Maisons traditionnelles à vendre à Shizuoka Ken, Chubu, Japon

« Bonne vieille architecture japonaise » Ressentir les quatre saisons et mener une vie détendue. Il y a un grand jardin et une tonnelle. Des consultations sont également disponibles pour le logement et les restaurants. Il a 39 ans, mais il a été stocké pendant 3 ans, donc il est en bon état. Quelques maisons bizarres. Une vue sur la colline sur le site et sur la lave empilée du mont Fuji.「古き良き日本建築」　四季を感じ、伸びやかな暮らし。広い庭園・東屋あり。住宅・飲食店にも相談可。築39年だが居住3年のため保管状態良好。数奇屋造り。敷地内の丘を切土し富士山溶岩を積み上げた眺望。

Reiwa 7 Rénové en juin. Il y a des néfliers, des pruniers et des bosquets de bambous sur les lieux. Vue sur le mont Fuji et la mer depuis les lieux. Dans la zone spéciale du parc national de type 3.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

J'ai acquis cette propriété en 2023 pour en faire une villa, séduite par l'environnement de Omaezaki, mais en raison de mes obligations professionnelles, je n'ai presque pas eu l'occasion de l'utiliser et j'ai décidé de la vendre. C'est un grand 3LDK + espace commercial. Bien qu'elle ait été construite en 1992, elle a été inoccupée pendant environ 2 ans, donc des réparations sont nécessaires sur une partie de la façade, le rideau métallique et le porche humide du rez-de-chaussée. J'ai envisagé de vendre après les réparations, mais je pense que quelqu'un qui peut faire un peu de bricolage pourra le réparer à moindre coût, donc j'ai décidé de la vendre dans son état actuel.

La partie habitation peut être utilisée suffisamment avec quelques réparations, mais le prix de vente est fixé en dessous de la valeur des terrains environnants et de la valeur d'évaluation (ce qui signifie en dessous de la valeur du terrain). Il y a de la place pour 2 à 3 voitures ordinaires. Il y a un espace commercial au rez-de-chaussée qui peut être utilisé à diverses fins, et il y a une pièce d'environ 3 tatamis au sous-sol. Le terrain fait un peu plus de 100 tsubo, et je pense que le prix souhaité est à peu御前崎の環境に惚れ込んで別荘にしようと令和5年に取得しましたが、仕事の都合で殆ど使う機会がなく、売却することにしました。大型3LDK+店舗です。平成4年築ですが、2年程度空き家だったので、外壁の一部、シャッターと1階の濡れ縁の補修が必要になります。修繕後の売却も考えましたが、ある程度DIYができる方なら安価になおせると思うので、現況での売却としました。

家屋部分は、数か所を修繕することで十分に使用できますが、販売価格に付いては、周辺の土地価格や路線価、更に評価額よりも低めに設定しております（土地値以下という意味です）。駐車スペースは普通車なら2、3台入ります。1階に店舗スペースがあり、ここは多目的に使え、地下には3畳くらいの部屋があります。土地が100坪強あり、希望値≒土地値程度だと思います。

Terrain spacieux d'environ 85 tsubo ! Il y a aussi de l'espace pour un jardin potager !敷地広々約８５坪！家庭菜園ができるスペースもあります！

Code de propriété n°1375. Maisons d’occasion (y compris des maisons avec magasins, reliées par des couloirs). La maison principale est un bâtiment shoin avec un pilier épais. Un parking est disponible pour 4 à 5 voitures. La région environnante est composée de champs et de rizières. Janvier 63. La superficie est de 435,70 m2 et la superficie construite de 253,95 m2. Formulaire de transaction : Intermédiaire dédié. Affichage du prix : 290 000 yens (comme indiqué)物件コード No.1375。中古住宅（店舗付き住宅含む、回廊で連結）。本宅は書院造り、太い大黒柱あり。駐車4〜5台可。周辺は畑や田んぼ。築昭和63年1月。土地面積435.70m2、建物面積253.95m2。取引形態：専任媒介。価格表示：2,90万円（掲載のまま）

Maison d’occasion à vendre / Horikoshi, ville de Fukuroi. Surface terrestre 237,93㎡ (environ 75 tsubo), surface de construction 150,91㎡ (environ 45,65 tsubo), construite en octobre 62, 6DK, rénovée, bâtiment en bon état. Délai de livraison : négociable.売中古住宅／袋井市堀越。土地面積 公簿237.93㎡（約75坪）、建物面積150.91㎡（約45.65坪）、昭和62年10月築、6DK、リフォーム済・建物状態良好。引渡し時期：相談。

C'est un bâtiment de style japonais ressemblant à un temple, utilisé comme atelier. Les détails de chaque matériau sont expliqués sur YouTube. Situé à l'intérieur d'une rue à un pâté de maisons de la route nationale 135, c'est une maison et un atelier qui appartenait à un ancien fabricant de portes. À environ 4 minutes en voiture de la gare d'Izu-Kogen, cet emplacement dans un quartier résidentiel, plutôt que dans une zone de villégiature, est assez rare à Izu-Kogen. L'espace de stationnement est suffisamment grand pour accueillir plus de 5 voitures si garé correctement. D'abord, en regardant la maison, bien qu'elle ait 8 pièces et un volume de bâtiment très grand, ce qui est encore plus surprenant, c'est la qualité des matériaux. On peut voir que chaque élément, du plafond aux colonnes et aux revêtements de sol, a été soigneusement conçu. Ce qui m'a particulièrement impressionné, c'est la fluidité des portes coulissantes. C'était une sensation que je n'avais jamais ressentie auparavant. (Je ne peux pas bien l'exprimer...) Les détails des matériaux et la façon dont les portes coulissantes se déplacent sont expliqués dans une vidéo YouTube avec le propriétaire, alors n'hésitez pas àまるでお寺のような和風建築兼作業所です。各部材のこだわり等はYouTubeにて解説しています。
国道135号線から1本内側に入った位置にある元建具屋さんの居宅兼作業所です。
伊豆高原駅まで車で約4分という立地、別荘地ではなく住宅地という点も伊豆高原ではなかなか珍しいかもしれません。
駐車スペースは上手く停めていけば5台以上余裕な広さです。
まず、居宅から見ていきますと､､､
8部屋と建物のボリュームがとても大きいのですが、それ以上に驚かされるのが【部材の良さ】です。
天井や柱、床材の一つ一つにこだわって造られていることが分かります。
特に私が感動したのは【襖のスルスル感】です。
今まで体感したことのない感じでした。（上手く言葉に出来ませんが…）
各部材のこだわり、襖がスルスルと動く様子についてはYouTube動画にてオーナー様と一緒に解説していますので、ぜひ一度ご覧ください。
次に作業所です。
居宅の下に鉄筋コンクリート造の部分があります。
とても広い空間で、しかも窓付きですので空気もしっかりと抜けますね。
その横、敷地の一番奥側には木造2階建ての作業所があります。
こちらも人が出入りして作業するには十分な状態だと思います。
本物件についてはレポートでは表現しきれない良さが随所に見受けられますので、まずはYouTube動画で驚いていただき、現地を実際にご確認いただいて更に驚いていただけると思います。
上手く表現することが出来ませんが、それくらい質と格の高い【まるでお寺のような物件】です。
早い者勝ちです、興味のある方お早めにお問い合わせください。
※建物が未登記の状態です。
須田がレポートしました。