Terrains à Saitama Ken, Kanto, Japon

Mon père a utilisé cette propriété comme usine de métallurgie pendant de nombreuses années. En 2018, un incendie s'est déclaré dans la région, et l'usine a été détruite. Par mesure de sécurité, elle a été démolie et le terrain a été nivelé. Actuellement, il reste une dalle de béton. La route qui y mène est étroite et en gravier. Comme ce n'est pas un terrain résidentiel, il y a des restrictions d'utilisation. Superficie du terrain : 113 m², pas de bâtiment. Prix souhaité : 3,5 millions de yens (négociable).長年父が鉄工所の工場として使用していました。2018年に近隣一帯で火災があり工場は焼失し、危険のため解体して更地にしました。現在は土間を残してあります。面している道路は狭く砂利。宅地ではないため用途に制約があります。土地:113㎡、建物:なし。希望価格:350万円（価格交渉可）。

Je suis actif dans l'achat et la revente de biens immobiliers à Kotesashi-cho, Tokorozawa, dans la préfecture de Saitama. Actuellement, nous proposons des informations sur des terrains à vendre, sans conditions de construction. Comme il n'y a pas de conditions de construction, pourquoi ne pas concevoir la maison de vos rêves ?

Le terrain est actuellement dégagé, donc il n'y a pas de frais de démolition. C'est un petit terrain avec un taux de construction de 50 % et un taux d'occupation de 80 %. Seuls des bâtiments compacts peuvent être construits.

【Résumé de la propriété】*Terrain uniquement
Lieu : Sakuraoka, ville de Fujimino, préfecture de Saitama
Terrain : 61,31 m² (18,54 tsubo)
Bâtiment : Démoli
Structure : Aucune
État : Terrain dégagé

Lignes de vie : Eau potable et eaux usées, Tokyo Electric Power, gaz propane individuel
Transport : 10 minutes en bus de la gare "Fujimino" de la ligne Tobu Tojo, 2 minutes à pied de l'arrêt Nishihara Housing.

*Transaction dans l'état actuel et vente selon les documents publics.私は埼玉県所沢市小手指町で不動産の買取、不動産の再販にて営業しております。只今、更地、建築条件なしで販売しております土地の情報でございます。建築条件はございませんので、ご自身の思い描くお家を設計してみてはいかがでしょうか。

現況更地になっておりますので、解体費などはございません。狭小地で建蔽率50％、容積率80％です。建物がコンパクトなものしか建築できません。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県ふじみ野市桜ケ丘
土地：61.31㎡（18.54坪）
建物：解体済
構造：無し
現況：更地

ライフライン：上下水道、東京電力、個別プロパンガス
交通：東武東上線「ふじみ野」駅バス10分　西原住宅停歩2分

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Le terrain a été démoli et est maintenant nu. Étant peu utilisé, il est envisagé de le vendre. Il peut être libéré à tout moment. À environ 17 minutes à pied de la gare "Hirose Yachou no Mori" de la ligne Chichibu, et étant donné la proximité de magasins polyvalents, une utilisation commerciale est envisageable. Les raccordements en eau et en égouts sont déjà effectués, actuellement l'eau est coupée, et le reste est un terrain nu, donc merci de vous en occuper vous-même.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Préfecture de Saitama, ville de Kumagaya, Hirose
Terrain : 103,16 m² (30 tsubo)
Bâtiment : Aucun
Structure : Aucune
État actuel : Terrain nu
Prix souhaité : 7,3 millions de yens

※La vente se fera dans l'état actuel et par acte public.解体して更地にしました。あまり使用していない為に売却検討しています。いつでも手放し可能です。秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅まで徒歩17分ほど、複合店舗が近い為に商業利用が見込めると思います。上下水引き込み済現在は止水、他は更地に付きご自身にてお願いします。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県熊谷市広瀬
土地：103.16㎡（30坪）
建物：無し
構造：無し
現況：更地
希望価格：730万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Sans conditions de construction, eau publique, égouts publics, gaz propane, remise en l'état actuel, carte des risques d'inondation : moins de 0,5 à 3,0 m.

À 15 minutes à pied de la gare de Sakado sur les lignes Tobu Tojo et Ogose ! De nombreux commerces à proximité, pratique pour la vie quotidienne ! Situé dans un quartier résidentiel calme ! Écoles élémentaires et intermédiaires à proximité ! Pas de conditions de construction, vous pouvez construire avec le constructeur de votre choix !建築条件なし、公営水道、公共本下水、プロパンガス、現況渡し、水害ハザードマップ：0.5～3.0ｍ未満

東武東上線・越生線 坂戸駅徒歩15分！周辺に商業施設充実、生活に便利！閑静な住宅街に立地！小中学校至近！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！

En raison de l'éloignement, je souhaite céder ce bien à quelqu'un. La date de remise est flexible. Il peut être utilisé comme jardin potager ou espace de stockage. Il ne donne pas sur une route conforme aux normes de construction.

