Appartements à louer à Sagamihara Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Construit en mai 2000 (Heisei 12). À 1 minute à pied de la gare Minami-Hashimoto (ligne Sagami). Vue sur la chaîne de montagnes Tanzawa depuis le balcon. Le bien est actuellement loué (loyer mensuel 105 000 yens) mais mis en vente pour des raisons de réorganisation d'actifs. Contrat à durée limitée jusqu'à fin mai 2024 (Reiwa 6). Lot en copropriété (immeuble de 11 étages, appartement au 11e étage — 3LDK, surface privative 53,40 m²). Prix demandé : 22 300 000 yens (non négociable). Pour plus de détails, voir le texte de l'annonce.平成12年5月築。相模線・南橋本駅徒歩1分。ベランダから丹沢の山並みが望めます。物件は賃貸中（月額105,000円）ですが資産整理のため売却。今回は令和6年5月末までの期限付き契約。区分所有（11階建の11階・3LDK、専有面積53.40㎡）。希望価格：2,230万円（交渉不可）。詳細は掲載文参照。

Propriété détenue pendant environ 6 ans et louée durant cette période. Le loyer est d'environ 30 000 yens. La vente est envisagée au moment du départ du locataire en juillet. Le bien pourra être vendu à partir de la fin juillet.

À 4 minutes à pied de la gare Aibudaimae : immeuble en béton armé avec système d'accès sécurisé (porte à verrouillage automatique), appartement avec grand jardin, Wi‑Fi gratuit. Le syndicat de copropriété est bien géré.

Points négatifs : desservi uniquement par des trains locaux (各駅停車) et il s'agit d'un logement au 1er étage (rez-de-chaussée).

【Résumé du bien】 (copropriété)
Emplacement : Aibudai, Minami-ku, Sagamihara, préfecture de Kanagawa
Terrain : —
Surface du bâtiment : 18 m² — partie au 1er étage d'un immeuble de 3 étages hors sol
Structure : béton armé
État actuel : Occupé (départ prévu à la mi-juillet)

Charges de gestion / fonds de réparation : 10 100 ¥
Année de construction : 36 ans (mars 1987)

Prix demandé : 2 700 000 ¥6年ほど所有し、その間賃貸に出しておりました。家賃は約3万円です。7月に入居者が退去するタイミングで売却を検討しています。売却可能時期は7月下旬以降です。

相武台前駅徒歩4分、オートロックの鉄筋コンクリートマンション、広い庭付き、Wi-Fi無料、管理組合がしっかりしています。

イマイチな点としては各駅のみ停車駅であること、1階の部屋という点です。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県相模原市南区相武台
土地：
建物：18㎡　地上3階建1階部分
構造：鉄筋コンクリート
現況：入居(7月中旬退去予定)

管理費・修繕積立金：10,100円
築年数：36年(1987年3月)

希望価格：270万円

Système de ventilation 24h/24 pour consultation animal. Garantie de location, etc. : abonnement requis. Renouvellement frais administratifs de 22 000 yens. Au moment du contrat, les frais de l’ensemble clé sont de 3 300 yens (taxes incluses), et les frais de nettoyage sont de 80 000 yens. Support 24h/24 : 330 yens/mois.ペット相談　24時間換気システム。賃貸保証等：加入要。更新事務手数料 22,000円。契約時鍵セット費3,300円(税込)、クリーニング費80,000円。24時間サポート：330円/月。

Appartement locatif nouvellement construit Maison Refare 101 1LDK. Consultation avec les animaux, système de ventilation 24h/24. La surface exclusive est de 36,34㎡, et le plan est de 1LDK (style occidental 4,2, LDK 11,2). Frais de gestion, etc. 4 000 yens/mois, parking 5 500 yens/mois. Période d’emménagement : immédiate. Date de publication des informations : 28/06/2025.新築貸アパート メゾン・リファーレ １０１ 1LDK。ペット相談、24時間換気システム。専有面積36.34㎡、間取り1LDK（洋4.2・LDK11.2）。管理費等4,000円/月、駐車場5,500円/月。入居可能時期：即時。情報公開日：2025/06/28。

