Commercial à Saitama Ken, Kanto, Japon

Bien destiné à l’activité commerciale vendu en lot : entrepôt avec logement. Zone d’affectation : zone semi-industrielle (準工業). Surface du terrain : 802,48 m². Surface bâtie : 658,13 m². Construction : janvier 1949. Remarques : [Planification urbaine] zone urbanisée (市街化区域), [Parking] Aucun, [Type (garantie ou dépôt)] dépôt de garantie (敷金), [Date de mise à jour de l’annonce] 11 février 2026.事業用一括　倉庫兼居宅。用途地域: 準工業。土地面積802.48㎡、建物面積658.13㎡。築1949年1月。備考: [都市計画]市街化区域、[駐車場]無、[区分(保証金または敷金)]敷金、[物件更新日]2026年2月11日

★ Accès possible depuis la gare de Kodama ! Terrain d'environ 878 tsubo (≈ 2 900 m²) ! Résidence et entrepôt ! ★ Construction S (acier) sur 2 étages, construite en 2002. Espaces : bureaux, pièces d'habitation, atelier, salle d'exposition, entrepôt. ★ Usage mixte (terrain divers) — zone non délimitée. Priorité à l'état actuel / remise dans l'état actuel. Des conditions annexes ou des frais supplémentaires peuvent s'appliquer, veuillez vérifier. Distance de transport : calculée à partir de l'entrée du bâtiment. Nombre total d'unités et surface privative : à confirmer. [Date de mise à jour du bien] 22 janvier 2026★児玉駅利用可能！土地約878坪！居宅・倉庫！★S造2階建　2002年築！　EX事務所・居室・作業所・展示室・倉庫★雑種　非線引区域　現況優先/現況引渡/付帯条件や別途料金が発生する場合もありますのでご確認ください。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出。総戸数・専有面積：要確認
[物件更新日]2026年1月22日

Un logement (rez-de-chaussée : local commercial, 2e étage : 2DK) actuellement loué. Rendement en cas de pleine occupation : 13,5 %, revenu annuel en cas de pleine occupation : 1 080 000 yens. Remarques : mention des équipements à proximité et peinture extérieure réalisée en 2010 (Heisei 22). Dernière mise à jour : 22 janvier 2026.１戸 (１階店舗、２階２DK) 賃貸中。満室時利回り13.5%、満室時年収108万円。備考に周辺施設や平成22年外壁塗装の記載あり。直前の更新日：2026年1月22日。

Immeuble entier (Million Planning Building). Construit en mai 2005. Surface du terrain : 150,87 m², surface du bâtiment : 249,18 m². 2 bureaux. Revenu annuel en cas de pleine occupation : 6 000 000 ¥, rendement en cas de pleine occupation : 6,5 %. Situation actuelle : loué (pleinement occupé).一棟ビル（ミリオンプランニングビル）。築2005年5月。土地面積150.87m²、建物面積249.18m²。事務所×2戸。満室時年収600万円、満室時利回り6.5%。現況：賃貸中（満室）。

À 3 minutes à pied de la gare JR de Fukaya ! Accès facile aux trains et aux voitures JR ! Parking sur place : 17 000 yens par mois Disponible (2 voitures d’affilée)JR深谷駅徒歩3分！JR電車も車もアクセス良好！敷地内駐車場：月額17,000円 空き有(縦列2台可)

Local à usage commercial. Peut être utilisé comme boutique.テナント用。店舗としてご利用いただけます。

Frais de renouvellement : 1 mois de loyer neuf. Garantie locative : Abonnement obligatoire. Garantie de loyer : Abonnement obligatoire (J-Lease) 100 % du paiement total du loyer, etc., frais de garantie continue, etc. : 10 % du montant total du paiement de la garantie de loyer, etc., autres plans disponibles, veuillez nous contacter pour plus de détails.更新料：新賃料１ヶ月。賃貸保証：加入要。家賃保証：加入要（ジェイリース） 賃料等総支払の100%、継続保証料等：賃料保証等総支払額10％、その他プラン有、詳細はお問合せください。

