Appartements à louer à Shibuya Ku, Tokyo To, Kanto, Japon

Nous vous donnerons une catégorie de condominium qui se trouve à 2 minutes à pied de Daikanyama. Il s’agit d’un immeuble résidentiel et de bureaux construit à Ebisu Nishi, Shibuya-ku, achevé en avril 1965. La gare de Daikanyama sur la ligne Tokyu Toyoko se trouve à 2 minutes à pied. Il est dans un emplacement très pratique. Il se trouve à 7 minutes à pied de la gare d’Ebisu sur la ligne JR Yamanote et à 9 minutes à pied de la gare de Nakameguro sur la ligne Hibiya du métro de Tokyo. Il a un look rétro basé sur le blanc. L’extérieur est basé sur le blanc, accentué par des lignes horizontales brunes. Des escaliers et des rampes sont installés à l’approche, et il y a un toit jusqu’à l’entrée, vous pouvez donc être rassuré même par mauvais temps. Un verrou automatique est installé à l’entrée, des mesures de prévention de la criminalité sont prises et des boîtes aux lettres sont alignées lorsque vous entrez. Il a 7 étages au-dessus du sol et est équipé de 1 ascenseur (disponible 24 heures sur 24). En ce qui concerne la sécurité, vous pouvez être rassuré avec un verrouillage automatique. Un parking à vélos est disponible sur les lieux de la copropriété. À moins de 3 minutes à pied de la代官山徒歩2分のマンション区分をお譲りします。渋谷区恵比寿西に建つ、1965年4月竣工の住居・事務所物件です。東急東横線の代官山駅まで徒歩2分です。大変便利な好立地にございます。JR山手線の恵比寿駅まで徒歩7分、東京メトロ日比谷線の中目黒駅まで徒歩9分の物件です。ホワイトを基調としたレトロな外観です。白を基調とした外観で、ブラウンの横のラインがアクセントになっています。アプローチには階段とスロープが設置され、エントランスまでは屋根があるので悪天候時でも安心です。エントランスにはオートロックが設置され、防犯対策がとられていて、中に入ると郵便受けが並んでいます。地上7階建てで、エレベーターが1基設備されております（24時間利用可）。セキュリティーに関しましては、オートロックで安心です。マンションの敷地内には駐輪場が備わっています。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店など様々な施設が揃い、暮らしやすい環境です。最寄り駅は東急東横線の代官山駅で代官山パーフェクトルームからは徒歩2分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。周辺環境は、セブンイレブン代官山駅東店まで28m、スポーツ・栄養クリニック代官山（病院）まで42m、コルティヴァーレ(Coltivare、カフェ/喫茶店）まで19m、渋谷代官山郵便局まで255mです。年収1,272,000円で、利回り4.9%です。同マンション内の相場が年収1,560,000円、利回り6.0％のため、現入居者さんが退去されてからの家賃アップに期待が持てます。現在、センチュリー21を管理会社に指定しております。入居者さんは自営業を営んでおられます。おかげさまで経営は順調です。昨今のSNSの発展により、客付けに対して大家である私も客付け実施しております。フォトグラファーという本業の傍ら、管理会社や仲介業者さんに頼るだけでなく、大家として大好きなこの物件維持に力を入れてまいりました。ご購入ご検討の方には、私がおこなっている客付け方法ももちろんお伝えさせていただきたいと思います。価格が10年間下がっておらず、東京都心のため、今後も下がる可能性は低いです。近年中に建て替え予定があるため資産倍増です。代官山至近で大規模希少ヴィンテージマンションが一軒もないので、資産価値があります。

Il s’agit d’un bien rare sur la ligne JR Yamanote, à 6 minutes à pied de la gare d’Ebisu. Puisqu’il est loué, il s’agira d’un bien immobilier avec un changement de propriétaire. Comme il est bien situé parmi les propriétés du centre-ville, la valeur de l’actif est élevée et le rendement est assez élevé. De plus, bien qu’il soit ancien, il a été entièrement rénové et est très beau.JR山手線、恵比寿駅徒歩6分の希少物件です。賃貸中ですので、オーナーチェンジ物件となります。都心物件の中でも好立地なので資産価値が高く、利回りもかなり高いと思います。また、築年数は古いですが、フルリノベーション済みでとてもきれいです。