Commercial à vendre à Takamatsu Shi, Kagawa Ken, Shikoku, Japon

La propriété a été exploitée pendant de nombreuses années comme minshuku (auberge). Jusqu'à il y a deux ans, elle a été louée à une université d'art qui y réalisait des œuvres pour la Setouchi Triennale. Cependant, la mère qui en assurait la gestion est désormais âgée et, pour des raisons physiques, nous souhaitons céder le bien.

Nous procédons régulièrement au nettoyage intérieur et à l'aération en ouvrant les fenêtres, mais, en raison de sa situation sur une île, il existe quelques zones endommagées par des termites ; un entretien est donc nécessaire. Si vous pouvez l'accepter, le bien peut être occupé immédiatement en tant que résidence. Il peut également servir de guest house ou de base pour la création d'œuvres lors du festival d'art qui a lieu tous les trois ans. La mer est proche ; la baignade, la pêche (pratiquable toute l'année) et les barbecues sont possibles, ce qui confère un intérêt important à ce bien.

Résumé du bien : Terrain avec vieille maison (droit de bail ; vendu en l'état)
Emplacement : Megijima, ville de Takamatsu, préfecture de Kagawa, Japon
Surface du terrain : 76,10 m²
Surface construite : 129,28 m²
Structure : blocs de béton et ossature bois, 2 étages
Ét長年にわたり民宿として営業して来ました。その後、2年前までは瀬戸内国際芸術祭でアート作品を制作する芸術大学に賃貸しをしていましたが、管理をしていた母親も高齢となり体力的事情により、今回お譲りしたいと思います。

定期的に建物内の清掃、窓を開放しての換気等はしていますが、離島という土地柄、白蟻による被害箇所が多少ございますので、メンテナンスが必要になります。しかし、その辺をご理解頂けるのであれば、住まいとして即入居も可能です。またゲストハウスとしてや３年毎に行われる芸術際の作品制作の拠点としてもお使い頂けます。海が近いので、海水浴や年中楽しめる魚釣り、ＢＢＱ等、利用価値は大いにあると思いますので、よろしくお願いいたします。

【物件概要】※古屋付土地（借地権・現状渡し）となります
場所:香川県高松市女木町
土地：76.10㎡
建物：129.28㎡
構造：コンブロック・木造・2階建
現況：空屋
希望売却価格:120万円（応談可）

地代（令和2年9月1日～令和3年8月31日）7,070円/年
令和3年9月1日以降は地代の値上げをするようです。

固定資産税：平成29年度9,481円
ガス：プロパンガス
トイレ：簡易水洗（汲み取り）
建物登記：父親名義
各室エアコン完備、テレビ