Appartements à louer à Shibuya Ku, Tokyo To, Kanto, Japon

À 6 minutes à pied de la gare Ebisu sur la ligne JR Yamanote, il s'agit d'un bien rare. Actuellement loué, c'est donc un bien vendu occupé (owner-change). Emplacement de choix au cœur de la ville, valeur patrimoniale élevée et rendement probablement très attractif. Bien que l'immeuble soit ancien, il a été entièrement rénové et est en excellent état.
[Résumé du bien] (copropriété)
Emplacement : Ebisu, arrondissement de Shibuya, Tokyo
Surface : 18,10 m²
Structure : immeuble en RC de 4 étages
État actuel : loué (loyer mensuel 85 000 ¥)
Les charges de gestion, la provision pour travaux et la redevance foncière s'élèvent à 11 430 ¥/mois au total. Aucun frais de changement de titulaire du bail foncier lors de la vente.JR山手線、恵比寿駅徒歩6分の希少物件です。賃貸中ですので、オーナーチェンジ物件となります。都心物件の中でも好立地なので資産価値が高く、利回りもかなり高いと思います。また、築年数は古いですが、フルリノベーション済みでとてもきれいです。
【物件概要】（区分所有）
場所：東京都渋谷区恵比寿
建物：18.10㎡
構造：RC4階建て
現況：月額85,000円で賃貸中
管理費、修繕積立金、借地代は合計11,430円/月。売買時の借地名義変更手数料等はかかりません。

POINT : Il est équipé d’un parking pour vélos, ce qui vous permet d’agrandir votre espace de vie ! Commentaire : Les installations intérieures comprennent la climatisation, le système, la cuisine, le grenier, etc. Avec un balcon, pas besoin d’argent pour clés. Un bien avec un loyer de 50 000 yens.POINT: 駐輪場付きなので生活圏の幅が広がります！ 担当コメント: 室内設備はエアコン・システムキッチン・ロフトなど。バルコニー付き、礼金不要。賃料5万円の物件。

Une pièce d’angle populaire où vous n’avez pas à vous soucier des sons de la vie. Les installations intérieures comprennent la climatisation, le système, la cuisine, le loft, etc. À 9 minutes à pied de la gare. Le loyer est de 52 000 yens par mois (frais de gestion de 2 500 yens).生活音が気になりにくい人気の角部屋。室内設備はエアコン・システムキッチン・ロフト等充実。駅徒歩9分。賃料月額5.2万円（管理費2,500円）。

Appartement 1R avec verrouillage automatique. Les installations intérieures comprennent la BS et la climatisation. Il y a un parking pour vélos et un parking pour motos. Un poste vacant pouvant être transféré immédiatement (consultation).オートロック付きの1Rマンション。室内設備はBS・エアコン等。駐輪場・バイク置場あり。即入居可能な空室（相談）。

POINT : Il y a un parking pour vélos et une place pour motos. Commentaire du personnel : Pièce dans le coin avec placard. Recommandé pour ceux qui souhaitent réduire leur loyer.POINT: 駐輪場・バイク置き場あり。スタッフコメント: 角部屋、クローゼット付き。賃料を抑えたい方におすすめ。

Hommes seulement. Aucune garantie sans dépôt de garantie. Il y a un parking pour vélos. Il y a de l’espace de stockage. Éclairage à double face. Chambre d’angle. Il y a une supérette (à 6 minutes à pied du magasin Seven-Eleven Shibuya Honmachi) à proximité. Parking pour vélos inclus. Abonnement à la société de sponsoring requis (initial 10 000 yens, frais de garantie mensuels de 2 %). Échange de clés 22 000 yen~. Il y a diverses dépenses comme les frais de nettoyage. *Consultez les dernières informations sur les postes vacants sur Rear Pro.男性限定。敷金礼金ゼロ。駐輪場あり。収納スペースあり。二面採光。角部屋。近隣にコンビニ（セブンイレブン 渋谷本町店徒歩6分）あり。駐輪場付き。保証会社加入要（初回10,000円、月次保証料2%）。鍵交換 22,000円～。清掃代等の諸費用あり。※最新の空室情報はリアプロで確認。

Annonce de location publiée sur SUUMO Étudiant. Surface privative : 21,46 m². Plan : 1K (pièce principale de type occidental, 6,5). Charges (frais communs) : 11 000 ¥. Pas de dépôt de garantie (shikikin) / « reikin » (honoraires) : 1 mois (138 000 ¥). Construction : février 2004 (23 ans). Type de contrat : bail à durée déterminée de 2 ans. Garantie : recours obligatoire à une société de garantie (frais initiaux : 100 % du loyer, autres frais possibles). Autres frais initiaux : 57 200 ¥ (Live Club, etc.). Date de mise à jour : 16/02/2026. Référence du bien : 100479616452.SUUMO学生版掲載の賃貸マンションの募集情報。専有面積21.46m2、間取り1K（洋6.5）。管理費（共益費）11,000円。敷金不要／礼金1ヶ月（13.8万円）。築年月：2004年2月（築23年）。契約形態：定期借家2年。保証会社利用必（初回：賃料等の100%ほか）。ほか初期費用合計5.72万円（リブクラブ等）。情報更新日：2026/02/16。物件コード：100479616452。

À proximité se trouve le magasin FamilyMart Sasazuka 3-chome Kita (à 3 minutes à pied), qui est pratique pour faire un peu de shopping. C’est une propriété au dernier étage. Que diriez-vous d’une propriété près de la gare, à 10 minutes à pied de la gare, pour ne pas paniquer le matin ? Cette propriété est un appartement. Si vous cherchez un nouvel environnement de vie dans le quartier de Shibuya, veuillez l’acheter près de la station Sasazuka sur la ligne Keio. N’hésitez pas à contacter la communauté Jonan à tout moment.近くにはファミリーマート 笹塚三丁目北店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。最上階の物件です。朝に慌てることなく行動するために駅から徒歩10分の駅近物件はいかがでしょうか。こちらの物件はアパートです。渋谷区で新しい住環境をお探しなら、京王線笹塚駅近くでお求めください。いつでも　城南コミュニティまでお気軽にお問い合わせください。