Terrains à vendre à Shibukawa Shi, Gunma Ken, Kanto, Japon

Livré en terrain nu. Prix réduit de 4 000 000 ¥ à 3 800 000 ¥ !更地渡し。400万円から380万円へ値下げ‼

Prix de vente : 5,8 millions de yens. Prix unitaire 104 300 yens. Application optimale : terrain résidentiel. Zone d’utilisation : Non spécifiée. Terre : Champ. Terrain : plat. Superficie terrestre : 184,00㎡. Yagihara, ville de Shibukawa (ligne JR Joetsu Station Yagihara)販売価格 580万円。坪単価 10.43万円。最適用途：住宅用地。用途地域：無指定。地目：畑。地勢：平坦。土地面積：184.00㎡。渋川市八木原（JR上越線八木原駅）

Maison individuelle en bordure d'une route nationale. Comprend un abri/débarras et des terres agricoles attenantes. Proche de la gare JR Kanashima, offrant une bonne accessibilité.国道沿いの一軒家。物置、隣地農地付き。JR金島駅近くでアクセス良好な物件です。

Terrain actuellement inutilisé.
【Résumé de la propriété】
Localisation : Naka-go, Shibukawa, Préfecture de Gunma ※Note
Type : Terres agricoles - 1 parcelle
Superficie : 715㎡ (superficie officielle)
※Note : L'adresse sera fournie lors de la visite sur place.
【Méthode de visite】
Sur approbation préalable
→ Les personnes désignées par le propriétaire doivent soumettre une pièce d'identité pour que nous puissions fournir des informations sur le site.
【Montant de la cession】
0 yen (des frais de procédure peuvent s'appliquer pour les demandeurs)
【Conditions de cession】
・État actuel + exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat (annulation non possible) ※Note
・Exonération de l'obligation de délimitation des frontières
・Cession groupée des objets laissés
・Nous souhaitons céder à des personnes dont l'identité peut être vérifiée correctement.
・Nous souhaitons céder à ceux qui procéderont rapidement aux formalités après la décision de cession. (Estimation : environ 1 à 2 mois)
※Note : Étant donné qu'il s'agit d'une transaction dans l'état actuel, nous souhaitons céder à ceux qui effectueront des vérifications nécessaires telles que la vérification sur place et l'enquête sur le現在未使用の土地です。
【物件概要】
所在：群馬県渋川市中郷　※注
種類：農地・田畑　1筆
地積：715㎡（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・身元がきちんと確認できる方にお譲りしたいです。
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたいです。（目安：1～2か月程度）
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
賦課金：年額5,669円（群馬用水土地改良区）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
近年まで使用していましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
草刈りだけ行っています。
定期的（1年に数回）に土地を見にいっています。
【土地上の樹木・残置物】
樹木はありません。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形で平坦です。
周囲の土地（北側）と高低差があります。（目安：車で通れない程度）
土地改良済の農地です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、隣接地所有者との境界確認は未実施です。
一部については目視で境界標らしきものがあることを確認しています。
【周辺環境】
公道や通路に接しており、車で横付けできます。
付近に民家や住宅、近くにはスーパー等もあります。
西隣は墓地です。
【売却活動の経過】
地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
【物件のイマイチな点】
西隣は墓地で、境にはブロックがあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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