Terrains à Saitama Ken, Kanto, Japon

Utilisé comme rizières pendant de nombreuses années, mais n'étant plus cultivé, nous envisageons de le vendre. Actuellement, c'est un terrain vacant envahi par les mauvaises herbes. À part les démarches d'enquête et de procédure, il peut être vendu immédiatement.

Situé à 5 minutes à pied de la gare Himemiya sur la ligne Tobu Skytree et la ligne Isesaki, dans un coin d'un quartier résidentiel calme où de nouvelles maisons ont été construites dans le cadre d'un projet de réaménagement, il offre une vue dégagée sur des champs vastes et riches en nature à l'ouest. Étant situé à côté des voies ferrées de Tobu, des mesures d'insonorisation seront nécessaires lors de la construction d'une maison.

【Résumé de la propriété】*Terrain uniquement
Emplacement : Ville de Miyashiro, district de Minamisaitama, préfecture de Saitama
Terrain : Environ 650㎡ au total pour trois parcelles
Bâtiment : Aucun
Structure :
État actuel : Terrain vacant (total de 3 parcelles)

① Type de terrain : Rizières 214㎡ Zone d'urbanisation
② Type de terrain : Rizières 218㎡ Zone d'urbanisation
③ Type de terrain : Champs 218㎡ Zone d'urbanisation

Taxe foncière pour l'année 2023 : 116 300 yens
État des lignes de vie : Inco長年田んぼとして使ってきましたが耕作を行わなくなりましたので売却を考えています。現在は雑草が生い茂る空き地になります。調査や手続きの手間を除けばすぐにでも売ることが出来ます。

東武スカイツリーライン・伊勢崎線の姫宮駅より徒歩5分の位置にある、再開発され真新しい住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあり、西側は自然豊かで広大な田畑が広がる見晴らしの良い場所にあります。東武鉄道の路線の脇にありますので、家屋を建てるときは防音対策が必要になるでしょう。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県南埼玉郡宮代町
土地：三筆合わせて約650㎡
建物：なし
構造：
現況：空き地（合計3筆）

①地目・田　214㎡　市街化区域
②地目・田　218㎡　市街化区域
③地目・畑　218㎡　市街化区域

令和5年度　固定資産税：116,300円
ライフラインの引き込み状況：不明

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Le terrain a été démoli et est maintenant nu. Étant peu utilisé, il est envisagé de le vendre. Il peut être libéré à tout moment. À environ 17 minutes à pied de la gare "Hirose Yachou no Mori" de la ligne Chichibu, et étant donné la proximité de magasins polyvalents, une utilisation commerciale est envisageable. Les raccordements en eau et en égouts sont déjà effectués, actuellement l'eau est coupée, et le reste est un terrain nu, donc merci de vous en occuper vous-même.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Préfecture de Saitama, ville de Kumagaya, Hirose
Terrain : 103,16 m² (30 tsubo)
Bâtiment : Aucun
Structure : Aucune
État actuel : Terrain nu
Prix souhaité : 7,3 millions de yens

※La vente se fera dans l'état actuel et par acte public.解体して更地にしました。あまり使用していない為に売却検討しています。いつでも手放し可能です。秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅まで徒歩17分ほど、複合店舗が近い為に商業利用が見込めると思います。上下水引き込み済現在は止水、他は更地に付きご自身にてお願いします。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県熊谷市広瀬
土地：103.16㎡（30坪）
建物：無し
構造：無し
現況：更地
希望価格：730万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Sans conditions de construction, eau publique, égouts publics, gaz propane, remise en l'état actuel, carte des risques d'inondation : moins de 0,5 à 3,0 m.