Système de ventilation 24h/24 pour consultation animal. Garantie de location, etc. : Abonnement requis (Garantie de commission au moment du contrat : 22 000 yens / Commission mensuelle garantie : 2,2 % ou 5,5 % du loyer total, *Les animaux de compagnie sont autorisés à 25 000/2,5 %). Renouvellement frais administratifs de 22 000 yens. Au moment du contrat, un frais fixe clé de 3 300 yens (taxes incluses) et un frais de nettoyage de 80 000 yens sont exigés. Support 24h/24 : 330 yens/mois. Stationnement : 5 500 yens/mois.ペット相談　24時間換気システム。賃貸保証等：加入要（契約時保証委託料：22,000円／月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％、※ペット可は2.5万/2.5％）。更新事務手数料22,000円。契約時に鍵セット費3,300円(税込)、クリーニング費80,000円が必要。24時間サポート：330円/月。駐車場：5,500円/月。

Système de ventilation 24h/24 pour la consultation des animaux
Garantie de location, etc. : Abonnement requis Garantie de commission au moment du contrat : 22 000 / Garantie mensuelle Commission : 2,2 % ou 5,5 % du loyer total *Animaux autorisés 25 000/2,5 %
Balcon : Oui
Frais administratifs de renouvellement 22 000 yens Un frais fixe clé de 3 300 yens (taxes incluses) est exigé au moment du contrat.
Au moment du contrat, vous aurez besoin de 80 000 yens comme frais de nettoyage.ペット相談　24時間換気システム
賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
バルコニー：あり
更新事務手数料 22,000円 契約時に鍵セット費3,300円(税込)が必要となります。
契約時にクリーニング費として、\80000が必要となります。

Point : Système de ventilation 24h/24 pour la consultation des animaux.
Remarques : garantie de location, etc. : Abonnement requis Garantie de commission au moment du contrat : 22 000 / Garantie mensuelle Commission : 2,2 % ou 5,5 % du loyer total * Animaux acceptés 25 000/2,5 % Balcon : Oui. Renouvellement frais administratifs de 22 000 yens. Un frais fixe clé de 3 300 yens (taxes comprises) est exigé au moment du contrat. Si vous débitez le loyer mensuel par prélèvement automatique et payez par carte de crédit, des frais de recouvrement de 170 yens seront facturés. Au moment du contrat, 80 000 yens sont requis comme frais de nettoyage.ポイント：ペット相談　24時間換気システム
備考：賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％ バルコニー：あり。更新事務手数料 22,000円。契約時に鍵セット費3,300円(税込)が必要。賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料 170円がかかります。契約時にクリーニング費として、\80000が必要。

Point : Système de ventilation 24h/24 pour la consultation des animaux. Remarques : garantie de location, etc. : Abonnement requis (commission garantie au moment du contrat : 22 000, commission mensuelle garantie : 2,2 % ou 5,5 % du loyer total, *Animaux acceptés 25 000/2,5 %). Il y a un balcon. Frais administratifs de renouvellement de 22 000 yens, frais de mise de clé de 3 300 yens (taxes incluses) au moment du contrat, et frais de nettoyage de 80 000 yens au moment du contrat. Lors du débit/paiement en crédit, les frais de recouvrement sont de 170 yens. Support 24h/24 : 330 yens/mois.ポイント: ペット相談　24時間換気システム。備考: 賃貸保証等：加入要（契約時保証委託料：2.2万、月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％、※ペット可は2.5万/2.5％）。バルコニーあり。更新事務手数料22,000円、契約時鍵セット費3,300円(税込)、契約時クリーニング費80,000円。口座引落/クレジット支払時は収納手数料170円。24時間サポート：330円/月。

Système de ventilation 24h/24 pour la consultation des animaux
Remarques : garantie de location, etc. : Abonnement requis Garantie de commission au moment du contrat : 22 000 / Garantie mensuelle Commission : 2,2 % ou 5,5 % du loyer total *Les animaux de compagnie sont autorisés à 25 000/2,5 %. Balcon : Oui. Renouvellement frais administratifs de 22 000 yens. Un frais fixe clé de 3 300 yens (taxes comprises) est exigé au moment du contrat. Au moment du contrat, 80 000 yens sont requis comme frais de nettoyage.ペット相談　24時間換気システム
備考：賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％。バルコニー：あり。更新事務手数料 22,000円。契約時に鍵セット費3,300円(税込)が必要。契約時にクリーニング費として、\80000が必要。