Il s’agit d’une introduction à une maison d’un étage avec un jardin spacieux de 299 tsubo de terrain à Nagai Ota, dans la ville de Kumagaya.
Le terrain adjacent est ouvert avec des champs, et c’est une maison recommandée pour ceux qui veulent vivre une vie tranquille. Comme une enquête définitive a été réalisée, elle peut être remise en toute confiance. Pourquoi ne pas le rénover à votre goût et commencer une nouvelle vie ?
Comme il s’agit d’une propriété vacante, vous pouvez vous sentir libre de la visiter. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande.
Nous assistons également les clients dans la vente de leur nouvelle résidence. N’hésitez pas à nous contacter.熊谷市永井太田にある土地299坪の広々したお庭付き平屋住宅のご紹介です。
隣地は畑で開放的になっており、のんびり生活したい方にお勧めのご住宅となっております。確定測量も実施済みの為、安心して引渡し出来ます。自分好みにリフォームして新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか？
空室物件ですのでお気軽にご内覧可能です。お問い合わせお待ちしております。
当社ではお住み替えのお客様のご売却活動もお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。

À 7 minutes à pied de la gare de Kumagaya ! Le long de la route nationale 17 ! L’OA a adopté la parole. L’emplacement est facilement accessible en voiture et à pied. Surface d’éclairage principale : pièce d’angle orientée au sud, peut être utilisée les samedis, dimanches et jours fériés, structure antisismique (nouvelle norme de résistance aux tremblements de terre). Il y a des toilettes séparées pour les hommes et les femmes dans l’espace commun, la climatisation intégrée pour l’approvisionnement en eau chaude, le bureau à l’étage, l’assistance Internet, des caméras de sécurité, des alarmes incendie (alarmes), des ascenseurs et des zones fumeurs dans l’établissement.熊谷駅徒歩7分！国道17号線沿い！OAフロア採用。車も電車徒歩もアクセス良好な立地。主要採光面：南向き角部屋、土日・祝日利用可，耐震構造（新耐震基準）。共用部分に男女別トイレあり，給湯ビルトインエアコン，OAフロア、インターネット対応，防犯カメラ，火災警報器（報知機），エレベーター，施設内喫煙所。

Acheté récemment, mais une opportunité plus intéressante a été trouvée à proximité, donc je le cède. Terrain, bâtiment et entrepôt ; construction en ossature métallique robuste. Quelques travaux de remise en état sont nécessaires. Sur la parcelle se trouve une grande quantité de matériaux — principalement du sapin/épicéa et des éléments de menuiserie — utilisables. Ces matériaux peuvent être cédés séparément moyennant un supplément ; le vendeur souhaite 1 000 000 ¥ pour les matériaux uniquement. L'environnement est calme, avec quelques maisons isolées aux alentours, ce qui en fait un bon emplacement pour un entrepôt. Location possible pour entrepôt, usine, dépôt, atelier, etc. Actuellement utilisé pour le stockage de bois. Terrain : 415 m² ; Bâtiment : environ 60 tsubo (non mesuré) ; Structure : ossature métallique. En cas de location : 100 000 ¥/mois (dépôt 200 000 ¥, clé 100 000 ¥).最近購入しましたが近くにいいのが見つかり手放すことにしました。土地建物倉庫、鉄骨造ガチとしてます。1部手直しが必要　構内にかなりの材木スプルス建具関連使用可能が大量にございます。ほしいひとは別途にかかりますが希望100万材料だけ希望です。それはそれ、建物のまわり静かで住宅がポツンと何件あり倉庫としてもいいところです。貸倉庫・工場・保管庫・製作所などご相談ください。現在は木材など保管中です。土地：415㎡、建物：約60坪（未測量）、構造：鉄骨造。賃貸の場合：月10万円（敷金20万円・礼金10万円）。