Propriétés à louer à Sapporo Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Acheté en janvier dernier, l’intérieur a été rénové en juin (remplacement des revêtements muraux, des sols et des plafonds, nettoyage/rénovation complet). Actuellement le bien est proposé à la location au loyer de 50 000 yens, mais il y a peu de demandes et de visites, si bien que je me demande s’il ne vaudrait pas mieux le vendre — d’où cette annonce.

Appartement en angle orienté sud-ouest, bonne exposition et bonne ventilation. Situé le long de l’ancienne route nationale, bureau de poste et supérette à proximité. La station de métro est à 32 minutes à pied (des lignes de bus sont disponibles), ce qui en fait un emplacement plutôt adapté aux personnes se déplaçant principalement en voiture. Grand parking mensuel adjacent (9 350 yens/mois). Pas d’ascenseur. Le bien a été nettoyé et rénové pour la mise en location, il est donc immédiatement habitable.昨年1月に購入し、6月に内装リフォーム（壁・床・天井クロス張り替え、美装一式）を施しました。現在、家賃5万円で入居者募集をしておりますが、問い合わせや内覧もあまりないので、『売却した方が良いのかな』と考え、投稿いたしました。

南西向きの角部屋で陽当たり・通風良好。旧国道沿いで郵便局やコンビニが近いです。地下鉄駅は徒歩32分と遠くバス路線利用のため、車中心の生活の方に向く立地。隣地に広大な月極駐車場あり（月額9,350円）。エレベーターはありません。賃貸募集中のため、美装・リフォーム済みで即入居可能です。

【物件概要】（区分所有）
場所：北海道札幌市南区南三十四条西
土地：1,099.28㎡（持分336/1万）
建物：専有面積52.361㎡（間取：3DK→改2LDK）
構造：鉄筋コンクリート造
現況：空家（賃貸募集中）
希望価格：580万円（建物消費税を含む）

築年：昭和60年9月
管理費：月額7,300円
修繕積立金：月額10,470円
設備：電気、上下水道、都市ガス（給湯・暖房・キッチン）
管理会社：日本ハウズイング（管理人巡回）
固定資産税：年額5万円強

Emplacement : Higashi-ku, Kita 28-jō Higashi 19-chōme 2-12, « Frosty Kita 28 B » 202 / Surface du bâtiment : 18,95 m² / Surface du terrain : non précisée / Structure : Autre / Année de construction : 1988所在地：東区北２８条東１９丁目２-１２フロスティ北２８Ｂ202／建物面積：18.95㎡／敷地面積：／構造：その他／建築年：1988

Adresse : Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 14-jō Higashi 10-chōme 3-33, Sébiakan Kita 14-jō, appartement n°301 / Surface du bâtiment : --- / Surface du terrain : non renseignée / Structure : construction en bois / Année de construction : 1988所在地：札幌市東区北１４条東１０丁目３-３３瀬比亜館北１４条301号室／建物面積： --- ／敷地面積：／構造：木造／建築年：1988

Adresse : 北区北２０条西８丁目１－１ シーガル♯N208－409号室 / Surface du bâtiment : 32,25 m² / Surface du terrain : non précisée / Structure : RC (béton armé) / Année de construction : 2003所在地：北区北２０条西８丁目１－１シーガル♯Ｎ208－409号室／建物面積：32.25㎡／敷地面積：／構造：RC(鉄筋コンクリート)／建築年：2003

Adresse : Sapporo (arr. Nishi), Kotoni 3-jō 4-chōme 3-12 / Surface du bâtiment : --- / Surface du terrain : --- / Structure : Construction en bois / Année de construction : 1985所在地：西区琴似3条4丁目3-12／建物面積： --- ／敷地面積：／構造：木造／建築年：1985

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