階建10Kの店舗付き住宅です。

Indiquer Emplacement pratique pour vivre, immeuble en bois 6K de 2 étages en centre-ville, avec un espace pouvant servir de magasin.Point
生活に便利な立地 市街地　木造2階建6K 店舗として利用できるスペースあり。