Propriétés à vendre à Susami Cho, Wakayama Ken, Kansai, Japon

Un appartement de station balnéaire surplombant l’île d’Inazumi, le symbole de Susami. Le deuxième étage est là ! La plage d’un bleu clair se trouve à environ 2 minutes à pied. Un grand bain public (source chaude) qui réinitialise votre fatigue quotidienne.すさみのシンボル稲積島を眺める海近リゾートマンション。2階が登場です！すさみブルーの透き通る海水浴場は徒歩約2分。日々の疲れをリセットしてくれる大浴場（温泉）。

La nuit, le ciel étoilé est magnifique et la Voie lactée est visible ; on peut aussi voir les feux d’artifice depuis la chambre.

Conformément au règlement de la copropriété, les personnes de nationalité étrangère ne peuvent pas emménager. Négociation du prix possible. La date de vente peut être fixée à la convenance du vendeur, et le calendrier est négociable avec l’acheteur. La source thermale naturelle a un pH de 10 et une eau très onctueuse (type “toro-toro”). Parking gratuit ; piscine en saison estivale et aire d’appoint pour préparer le poisson (pour la pêche). Devant l’immeuble se trouvent un port et la mer, où il est possible de pêcher, visibles depuis les fenêtres. Il y a le gaz et l’électricité, mais il n’y a pas de chauffe-eau individuel, donc l’eau chaude n’est pas disponible dans l’unité ; cependant il existe une douche collective dans l’immeuble accessible 24h/24.

Contrairement à la plupart des appartements, celui-ci possède des fenêtres à double vitrage, ce qui permet de sécher le linge sur le balcon. À 10 minutes à pied de la gare de Susami (arrêt des trains express) et à 4 minutes à pied d’une plage réputée pour la qualité de son eau. Convient comme résidence se夜は星空が素敵で天の川も見えますし、花火大会は部屋からも見えます。

マンションの決まりで外国の方の入居は出来ません。値引き交渉致します。時期は売手いつでも可能、買手相談OKです。 天然温泉はPH10でトロトロの泉質(温泉)です。駐車場無料、夏季プール・釣り用調理場有ます。目の前は釣りも出来る港と海です。窓からも見えます。ガスと電気はありますが、給湯器が無いのでお湯が出ませんが、館内に24時間使用出来るシャワールームあります。

このマンションでは珍しく二重窓なので、ベランダでも洗濯物干せます。 周参見駅まで徒歩10分(特急停車)、水の綺麗な海水浴場まで徒歩4分の立地です。セカンドハウスや別荘・定住も可能です。

＜室内リフォーム済み＞
新品・テレビ(55インチ地デジ・Google TV 両方OK)テレビスタンド追加済み
新品・冷暖房除湿エアコン済み
新品・1ドア冷蔵庫
新品・ターンテーブルが回転しなくていい電子レンジ
新品・段調シーリングライト各種
新品・ダブルベッドコンセント付き・スプリングマット
新品・三人掛けソファー・ミニテーブル
新品・トイレ洗面交換・トラップ新品・台所トラップ新品交換
壁紙張り替え・クッションフロア張り替え・カーテン・レース新品
壁水性塗装・その他。

＜設備＞
管理人常駐、夜間オートロック、エレベーター有、貸し自転車有、24時間シャワールーム完備、コインランドリー、洗濯物干場有

【物件概要】※区分所有
場所：和歌山県西牟婁郡すさみ町
土地：3703.97㎡
建物：29.22㎡　5階建ての3階（1973年7月築）
構造：鉄筋コンクリート
現況：空き部屋・(管理してます)

管理費：12,900円
修繕積立金：1,600円
テレビ共聴費：520円

令和7年度固定資産税：9,200円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Maisons d'occasion à vendre中古売戸建住宅

Maisons d'occasion à vendre中古売戸建住宅

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J'ai utilisé ce bien comme base pour une vie à deux résidences et pour aller pêcher avec des amis. Lorsqu'il n'était pas utilisé, il était loué en tant que location touristique (minpaku). Je prévois de déménager dans un autre bien à proximité et j'ai donc décidé de m'en séparer. Il s'agit d'une ancienne maison (kominka) acquise en 2020 (Reiwa 2) pour profiter d'une double résidence. La maison était vacante pendant environ 15 ans avant mon acquisition ; après l'achat, j'ai fait enlever les effets laissés et réalisé des rénovations. En incluant un changement de plan, ont été réalisés : installation d'une nouvelle salle de bain, de nouveaux sanitaires, d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle terrasse en bois ; remplacement des revêtements intérieurs et des surfaces de tatami ; ré-enduit des murs à la chaux ; et raccordement à Internet. La gare desservie par les trains express est à 3 minutes à pied, la plage à 3 minutes à pied, un parking gratuit à proximité à 3 minutes à pied, et une supérette locale à 3 minutes à pied.

J'appréciais beaucoup ce bien pour la double résidence et comme location touristique lorsque je ne l'utilisais pas, mais je vais déménager dans un autre bien à proxim二拠点居住の拠点として私や仲間が釣りに行く際に利用していました。また使わない際は民泊として貸し出していました近くの別の物件に引越すことを考えており、手放すことにしました。二拠点居住を楽しむために令和2年に取得した古民家です。取得するまでは15年ほどは空き家でしたが、私が取得した後に残置物廃棄、リフォームを行いました。間取り変更も含め、風呂新設、トイレ新設、キッチン新設、ウッドデッキ新設、表具張替え、畳表張替え、壁漆喰塗替え、インターネット工事済みです。特急停車駅まで徒歩3分、海水浴場まで徒歩3分、近隣の無料駐車場まで徒歩3分、ローカルコンビニまで3分です。

二拠点居住の拠点として、また自分が利用していない時は民泊として、とても気に入って使っていましたが、近くの別の物件への転居を考えており、手放すことにしました。二拠点居住される方、移住をされる方、釣りをする方の別荘などに向いています。もちろん雨漏りもありません。民泊するための保健・消防の許可取得済みです。リフォーム費用が高騰する現在、直近のリフォーム済物件のためすぐに住めるお買い得物件です。

半年以内の売却を希望しています。物件のウリは、すぐに住めますし、駅や海、飲食店が近くにあり、釣りが盛ん（釣り船など多数）でネット開通済みで、民泊の営業が出来る設備投資済みです。家具や家電も譲渡します。イマイチなところは、海はすぐ近くだけど部屋からは見えない（向きが反対）、建物に駐車場がないので3分ほど歩きます。

Demande de vente pour l’appartement de villégiature « Hugh Coast Susami ». De nombreuses photos d’installations intérieures et partagées (salon et salle à manger, pièce de style japonais, cuisine, salle de bain, bain thermal, piscine, court de tennis, etc.). Depuis la véranda, on peut voir la mer et l’île d’Inazumi. Publié : 7 janvier 2014.リゾートマンション「ヒューコーストすさみ」の売却依頼物件。室内・共用施設の写真多数（リビングダイニング、和室、キッチン、浴室、温泉大浴場、プール、テニスコート等）。ベランダから海と稲積島が望める。投稿日: 2014年1月7日。