Maisons à vendre à Shimada Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Propriété n° : Z00049. Classification : bâtiment. Type : Achat et vente. Surface au sol 226,83 m², cadastral 491,8 m², 71 ans (notation). Besoin de rénovation : Aucun. Rénovations par les locataires : acceptables.物件番号：Z00049。区分：建物。種別：売買。床面積226.83m²、地籍491.8m²、築71年（表記）。改修の必要性：無。入居者による改修：可。

Il était prévu de rénover et d'habiter cette maison en procédant soi‑même aux réparations, mais un transfert professionnel a entraîné son inoccupation depuis quelque temps. La gestion à distance est devenue contraignante ; bien que des tontes et des nettoyages réguliers soient effectués, les coûts d'entretien s'accumulent, d'où l'envisagement d'une vente rapide. Malgré le vieillissement du bâtiment, des travaux de remise en état ou de rénovation permettraient d'y habiter. Le terrain est relativement spacieux et situé dans un quartier résidentiel calme.自宅用としてリフォームや自分で修繕しながら住もうと計画していましたが、転勤になってしまったため、しばらく空き家となっています。現在は遠方からの管理が負担になっており、定期的に草刈りや清掃を行っていますが、維持費がかかるため、早期に売却を検討しています。老朽化が進んでいるものの、手直し・リフォームすればまだ住めると思います。土地は広めで静かな住宅街に位置しています。

Environnement naturel, bonne exposition au soleil. Assainissement : fosse septique (vidange). Quartier résidentiel calme. Stationnement : 2 places ou plus. Actuellement vacant. Urbanisme : hors zone de planification, zonage non spécifié. Transports : ligne principale Ōigawa, gare de Nukuri (environ 806 m / 11 min à pied).自然豊かな環境、陽当たり良好。排水：汲み取り。閑静な住宅地。駐車場：2台以上。現在空き家。都市計画：区域外、用途地域：無指定。交通：大井川本線 抜里駅（約806m/徒歩11分）等。

Un terrain avec une vieille maison privée où ma grand-mère vivait seule jusqu’en février 2022. Il est orienté au sud au soleil, et dispose d’un potager et de 4 voitures. Transfert actuel (terrain avec une vieille maison). Lieu : Yokooka, ville de Shimada, préfecture de Shizuoka. Terrain : 456,45㎡, Bâtiment : 78,20㎡, Structure : 1er étage d’une structure en bois, Statut actuel : Maison vacante. Prix suggéré : 1,2 million de yens (négociable).2022年2月まで祖母がひとりで暮らしていた古民家付土地。日当たり南向き、家庭菜園や車4台分のスペースあり。現状渡し（古屋付土地）。場所：静岡県島田市横岡。土地：456.45㎡、建物：78.20㎡、構造：木造1階、現況：空き家。希望価格：120万円（相談可）。

Une propriété d’occasion en bois d’un étage dans une zone idyllique où des plantations de thé s’étendaient le long des montagnes. Il y a un potager. La route principale est assez large pour que les véhicules légers puissent passer. Il y a un parking pour une voiture sur le site. Des réparations majeures sont nécessaires, telles que les salles de bains et la plomberie.山に沿うように茶畑が広がるのどかな地域に立つ木造平屋の中古物件。菜園あり。前面道路は軽自動車が通行できる程度の道幅。敷地に駐車場1台分。浴室・水回りなど大幅な補修が必要。

Il a été entièrement rénové en 2023 (y compris la plomberie). Pourquoi ne pas ouvrir un café dans une vieille maison avec un foyer ? Combinant la commodité d’être près de l’IC de Shimada Kanaya, c’est l’un des principaux sites de thé de la préfecture de Shizuoka et offre un cadre pittoresque entouré de ruisseaux clairs. Il y a aussi une célèbre « station de croisement ». J’ai eu cet endroit par hasard, je l’ai entièrement rénové, installé des décorations et essayé de lancer un ancien restaurant folk, mais je n’ai pas eu d’autre choix que de l’abandonner car mon entreprise principale était occupée et il y avait une pénurie de personnel.

Il y a des restaurants de soba, des cafés, des restaurants japonais et des fours en pierre dans les vieilles maisons avec foyer, et on vend des pizzas et du pain. Il existe aussi des terres qui étaient autrefois utilisées pour des champs de wasabi, ce qui vous permet de profiter d’une vie rurale tranquille tout en cultivant vos propres cultures. La zone de plomberie qui préoccupe la rénovation a été remplacée par une salle de bain unitaire et des toilettes sans réservoir, et elle est conçue pour être propre. Il s’agit d’une vente de 6 terrains envi2023年全面リフォームしました（水回り含む）。囲炉裏つきの古民家でカフェを始めてみませんか。島田金谷IC近くの利便性を兼ね備えた、静岡県有数の茶どころで、清流に囲まれた風光明媚な立地です。有名な「合格駅」もありますよ。縁あってこの場所を手に入れ、全面リフォームを施し、装飾品を設置、古民家レストランをはじめようとしましたが、本業が多忙になり人手が足りないため、やむなく手放すこととなりました。

囲炉裏のある古民家を利用した蕎麦屋・カフェ・和食店・石窯を設置してピザ・パン販売等使い方無限大です。昔、ワサビ田で利用していた土地もついているため、作物を自家栽培しながら、のんびりと田舎暮らしを楽しむことができます。リフォームで気になる水回りはユニットバス・タンクレストイレに交換し、清潔感あふれるつくりになっています。周辺土地6筆一体での売却です。