【Résumé de la propriété】*Terrain uniquement
Lieu : Washiomi, Kuki, Préfecture de Saitama
Terrain : 140 m² (environ 42,4 tsubo) + chemin privé de 463 m² (part de 1240 sur 63322)
Bâtiment : Aucun
Structure : Aucune
État : La végétation est dense.

Prix souhaité : 200 000 yens

*Transaction dans l'état actuel et vente selon les documents publics.
*Services publics : Aucun.遠方につき管理ができない為、どなたかに譲受いただきたいです。引渡し時期はいつでも可能です。家庭菜園、資材置き場等に活用できます。建築基準法上の道路に面しておりません。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県久喜市鷲宮
土地：140㎡（約42.4坪）+私道463㎡（持分6万3222分の1240）
建物：なし
構造：なし
現況：草木が繁茂しております。

希望価格：20万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※ライフライン：全て無し。

Pas de conditions de construction. Raccordement des eaux usées et d'eau potable déjà effectué. Vente dans l'état actuel. Type de terrain : terrain résidentiel. Zone d'utilisation : non spécifiée. Taux de construction : 60 %, taux d'occupation : 200 %. Accès à une route de 6 m au nord. Secteur scolaire : École élémentaire Higashikodama (environ 1 520 m), École intermédiaire Misato (environ 1 385 m).建築条件なし。給排水引き込み済。現況渡し。地目：宅地。用途地域：無指定。建ぺい率：60％、容積率：200％。北側6m道路に接道。学区：東児玉小学校（約1,520m）、美里中学校（約1,385m）。

Le père vend un bien immobilier qu'il possède. Le terrain est une forêt de montagne et était auparavant un champ de pommes de terre. Emplacement : Miyashiro-cho, district de Minamisaitama, préfecture de Saitama. Superficie du terrain : 878 m². État actuel : terre agricole. Prix souhaité : 1 300 000 yens. Actuellement, environ la moitié est louée à un agriculteur, et la moitié ne pourra pas être utilisée jusqu'à la fin de la récolte, donc la date de transfert et de changement de propriété est négociable. Si le terrain agricole est soumis à la loi sur les terres agricoles, une évaluation et des formalités administratives seront nécessaires.父が所有している不動産を処分しており、売りに出しています。地目は山林で、以前はジャガイモ畑でした。場所：埼玉県南埼玉郡宮代町。土地面積：878㎡。現況：農地。希望価格：130万円。現在は約半分を農家に貸しており、収穫が終わるまで半分は使用できないため、引渡しや所有権移転の時期は相談可。田畑土地は農地法の適用がある場合、審査や書類手続きが必要です。

Après avoir dépassé la soixantaine, je mets en vente pour organiser mes actifs. J'avais prévu de construire un bâtiment comme base de loisirs au milieu de la nature de Chichibu, mais j'ai décidé d'abandonner et de vendre. Actuellement, le terrain est nu. Les propriétés voisines sont habitées, mais comme il s'agit de 4 parcelles, il est possible de construire un bâtiment avec une certaine marge. La partie pavée fait également partie du terrain.

À 12 minutes en bus de la gare de Chichibu, à 2 minutes de l'arrêt de bus. Les terrains voisins sont vendus à plus de 120 000 yens par tsubo. Il n'y a pas d'autres terrains à Chichibu à moins de 10 000 yens par tsubo. La maison dans le coin gauche est une maison vide. La partie nivelée fait également partie du terrain, donc y installer une maison conteneur, une maison de remorque ou un camping-car pourrait être la manière la plus économique de profiter de l'endroit. Merci beaucoup.

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit d'une propriété de terrain uniquement.
Lieu : Makita, Chichibu, Préfecture de Saitama
Terrain : 1 040,75 m² (314,82 tsubo)
Bâtiment : Aucun
Structure :
État : Terrain nu

Taxe foncière : 37 500 yens l'année dernière.

※ La vent還暦を過ぎ、資産整理の為売却致します。秩父の自然の中での遊びのベースにと建物建築用と所有してましたが、断念し売却致します。現在更地のままです。物件両隣は居住されでいますが、4区画分ですので、余裕を持って建物を建築できます。舗装されている部分も敷地です。

秩父駅よりバス12分、バス停から2分の場所です。近隣の土地は坪12万円以上で、販売されています。秩父で、坪1万円を切る宅地は他にありません。左隅の家は空き家です。整地されている部分も敷地ですので、そちらにコンテナハウス、トレーラーハウス、キャンピングカーの設置が、一番安く楽しむ方法かと思います。宜しくお願い致します。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：埼玉県秩父市蒔田
土地：1,040.75㎡（314.82坪）
建物：なし
構造：
現況：更地

固定資産税：昨年は37,500円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Construction possible par n'importe qui, vous pouvez construire avec le constructeur de maisons ou l'entreprise de construction de votre choix.どなたでも建築可能　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。