À 15 minutes à pied de la gare de Sakado sur les lignes Tobu Tojo et Ogose ! De nombreux commerces à proximité, pratique pour la vie quotidienne ! Situé dans un quartier résidentiel calme ! Écoles élémentaires et intermédiaires à proximité ! Pas de conditions de construction, vous pouvez construire avec le constructeur de votre choix !建築条件なし、公営水道、公共本下水、プロパンガス、現況渡し、水害ハザードマップ：0.5～3.0ｍ未満

東武東上線・越生線 坂戸駅徒歩15分！周辺に商業施設充実、生活に便利！閑静な住宅街に立地！小中学校至近！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！

Pas de conditions de construction. Raccordement des eaux usées et d'eau potable déjà effectué. Vente dans l'état actuel. Type de terrain : terrain résidentiel. Zone d'utilisation : non spécifiée. Taux de construction : 60 %, taux d'occupation : 200 %. Accès à une route de 6 m au nord. Secteur scolaire : École élémentaire Higashikodama (environ 1 520 m), École intermédiaire Misato (environ 1 385 m).建築条件なし。給排水引き込み済。現況渡し。地目：宅地。用途地域：無指定。建ぺい率：60％、容積率：200％。北側6m道路に接道。学区：東児玉小学校（約1,520m）、美里中学校（約1,385m）。

C'est un endroit calme avec une vue dégagée, j'ai acheté ce terrain dans l'idée de construire une maison secondaire, mais étant devenu très occupé tant sur le plan personnel que professionnel, j'ai décidé de le vendre. J'ai également besoin de fonds pour d'autres projets, donc je le propose à un prix bien inférieur à celui du marché environnant. L'eau potable et les eaux usées sont disponibles. L'électricité peut être facilement raccordée. L'accès par la route et l'entrée du terrain sont un peu étroits, mais il y a plus de 2 mètres. Je n'ai pas encore négocié, mais si je peux discuter avec le voisin pour partager une partie de l'entrée, cela faciliterait grandement l'accès des véhicules. En particulier, la relation avec le voisin est bonne et amicale. Je privilégierai les acheteurs qui peuvent conclure rapidement. Merci d'avance.

C'est un terrain en forme régulière, et il n'y a pas de maisons du côté de la rivière, donc la vue est agréable. On peut accéder rapidement à la grande route nationale. À la fin du quartier résidentiel, il faudra entrer la voiture de face, donc il pourrait être nécessaire d'avoir de l'espace dans le parking pour changer la direction de la voiture.

【Résum景色の開けている静かな場所なので、個人的にセカンドハウスを建てようと考えて購入しましたが、公私共に忙しくなり断念したので、売却しようと思います。他で資金も必要なので、周りの相場よりかなり安くしております。

上下水道は通っております。電気もすぐに引っ張ってこれます。少し道や土地への入り口は狭いですが、2メートル以上はあります。まだ交渉はしてませんが、隣の人に交渉して、入り口の一部土地を共用させてもらえるととても車両の出し入れが楽になります。特に隣家とは関係も悪くなく、友好的な方ではあります。なるべく早めに購入いただける方を優先します。よろしくお願いします。

整形地で、川のある方向には家は建たない為、見晴らしが良いです。大きな国道にはすぐに出られます。住宅街の突きあたりで頭から車を入れる事になるので、その車の向きを入れ替えるスペースが駐車場に必要になる可能性があります。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県春日部市大衾字
土地：44坪くらい
建物：なし
現況：整形土地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain spacieux d'environ 77 tsubo ♪ Vous pouvez construire avec le constructeur de votre choix ♪ゆったりした約７７坪の敷地♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪

Possibilité de "maison de plain-pied" ou "maison pour deux familles" ! Terrain spacieux de plus de 48 tsubo !
【Propriété vendue par notre société】「平屋」や「２世帯住宅」も可能！４８坪超の広々敷地です！
【弊社売主物件】

Mon père a utilisé cette propriété comme usine de métallurgie pendant de nombreuses années. En 2018, un incendie s'est déclaré dans la région, et l'usine a été détruite. Par mesure de sécurité, elle a été démolie et le terrain a été nivelé. Actuellement, il reste une dalle de béton. La route qui y mène est étroite et en gravier. Comme ce n'est pas un terrain résidentiel, il y a des restrictions d'utilisation. Superficie du terrain : 113 m², pas de bâtiment. Prix souhaité : 3,5 millions de yens (négociable).長年父が鉄工所の工場として使用していました。2018年に近隣一帯で火災があり工場は焼失し、危険のため解体して更地にしました。現在は土間を残してあります。面している道路は狭く砂利。宅地ではないため用途に制約があります。土地:113㎡、建物:なし。希望価格:350万円（価格交渉可）。

Vous pouvez construire avec le constructeur de votre choix♪ Terrain d'environ 39,89 tsubo♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪敷地約39.89坪♪